先天优势+后天耕耘，人居森林未来可期！
这一轮房价调整期，南京有部分板块的价值被进一步凸显了，越秀天萃所在的人居森林就是其中的典型！
一河两岸的先天优势，让两个板块的联系日益紧密，河西天生扮演了人居森林的“靠山大哥”一角，各项精华配套便捷共享，已是事实；
再加上近年来人居森林持续不断的兑现落地，厚积薄发，这里正在悄然蜕变。南京众多板块中，人居森林无疑是被低估的。继雨核、软件谷之后，雨花台区最值得期待的便是人居森林！
先天优势：河西中央科创区旁，资源同享
越秀天萃地段的核心优势，总结起来就一个字：近！离河西近！
自驾约5分钟直达河西的天然优势，不是画大饼，也不是炒概念，而是每天都能多睡半小时的实实在在。坦白点说，越秀天萃的业主中，绝大多数人就是冲着这个距离来的，各项配套共享，河西业主有的，天萃业主都有！
▲示意图 仅供参考
产业是吸引人才的磁石，伴随着河西中央科创区的日益发展，到2027年新增各类产业人才预计超10万人（数据来源：建邺播报），人居森林有河西中央科创区强大的产业支撑，长期价值的确定性强，这里就是河西的后花园！
▲河西中央科创区航拍实景图 仅供参考
河西发展一路向南，已成定局。从江东中路到江东南路，再到龙藏大道，这就是未来鱼嘴大湾区的发展轨迹，而人居森林也将成为河西高科技人才实现职住平衡的大后方！
况且这里生态禀赋一绝，长江与秦淮新河在此相汇，鱼嘴生态公园与江豚公园隔河相望，秦淮新河百里风光带和滨江风光主题郊野绿地等环伺，居住氛围更加惬意与纯粹。
▲航拍实景图 供参考
后天耕耘：城建配套扎实落地中，未来可期
多年来，不少人对于人居森林的发展持有偏见，认为兑现速度太慢，但平心而论哪个板块的崛起是一蹴而就的？人居森林其实一直在低调搞兑现。
▲示意图 仅供参考
铂玥江南西侧口袋公园主体已完工，未来居民休闲健身有了好去处；
人居森林嵌入式社区服务中心项目可行性研究报告发布，预计今年开工...
岱山中路北延涉铁段桥梁主体已基本完成，目前工程正加速推进；
18班幼儿园已基本建成；12轨36班初中已于去年11月开工，计划今年7月封顶；
人居森林G57地块被中建国际摘得，打造约1900㎡地下商业，完善片区配套；
S2号线一期工程已通过验收，即将通车，片区将真正实现三轨交汇；
大到地铁交通、孩子上学，小到日常购物、休闲，这些实实在在的工程都在稳步推进中。宏观上，人居森林占尽了河西发展红利；微观资源上，踏实且丰沛。买房，本质上买的是预期，当我们以发展的眼光来看，人居森林未来可期！
实景品质现房 让改善一步到位
作为片区内唯一在售的项目，地段好、价格温和只是越秀天萃最表层的优势。基于现房的特性，它的品质有目共睹！对于一个200多万起步的楼盘而言，越秀天萃太卷、太稳了！
▲示意图 仅供参考
现房发售，所见即所得
越秀天萃，由出品过河西千万级豪宅越秀和樾府的粤系上市国企越秀一手打造。项目不是等待两三年才交付的期房，也不是半年后才能拿到的准现房，而是100%现房，所见即所得，无需想象，品质眼见为实！
▲实景图 供参考
好品质，撑起改善的面子
经历过这一轮房价调整，越秀天萃的价格已经非常温和。但是项目早在建设之初，是完全按照约4万档楼盘（含装修包）的品质来打造的。现场实探后，简单谈一谈让我印象深刻的三点感受，欢迎大家到现场验证了解。
1、片区首个铝板外立面，向河西豪宅看齐；
眼下，楼盘外立面对于楼盘的意义越来越凸显了，它不仅仅是业主身份的彰显，也是楼盘价值的显性要素。早先河西、南部新城不少楼盘业主自费更换铝板外立面就是最好的说明！
而越秀天萃直接将“出厂设置”给到高标准，大面铝板通顶铺贴，再加上大面积中空玻璃及金属线脚包边等，整体更显层次和轻盈。区域内唯一的铝板立面，还是太权威了！
▲实景图 供参考
2、园林景观出众，越秀物业维护上大分
步入社区，现房的确定性，看得到的质感，无声胜有声。高空俯瞰，建筑仿佛被种在公园里，约600米的环形跑道和活力共享水系串联整个社区，让园林更具蜿蜒美感。
▲实景图 供参考
走近后细细领略方才发现，园林内的树木粗壮高大，越秀造园的不吝投入，肉眼可见。而且每一处景观都有好几层堆叠效果，草坪、灌木、大乔组合是必不可少的。
▲实景图 供参考
特别值得一提的是，小区内还设立林下阅读、中央会客厅、亲子互动、萌宠乐园和复合健身空间等，让整个园林不仅好逛也极具互动性，不少公共设施即使经历了岁月洗礼，也仍然历久弥新，这背后也与越秀物业的悉心维护自然分不开。
3、自建社区商业，配置健身房、运动场所及书吧
居家过日子，生活的便利性非常重要。项目自带约3000方社区商业，部分商铺已经对外运营，日常采购无忧。项目还配置了专属健身房、运动场所及书吧等活动空间，让业主日常生活更加丰富多彩！
稀缺底跃 百变双层空间 打造品质改善样本
越秀天萃打造建面约98-215㎡全周期户型，目前建面约98、113㎡小户型基本售罄，主力建面约126-215㎡持续热销中。
左右滑动查看更多
特别是建面约215㎡底跃，首层四室两厅双卫布局，搭配负一层约3.9米奢阔挑高，以开阔尺度、百变功能、匠心细节等，展现出高品质改善家庭的理想生活日常。
第一，尺度开阔，舒适度高
首层建面约126㎡，约LDKB一体化布局搭配开阔大横厅，形成超级聚厅，承载全家人丰富的活动场景；阳台开间约7米，主卧为约3.6米大开间套房。
▲样板间实景图 仅供参考
第二，双层空间，越级体验
多一层空间，就多一重享受！约3.9米挑空设计打破了常规的生活格局，带来了更多的场景延伸，让生活充满无限可能：
小朋友喜爱的滑滑梯、篮球架、小树屋搬进这里，秒变游乐场；对于酷爱运动的朋友来说，这里就是大型健身房，跑步机、瑜伽垫安排上，家人健康，从此守护；父母辈讲究养生，那么开辟出一个休闲茶室也是极好的；周末了，全家人一起看一场大电影...
动静分层，百变空间，随心打造！即便是三代同堂的二孩家庭，不同成员的生活需求也能得到妥帖照顾，住起来非常爽！
▲样板间实景图 仅供参考
第三、设计妥帖，精装品质高
潮湿及采光问题是大多数底跃难以避免的痛点，而越秀天萃特别配置大面窗及采光天井，有效解决了上述问题。此外，底跃在装修上，无论是选材还是色系搭配，尽显轻奢感。
有了舒适性的加持，生活更加享受。
▲样板间实景图 仅供参考
第四，高性价比，稀缺性强
在同样预算前提下，底跃的实得面积远超普通平层产品，花一层的钱，享受双倍空间。较别墅和大平层而言，底跃自然成为了改善性价比更高的选项。
▲样板间实景图 仅供参考
与此同时，当前市场上底跃产品存量较少，未来即便是在二手市场上，也具有较强的流通力。如此来看，越秀天萃不仅是刚需福音，更是高品质改善家庭的优选。
选择一套房子，就是选择一种生活，更是选择一个未来。住在人居森林，住在越秀天萃，以更低的总价撬动板块发展前景，更有市场罕见的底跃产品为品质改善带来越级体验！
▲示意图 仅供参考
如果你是首置客户，那么更要抓紧了，作为人居森林板块内唯一的品质现房，项目目前建面约108㎡小户型库存已经不多了，200多万起步总价，错过不再！