最近，雨花小行有一个盘，火的不行。首开50套房子，示范区都还未公开，就卖完了，第二批只有33套，马上又要开了，基本上又是一个日光。
对于这个宣传，很多网友表示：不信！不可能！绝对不可能！
因为现在楼市太难了，很多楼盘一个月就卖三五套，甚至还有可能挂零。突然冒出一个楼盘说自己日光了，网友不信很正常。
但到网上房地产一查，确实数据在那里。认购数据可以造假，但成交数据没法造假，成本太高了。所以确实有一些楼盘先把认购数据录了，但成交数据一直不动，这就是造假。很显然，屿樾府不不需要！
为什么大家都不好卖，偏偏屿樾府可以？它怎么就这么能？这是怎么回事？
其实，房子已经进入自住时代，千金难买我喜欢，买房人就是喜欢，就是愿意掏钱，就是为了享受。一些人小嘴叭叭的，分析国际大势、投资前景，这个不能搞，那个不能碰。但实话实说，这不是目标客户群。手上没钱的，买个房要凑六个钱包的，现在不买是正确的。但不差钱，手上大把资金，真正需要一套自己满意房子的，为什么不能买？房子也进入到个性化时代了，也进入到情绪价值也是价值的时代了，大家都在分化，都有美好的未来。
在屿樾府样板间，我一度怀疑自己的眼睛，这哪是125㎡，分明是143㎡，大尺度空间感远超预期，尺度膨胀太高能！高使用率是户型最好的“医美”，有了该设定，才会有从容的尺度。
基础得房率约80%+不计入产权面积（入户门厅+4个飘窗+挑空平台）+一半面积计入产权面积（阳台），综合使用率超100%，轻松超越传统143㎡（使用率约85%-88%）。
作为金基樾系的革新之作，屿樾府度假场景力美上新图层，金基再次做出了一个引领南京新房的产品！
★城市私屿超级底盘
屿樾府首先打动我的，是金基并非做单盘，而是创建了城市私屿超级底盘。
首先，主动斥资打造外部约4000㎡L型环抱公园，让本就低密的洋房社区更松弛。乌桕、香樟品相绝佳，石材亦品位不俗，而园林造诣也是令人放心的金基水准。
其次，屿樾府场地局部较周边有约4.5米高差，金基没有埋没优势。小区似悬浮于地面之上，有种离开城市喧嚣，进入隐奢酒店的质感。社区外，看不见小区内，更私密；而从社区内往外看，因为地势更高，犹如观景台，外部公园成为一道景观。
★自然度假感一以贯之
屿樾府设计里最让我动容的，是自然度假感。简单说说三点感受：
第一，选材野奢自然。石材运用炉火纯青，讲究温暖色调统一、凸显肌理。
在这里，迎接我们的有东南亚高端酒店同款泰国金麻石材、欧洲古建筑同款整切黄锈石，还有经典的葡萄牙灰石材、西班牙朝雾灰石材，太行金、玄武黑等也不鲜见，外立面石材用的都是巴西世贸白麻。
第二，水景出其不意。水景历来造价高，屿樾府还是我们熟悉的金基味道。入口公园与水景组搭子，进一步增强私屿感。社区内还规划有约600㎡水聚场，连廊、水景、架空层巧妙衔接，想想都赞。
第三，打开感官世界。屿樾府不仅有超50年的丛生朴树、名品乌桕、羽毛枫，还有精心挑选的枇杷、石榴等果树，关注你的视觉、听觉、味觉。
再看地段，其实也不需要多言了，这几年雨花真坚挺，河西是真比不过。所以房价就是一切，这个板块人家二手房坚挺度很高，早就比河西南贵了，比河西中的次新房也更坚挺。
围绕着屿樾府，小行形成了一个全能生活圈，产业、交通、商业、学校、医疗、公园等配套环伺，年轻人拼搏，孩子上学，老人休闲，全家人购物，幸福具象化了！
所以这个盘一出来，直接被秒。关键这个盘量不大，50套卖完，只剩下最后30来套，二开基本上就秒了。大家对这个盘感兴趣的，可以直接入群讨论：
现在示范区也公开了，也可以直接联系销售，预约参观示范区。
