7月第一周略显平静 三家纯新盘首次亮相
相对于六月的多盘入市，七月的第一周略显平静。本周楼市仅有江宁板块的景枫你山一家楼盘推新。7月4日上午，景枫你山再次加推100套别墅房源，户型面积180-269平米，总价于300-800万之间，最终去化6成。
开盘虽少，但有三家纯新盘在周末先后首次亮相，分别为江北的亚泰山语湖，河西的佳兆业城市广场及城东的五矿晏山居。其中，晏山居更是请来两位收藏界大师前来助阵，刘益谦的诙谐演说让现场气氛活跃不少。
江北高新区正式获批 楼盘“霸占”排行榜
本周虽说未出现多盘抢占市场的局面，但江北高新区的正式获批无疑成为另一大亮点。上周四，国务院正式发布江北高新区获批文件，至此江北成为了第十三个国家级新区。消息一出，江北各大开发商纷纷发来贺电，更有“立即涨价”的喊声出现，但大多数开发商在价格方面仍处于观望状态。
从上周的销售排行榜来看，刚需板块仍是供货重阵，其中江北更是刚需板块中的战斗机，挑起了去化库存的大梁，占据整个销售榜单的百分之七十，成绩亮眼。由此可见，江北片区已成为南京购房者的青睐之地，需求量逐渐上涨，加上刚刚新鲜出炉的高新区政策利好，江北楼市更上一层楼指日可待。但与此同时，南京楼市的这片价格洼地也或将消失。
与此同时，江北有两大核心地块的楼盘似乎也因此掐架，均在此节点高调喊涨，分别为华润国际社区和正荣润江城。而在上周的销售排行榜中，华润国际社区以272套的成绩挤入前三甲，排名第二，成为名副其实的热销盘，但正荣润江城并未出现在榜单上。
7月开启下半年模式 本月多家新盘欲争相入市
七月的到来开启了下半年的大门，南京楼市的下半年依然看点多多，其中，大量纯新盘的争相入市让气氛瞬间火热。本月，预计将有43家楼盘携新房上市，总上市量约5700套，包括南京涵碧楼、招商兰溪谷、保利西江月、万科璞悦山、美麟香漫山、世茂招商语山、五矿晏山居等8家纯新盘，涉及河西、江北、城东等片区，其中江北数量较多，加上高新区新政，无疑成为公众焦点。
