好房子时代，当不少开发商还在尽力保交付，已经有房企越级开卷了。不仅做到了按时高质交付，还主动对楼盘多处细节加配升级，持续不断为品质做加法！
江宁东山核心区销冠红盘中天云来就以硬核交付水准告诉我们，不确定的市场环境下，选对房企，买对房子有多重要！
▲交付实景图
主动加配！中天云来迎来超预期交付
每到年终交付季，对房企都是大考。能做到按时按质交付就已经是极好的了，但中天美好，作为以精工著称的杭派房企典型，不满足1:1的兑现，带头卷品质。
项目不只是在肉眼可见的“显”性处升级，连一些“隐性”的配置，也狠狠加料，涉及西侧入口汽车坡道铝板顶及坡道室内精装、北侧汽车坡道室内精装、新增休闲廊架、1-5号楼山墙自行车坡道增设玻璃顶棚等环节，逆势升维，值得点赞！如果不是有足够的资金实力，和强烈的责任感，很少有房企能做到。
▲示意图，仅供参考
在现场，我们看到业主们各个喜笑颜开，背后根本的原因就是对交付品质满意。“特地请假来的，看了实景完全超预期... ”，“非常意外，没想到还搞了升级，我家下楼就是中央廊架，很好...”，更有不少业主迫不及待地发朋友圈，晒起了自家小区和新家的美图。
▲交付现场实拍图
接下来，我们就分别从社区大门、建筑立面、大区景观、单元入户、地下车库五大维度来细细品鉴中天云来的品质颗粒度。
▲戳视频，感受匠心交付品质
1、社区大门
金东街上，中天云来的归家入口非常瞩目。整体门楼风格沿用江南贡院三层建筑结构，打造约46米超长界面入口，搭配21层的绿岛阶梯拾级而上，整体形成错落有致的梯度，尽显尊奢归家仪式感！
而西入口则是另一种情趣，隐贵不张扬。约27米长的门楼，以灰色系的实体景墙搭配紫磨金色的格栅景墙，在灯光下形成半通半透的斑驳光影感。
▲交付实景图
2、建筑立面
步入社区，大面积玻璃+紫磨金的金属线条及金属漆一体板+仿钻石珍珠石材一体板，在绿植蓝天的掩映下显得格外好看，颜值在线。
▲交付实景图
此外，项目全屋玻璃均采用三玻两腔，其中阳台窗不仅采用了双层玻璃更是不计成本地选用Low-E材质，进一步保障业主居住体验。
3、大区景观
项目整体借鉴江南贡院的空间布局，沿袭书院学府气质，以《兰亭雅集》为引，将古代文人雅士聚会的场景融入到社区生活的场景中。漫步园林之中，整体景观的打造亦可圈可点。
▲交付实景图
首先，是水景的运用。
从北入口进入小区后，映入眼帘的是一处水院会客厅，约185㎡精致水景，尽头处为约15米长的会客廊架，通过转折的水上步道与多层次的植物相结合，移步异景，带来蜿蜒曲折的游园体验。
▲交付实景图
其次是，树的状态。
走进中天云来，你会惊叹这完全不像是一个新交付的小区，虽然时下正值寒冬，树木多显凋零，但从景观整体的高低错落布局来看，层次感十足，不论是树木的高度、冠幅还是胸径，都似是养护多年的状态，其中不少全冠移植的乔木高度可达到3-4层楼高。
而树种的选用，也颇为用心，豪宅常用的朴树、黑松等，中天云来也不辞辛劳从外地全冠移植而来，悉心前置管养，方才有了现在的状态。
▲交付实景图
再次，功能多元，赋予景观社交属性。
如果景观只能用来欣赏，那未免太可惜了。项目还特别增设景观廊架，让业主能够随时休憩，并且在小区中多处布局户外休闲沙发等外摆，打造邻里之间的活动休闲区域。除了可赏、可憩，中天云来还是典型的全龄友好型社区。
▲交付实景图
在这里，没有哪一个小朋友能拒绝儿童森丘乐园，地面以蓝绿色调塑胶为基底，小朋友赤脚玩也不会受伤；地面铺装趣味图案，专设地形攀爬区、沙地滑滑梯以及趣味娱乐器械，适配各年龄阶段的游戏场景。
特别难得的是，中天云来还打造了极具认知性的树种科普区，小朋友在可以在玩乐中get到丰富的知识。
▲交付实景图
园区还打造有约350米环形健康跑道，并在4号楼下设活动功能区，配置羽毛球场及邻里交流空间，适配年轻人的运动需求；3、6、7号楼下设老年人活动中心，设置有户外沙发外摆和棋牌桌椅，为长辈营造舒适的户外活动空间，在这里以棋会友，畅聊天地，非常惬意。
▲交付实景图
4、单元入户
景观大区之外，转入单元入户，这是很多项目容易忽视的部分，但中天云来却在这些细节上表现得足够到位。比如，在每幢楼的入口处设置了约1米高的入户景墙及景观置石，令归家标识更加醒目，同时归家仪式感也不彰自显。
▲交付实景图
再比如，大堂主背景墙面采用木纹金属板及灰色调墙砖，不仅首层大堂采用电动移门，地下大堂里同样采用了电动平推门的设计，质感很是突出。
5、地下车库
中天美好对于地库有着严格的品质要求和施工工艺标准，因此不惜大费周章升级地库。
项目采用中天标准化体系，地面采用环氧地坪漆，耐磨、防滑，静音，为业主营造愉悦的归家体验；地库坡道为铝板吊顶，搭配黑色镜面不锈钢；地库门厅为大面积岩板，更显尊奢。
平心而论，五大维度看下来，中天云来的交付水准，对于总价200多万起步的项目而言，无疑是超值的。
从交付力到服务力 中天云来经得起考验
实际上，中天云来交付的不仅是看得见的高品质社区，更是全维度的服务体系。
交付现场张灯结彩，喜庆氛围浓烈。交付全程有工作人员陪同，进行一对一服务，悉心讲解交付的每一个环节，从签到登记、手续办理、领取钥匙到进行验房全流程工作，各个区域动线明确，服务细致。
▲交付现场
漫步园林，工作人员为业主讲解每一处设计理念，在户内认真记录业主的反馈。项目还在交付最后为每位业主准备了礼品，细节考量非常到位！现场有业主连连赞叹：“中天的交付搞得很用心！”
特别值得一提的是，在交付前3个月，项目还专门举办了工地开放日活动，邀请业主亲临现场，并组建了专业运维团队，对业主的反馈迅速响应，做出更加精细化的调整。
中天云来，用如期交付”兑现了时间承诺，用主动加配兑现了品质承诺，中天美好物业以贴心的服务，兑现了美好生活的承诺，“加法逻辑”一步步形成闭环。
基于当前中天云来已全盘售罄，我们更加能够确定，中天的这道“加法题”，不是以销售业绩为出发点，而是为了兑现更高的人居样本在努力！当下市场环境中，这有多难得，不言自明！
▲交付实景图
交付不是终点，而是美好生活的起点。随着中天云来的顺利交付，业主们多彩的生活正式落地成形。中天云来地处东山政务核芯区，商业、交通、教育等资源高度集中，上元小学、中学，江宁万达，龙湾天街等醇熟配套环伺，住在这里，生活就是便捷，属于老东山人的快乐，触手可及！
▲示意图，仅供参考
中天美好深耕东山，品质改善更优选
在江宁，如果要票选最懂东山，也是最有实力的“主场”房企，那么中天美好一定是绕不过的选项！
入宁5载，中天美好没有盲目摊大饼式地扩张，而是将重心聚焦于熟悉的东山大本营，3年来连落三子于此，从中天云来到金宁风华，再到金宁文华，中天美好以真金白银的投入持续看好东山发展，用深耕主义来诠释对这片土地的热爱。
本次中天云来的超预期交付，让市场看到了中天美好作为实力民企的兑现力和品质力，可以说“在东山买房，优选中天美好”已经成为普遍共识！现在看来，中天美好的这种拿地布局，是十分睿智，也是极具前瞻性的！
事实也证明了，其随后开发的两大项目——金宁风华和金宁文华在东山都获得了极大的成功。
就拿已经售罄的金宁风华来说，项目入市8个月即售罄收官，是江宁近年来销售周期最短的新房项目；在江宁房展会期间，连获“三冠王”；一举拿下2025年1-6月南京金额、面积、套数三冠王（数据来源：中指研究院1-6月均价25000-35000元/㎡区间项目成交套数、成交面积、成交金额统计）。
▲示意图，仅供参考
承接中天金宁风华的热度，中天美好全新力作——金宁文华，以更高的品质、更卷的产品力，重塑了南京三四百万中产改善的品质标准，为东山改善群体实现“豪宅平权”。项目在产品、品质及配置上具有非常突出的三大优势。
▲示意图，仅供参考
不论是它约108米长、高约6米的礼序府门，还是超1600㎡体量与河西售价6万+/㎡豪宅相当的艺术水景，又或者是河西豪宅原班人马打造的灯塔级立面，再或者是创新打造的影音室、PARTY ROOM、音乐教室、汗蒸房、中央车站等，这些在南京市场上同档产品中，都是前所未见的，金宁文华，极具开创性！远超以往南京3万档其他产品，即便放在河西市场上来看，依旧能打！
▲金宁文华示范区实拍图，仅供参考，实际以交付为准
中天美好，读懂东山、深耕东山、赋能东山，让有东山情结的地缘改善客们，在家门口也能享受到比肩河西豪宅的先进第四代品质人居。
最后再播报一下，中天美好东山唯一在售项目——金宁文华，目前1、2、3号楼在售中，主力户型为建面约106-198㎡，有意在东山改善的朋友，一定要看过金宁文华再买房！有了中天云来高质交付珠玉在前，朋友们大可放心入手！