南京的用地，就跟海绵里的水，挤一挤总是会再有的。实在挤不出来的话，还可以改。
刚刚，江北高新片区又曝光了3块涉宅用地，其中两块还是低密地块，容积率只有1.8。
拟修改地块所在图则单元位于江北新区生物医药谷，东至高科七路，西至星火路，南至新科二路，北至学府路，该图则单元面积约34.33公顷。
规划显示，江北高新一批科研用地、工业厂房调整，摇身一变成为涉宅用地、中小学用地和社区用地等，其中包括3幅涉宅用地，面积约9.08公顷。
这三块地的基本情况如下：
20-06地块
商住混合用地(Rb)；用地面积：2.85公顷；容积率≤2.5；建筑高度≤60米（备注：商办建筑面积占地上总建筑面积的比例不超过49%）
20-07地块
二类居住用地(R2)；用地面积：2.96公顷；容积率≤1.8；建筑高度≤60米
20-18地块
二类居住用地(R2)；用地面积：3.27公顷；容积率≤1.8；建筑高度≤60米
这三块地位于南京大学浦口校区附近，大板块上属于高新医药谷，就在前段时间片区也爆出了多幅用地调整，将新增10块涉宅用地，其中多个地块容积率低至1.2，可以预见未来医药谷板块将彻底大变样，朝低密改善重地发展！
就在最近一段时间，医药谷板块确实有新动作了，片区断供达4年，不少家庭确实也积蓄了一定的改善需求。区域第一个四代宅项目——谷翠星岚就这么华丽丽亮相登场了！
项目由新居置地与万科代建，容积率1.8，规划10栋6-11层纯洋房，建面约105-155㎡，户户带空中露台（除一楼外），奇偶错层设计、270°三面环幕全景舱视野、部分户型跃层布局，将为片区带来一座酷炫的“悬浮森屿”。
项目区位优势十分突出，距S8地铁高新开发区站直线距离约200米，1站换乘地铁3号线，无缝畅达新街口、南京站等；下楼漫步新星里，1km范围内聚集金辉广场、鼓楼医院（高新医院），周边众多社区底商醇熟配套覆盖。
整体而言，生活在这边出行日常采买还是很便捷的，更主要的是周边医药产业积聚，还有南京大学浦口校区（江北校区）、东南大学（江北校区）这样的高等院校，学术氛围浓郁，再加上背靠龙王山天然氧吧，改善条件得天独厚。
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