回顾2020年的深圳楼市，住宅成交量超过14万套，创下近5年来的最高纪录。二手住宅成交均价继续走高，突破6.6万元/㎡，同比上涨10%。区域价值基本稳定，福田、南山普遍一二手房均价超8w+，罗湖、龙华、宝安的二手房普遍达6w+，曾经的价洼龙岗区也已直奔4.6w+。均价的上涨也就意味着单套面积总价上涨，置业较大户型的门槛也将进一步提高。（来源：新浪财经）
据数据显示，总价450万在福田大约只能买到41㎡，在南山可买到42㎡，在罗湖可以买到46㎡，在龙华可买到63㎡，宝安区81㎡……这个总价在福田、南山和罗湖只能买套小两居，在宝安只能买小三居。然而在今日香沙御景园，建面约125-156㎡的户型总价也仅453万起，而且是一步到位的大四房。
在坪地片区，主力新盘住宅当前成交价大约在3.9-4.3万/㎡之间。然而，像今日香沙御景园这样单价3.5万/㎡（毛坯）起的综合体大盘并不多见。对比下来，今日香沙御景园单价3.5万/㎡（毛坯）起，不再收取额外的精装修费用，客户的首付门槛低，未来的发展空间大有想象。一般人可能会想，单价低意味着对应的品质就很低，但也会有不少例外，“屋”超所值的楼盘也不少，就像今日香沙御景园。
今日香沙御景园单价3.5万/㎡起，总价453万起。对比周边的二手房市场来说，性价比都非常高。此外，项目还集萃了地铁、公园、大型商业、大道首排、大型城市综合体等五大精粹价值，其他项目最多就拥有两到三项。
今日香沙御景园位于龙岗大道前排，匠心打造约58万㎡都荟综合体大城，集住宅、公寓、商业、写字楼、品牌酒店全维业态，自带超10万㎡商业配套，荟萃都芯万象繁华。项目近邻3号线东延线新生站（建设中）、21号线换乘站（规划中），双地铁并联，畅达前海。
（今日香沙御景园效果图）
项目毗邻香沙公园（规划中），市级龙岗河湿地公园、国家级松子坑森林公园在侧，负氧离子含量高，生活在这样的公园环境中，每天的心情都是愉悦的。
在教育方面，龙岗区教育局拟将今日香沙御景园等住宅楼盘划入科学高中龙岗分校（新建，原科高拜仁足球学校）招生范围。深圳科高建成后可提供学位3300个，其中高中学位1650个、初中1650个，计划2021年9月部分投入使用。目前，深圳科学高中中考录取分数稳居深圳市前十，稳居深圳新十大名校行列。2015-2020年，科高连续六年荣获“深圳市高考质量卓越奖”。
今日香沙御景园一期实景准现楼预计将于6月底盛大入伙，商业开始招商，现阶段实景现楼呈现，成熟大城生活即将启幕。
随着今日香沙御景园准现楼的呈现，从教育到商业等各方配套陆续醇熟，吸引了大量人流汇集，加速了片区发展提质，项目约58万㎡都荟综合体的价值得到市场更广泛认可。
项目匠心打造建面约125-156㎡阔景大宅，约6.8m开间南向餐客双厅，双面通透，采光极佳；主卧套房设计并带阳台，2梯3-4户，超低梯户比；高达75%-80%户内实用率，让空间“屋”超所值。
今日香沙御景园
电话：0755-893 88888
地址：深圳市龙岗大道(坪地段)1008号(香沙公园旁)
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3.备案名：今日香沙御景园，开发商：深圳市茂骏投资有限公司，投资商：今日国际控股有限公司，预售证：深房许字（2020）龙岗010号
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