就在刚刚，京东1.84亿元拿下河西南Y05地块，正式宣布重仓南京，落地河西，未来将给南京带来互联网电商生态产业链。同时，以阿里、小米、京东为代表的高科技三巨头同时选择河西南，南京板块“宇宙中心”的位置做实了！
▲示意图 仅供参考
不远处的金融城二期刚刚投用，南京的金融中心和科技中心叠加，爆发出澎湃动力，未来将长期引领南京发展。河西中央科创区，此刻被具象化了！
在这个寸土寸金的宇宙中心，在科技爆发的发展时代，“终极改善”产品从未被得到彻底满足。现在，与阿里、小米、京东一起，此时此地，3F低密来了。
在政策和规范的双重限制下，3F低密早已淡出公众视野。现在，南京终于迎来一座“世界首排低密孤品”，而且还是那个蜚声全国的凤起潮鸣。（项目批复名为潮鸣华樟府）
“世界首排低密孤品”，寥寥八个字，却凝结着第一和唯一的结晶，这其中：天赋异禀是基础，豪宅修为是关键，产品领先是秘钥，缺一不可。
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今天，诚邀大家共同测评凤起潮鸣，看南京的“世界首排低密孤品”究竟有多绝？
对凤起潮鸣感兴趣的，抓紧联系销售预约：
四大契机，终得南京的“世界首排”
不是所有的土地，都有机会长出“世界首排”。
纽约从土地价格不高的港口摇身一变成为举世瞩目的世界城市，与中央公园的“神规划”有千丝万缕的关系；海德公园从昔日狩鹿场晋升为城市“中央公园”，与伦敦城市西进战略密不可分。
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南京的“世界首排”，会在哪里诞生？依据纽约、伦敦案例，我认为至少得满足四大条件：第一，首席封面（城市奇迹板块）；第二，头排风景（一线生态资源）；第三，头等低密（容积率极低，产品形态稀缺）；第四，顶尖匠人（璞玉变美玉）。
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24年，南京终于等到一座“世界首排低密”，这就是凤起潮鸣！
▲位置示意图 仅供参考 不代表实际精确距离
▲繁华中的静谧 国际友谊公园实景图
▲示意图 仅供参考
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凤起南京，心有潮鸣。当首席封面+头排风景+头等低密+顶尖匠人对齐颗粒度，凤起潮鸣，提前预定南京的“世界首排”！
高定级生活方式，掌管公区正义的情绪密码
豪宅产品力的迭代，已经从“材料感知”时代，步入“场景体验”时代。而凤起潮鸣，没有辜负“世界首排低密”的天赋，盛邀国际大师设计，掌握公区正义的情绪密码，为国际河西输出无可替代的高定级生活方式。或许，这正是其定义南京的“世界首排低密孤品”的核心秘钥。
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凤起潮鸣，有一种迷人的复杂性，项目北侧“贴脸”国际友谊公园，河道又将其划分成两个地块，近却疏离，如何破局？
凤起潮鸣，采用红线内外一体化营造方法，主动提升红线外河岸景观，让项目犹如从河岸自然长出，突破性设计地上地下双连通方式，让一河双园、东西双府规制成型。特别是地上桥梁串联东西双府，宛若秦淮河岸低密建筑，枕河而眠，别出心裁。
▲效果示意图 仅供参考 具体以实际交付为准
凤起潮鸣的主入口，输出的是文韵隽永的气场，别有一番情致在心头。
首先，米色石材与金沙绿琉璃的主材搭配堪称精妙，之前我在南京其他项目从未见过，既契合国际河西的风范，也流淌着南京的独特风雅。
其次，项目以屏风、折扇、云锦、琉璃等南京经典符号致敬南京文化，尊重了高端客群的逸趣。
▲效果示意图 仅供参考 具体以实际交付为准
第三，审美已出神入化，说明凤起潮鸣的功能“折叠”早已炉火纯青。我们看到，地库与门头采取一体化设计，还原当代雅士的车行归家仪式感；另有入户光厅和玄关地面拼花一体化设计，让美时刻荡漾。
▲效果示意图 仅供参考 具体以实际交付为准
★高定级建筑立面
什么样的立面更能代表南京审美？凤起潮鸣的答案是：既契合国际河西，也流淌南京文韵。南京首个金沙绿琉璃陶板创新建筑立面，不只是吸引，更是美龄宫等南京经典建筑的呼应！
▲设计过程稿 仅供参考 具体以实际交付为准
低密3F大宅从古都官式建筑提取元素，将古典雅致与当代美学融合，屋檐即是美学，金沙绿琉璃陶板惊艳，主卧三轨推拉，特别是南京首发270°无界视窗，将眼前美景巨幕收纳，堪称一绝！
▲示意图 仅供参考 具体以实际交付为准
四代洋房尽显东方新美学，大面积落地窗尽显现代气质，点睛执笔当属金沙绿琉璃陶板，细腻与风华浑然天成，尽显南京雅奢。高级立面就该这样，以建筑回应城市。
▲效果示意图 仅供参考 具体以实际交付为准
▲效果示意图 仅供参考 具体以实际交付为准
▲效果示意图 仅供参考 具体以实际交付为准
▲效果示意图 仅供参考 具体以实际交付为准
凤起潮鸣，将主题架空层拉到约5.7米高，纵向打开格局，横向与景观互动，功能场景也超出预期。特别值得一提的是，项目配置了约200㎡的河西面积超大、专业主题儿童区，孩子们在自然的“包裹”中玩耍，从容切换室内外场景。
凤起潮鸣外引水韵、内生涟漪，裁剪出自然立体山水画境，重塑当代雅士的自然奢居生活，景观直击灵魂。
中国人内心深处渴望的中轴主义，凤起潮鸣GET。中心轴线融合河桥巷院，借鉴乌衣巷引入中轴概念，打造一条可行走的贵胄中轴。
中国人内心深处对山川溪谷的渴望，凤起潮鸣满足。以下沉庭院来看，多个标高的坡地地形，水光树影，飞瀑似在自然中一般，而我们的观景视线会随着静态或动态的变化，产生不同角度的变换。
一切的一切都恰如其分地表明，这是一个藏在城中的松弛场域。
▲效果示意图 仅供参考 具体以实际交付为准
南京低密奢居，从未如此惊艳！目前凤起潮鸣实景示范区正在细细打磨中，一起期待实景，看大师合著落地究竟有多绝，相信这座低密孤品不会让大家失望！
四代水岸洋房，四维并举革新生活价值
▲楼座示意图 仅供参考 具体以实际交付为准
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▲建面约175㎡样板间效果示意图 仅供参考 具体以实际交付为准
若要问南京客户最爱哪种户型？相信很多人都会回答：南向大面宽。
凤起潮鸣，调配出黄金比例，既以四开间朝南重塑宽幕阳光权，也以足够进深为生活预留充足空间。
进深约3米南向露台，连接主卧/次卧（奇偶不同），并对露台隐私性进行优化提升，从容加载新鲜场景。
主卧奢华套房，空间舒展，享主卫双台盆、观景浴缸，解锁男女主人的满足。
▲建面约175㎡样板间效果示意图 仅供参考 具体以实际交付为准
凤起潮鸣的洋房，拒绝浮夸的炫技，而是演绎实用主义哲学。
从家政空间设计安排，到覆盖全生命周期的收纳规划，从更符合人体工学的空间动线，到适配南京城市特征的隔音隔热处理，凤起潮鸣，始终坚持以人为本。
无论是入户光厅和玄关地面一体化石材拼花，还是结合影木与鳄鱼皮质感的玄关柜门，以及内嵌石材的运用，又或是主卫丝绸之路奢石的运用，甚至电视背景墙的贝母可移动门板+不锈钢开放格，都堪称炉火纯青。
▲建面约175㎡样板间效果示意图 仅供参考 具体以实际交付为准
对凤起潮鸣感兴趣的，抓紧联系销售预约：
