在南京楼市经历深度调整的背景下，GARDEN19贤坤花园二期以首开101套、去化超8成的成绩，成为2025年四季度高端市场的现象级案例。
◎贤坤花园二期实景
我们认为，其成功并非偶然，而是项目以"确定性+生活本真"为核心的价值体系，精准击中了改善型客户的深层需求：对“确定性”的执着，对“生活本身”的回归。
◎贤坤花园二期实景
共同选择的背后
是生活理念的共鸣
开盘当日的贤坤花园，会所空间内暖光流转，与深秋的微凉形成温柔对比。准业主围坐与置业顾问交流的场景，成了现场最动人的画面——他们谈论的不只是户型与楼层，更多是对未来生活的具体想象：
我和先生都是高校老师，女儿在香港定居，平时就两人住，一直想找个清净、邻里靠谱的小区。一期的老同事住贤坤花园，每次聊天都夸这儿园林规整、邻里素质高，还说社区里有个小图书馆，没事能去坐坐。
我们就一直盯着二期，等了快半年。开盘当天去看了199㎡的户型，大小正合适，逛到社区图书馆时，我还挺惊喜——书架上的书种类不少，靠窗有几张桌子，安安静静的，正好符合我喜欢看书的习惯。后来又了解到有读书分享会、书法社这些社群活动，觉得挺对胃口：“以后邻居都是能聊到一块儿的人，不用操心邻里矛盾，住着肯定舒服。”
◎贤坤花园二期实景
“以前住别墅，院子再大也是自己的，总觉得少点烟火气。” 退休后的张女士酷爱跳舞、旅行，走遍大江南北，却一直没找到能兼顾“景观质感”与“社交需求”的居所。
听说贤坤花园的口碑后，她特意驱车前往，一进园区便被“天人十九境”的园林震撼：曲径通幽的步道旁绿植繁茂，叠水景观伴着鸟鸣潺潺，阳光透过树叶洒下斑驳光影，比起自家别墅的私院，多了几分开阔与灵动。
◎贤坤花园二期实景
更让她惊喜的是社区的社群生态——舞蹈队定期排练、旅行爱好者分享攻略、邻里市集热闹非凡，完全契合她热爱分享的性格。“这里不仅有好风景，更有能玩到一起的朋友。”得知二期265㎡户型开售，她当即决定为孩子购置一套，“住得近，既能互相照应，又能一起参与社群活动，这样的日子才叫有滋有味。” 定制化的产品设计与同频圈层的社群联结，让张女士毫不犹豫地选择成为“贤客”。
◎贤坤花园二期实景
“买房最怕画大饼，贤坤花园的现房，让我看到了实实在在的品质。” 庄先生对居住品质要求极高，看过不少期房后，始终对“承诺中的配套”心存顾虑，直到遇见贤坤花园的二期现房。
走进社区，公区大面积铺设的天然石材质感十足，历经风雨仍保持着温润的光泽，让他感受到项目“经得起时间考验”的匠心；而最让他心动的，是融入自然的露台设计——站在露台上，眼前是郁郁葱葱的园林景观，微风拂面，仿佛置身山林。
◎贤坤花园二期实景
“我一直想找一处‘城市隐居’的地方，既能享受城市的便利，又能亲近自然。”闲暇时摆上桌椅，煮茶读书，疲惫时眺望绿植，身心都能得到放松。实景可见的品质与贴合心意的露台设计，让他毫不犹豫地选择了这里。
在仁恒置地广场办公的赵女士，常年穿梭于城市核心，却一直渴望一处“离尘不离城”的低密洋房。看过不少项目，要么是密度过高，要么是期房看不见实景，直到朋友推荐了贤坤花园。
◎贤坤花园二期实景
第一次走进园区，“土地让渡”的设计理念便深深打动了她：宽阔的楼间距间满是绿植，没有拥挤的楼栋遮挡，阳光和清风自由穿行。“以前总担心期房货不对板，但这里的实景准现房，摸得到石材外立面的质感，看得到园林的真实模样，心里特别踏实。”
更让她倾心的是定制化的户型设计，能根据家人的生活习惯调整空间布局。从寻找低密产品的焦虑，到遇见贤坤花园的惊喜，赵女士只用了一次到访便敲定选择：“这就是我一直想要的房子，低密、实景、可定制，没有理由不选。”
◎建面约370㎡意式米兰风样板间
从80%实景现房呈现的安心，到对熟人社区的期待，再到对1V1定制家的向往，每位业主的选择背后，都是对贤坤花园产品价值观理念的认可。
以先于时代的价值壁垒
启序一场
人本价值观的复兴
GARDEN19丨花园二期的持续热销，其根本并非源于产品的单点优势，而是以一套“先于时代的价值壁垒”，重新回归人对空间、对社群、对确定性、对自我表达的根本需求，并以四大价值主张重塑生活标准，这也是其穿透百年周期产品主义的密码。
壹
无界自然的场域：共生本真世界的极致主城低密
从1.05容积率主动降至1.01，GARDEN19|贤坤花园二期以“做减法”的魄力，将80%土地用于景观营造，打造“两轴六园十九境”生态体系。
这种对土地价值的深刻洞察，打破了“高容积率=高价值”的行业惯性。
◎贤坤花园二期实景
在贤坤花园，低密不仅是建筑密度的降低，更是人均对自然占有率的提升——推窗见景、下楼入园、与自然对话的生活场景，成为高端改善的核心竞争力。正如业主所言：“这里每一处细节都让人感受到对自然的尊重。”
◎江心洲实景
贰
目之所及的诚意：回应客户共生的主动现房匠造
当行业深陷“交付焦虑”时，贤坤花园以“主动现房”模式打破困局：一期公开80%实景呈现，到今年7月底公开100%实景，二期同样公开即呈现艺术浮桥、半岛水岸等80%全维实景。
◎贤坤花园二期实景
这种“所见即所得”的实景品质，精准击中了高净值人群对确定性的极致追求。通过现场采访交流发现，绝大部分业主明确表示“现房状态”是首要考量因素。贤坤花园以行动证明：信任不是靠承诺，而是靠实景兑现。
◎贤坤花园二期实景
叁
因人而定的原创：与全周期共生的个性定制进阶
面对“千房一面”的标准化精装，GARDEN19提出1V1定制理念，从户型重构到品牌选配，将家的定义权交还居者。2-5房户型的灵活调整，充分实现“一房一家”的个性化表达。
◎贤坤花园二期实景
从家的自定义到家的可视化，这不仅是产品的定制，更是一种关系的共建。通过向业主开放“空间定义权”，在可视化过程中，由中堃战略合作方施工方负责人及中堃工程、物业团队全程陪同，充分体现了对业主的尊重。
◎定制可视化现场实景
肆
世界同频的思想：共生温暖情感的鲜活熟人社区
当高端楼盘陷入会所配置军备竞赛时，GARDEN19|贤坤花园将资源倾注于“内容”营造：通过“社群主理人”计划，将阅读、运动、健康等生活内容提前植入，业主因共同的爱好相聚，因相似的价值观共鸣，社区便不再是冰冷的建筑集群，而是情感共鸣的共同体。
这正是“内容大于功能”的人本内核：空间服务于生活，生活承载着情感，而情感让社区成为 “家的延伸”，熟人社区在这里不再是口号，而是可感知的温情日常，这也是其超高老带新比例的根源所在。
◎贤坤花园二期实景
为捍卫楼市价值
而生的终极居所
在当下的资产环境中，买房的逻辑已发生深刻转向。GARDEN19|贤坤花园的出现，恰恰回应了这种转变：它提供的不是短期增值的投机标的，而是长期保值的价值容器。
GARDEN19|贤坤花园，以其产品维度的全面领先与立足未来的规划视野，构筑起穿越周期的硬实力，成为高端客户资产配置中捍卫价值的堡垒。
◎贤坤花园二期实景
在这里，房子不仅是居所，更是可传承的收藏级资产——基于稀缺的土地禀赋之上，用实景兑现承诺，以内容激活社群，借定制尊重个体，在这里，拥有的不止是房产，是一种可传承的生活方式与稳固的价值共识。
正如业主在开盘现场所言：“这里卖的不是房子，而是一种有温度的生活方式。”GARDEN19|贤坤花园二期再度热销现象，本质是行业从“产品堆砌”向“生活本真”的转型标志。
在不确定的时代，以确定性赢得人心，以生活本真定义未来，收藏一座花园，即是捍卫一种价值，这亦为行业的未来发展指明了深思的方向。
◎贤坤花园二期实景
岛居臻席递减中，详询项目营销负责人缪经理：15295732025
