根据南京市网上房地产数据显示，截至7月19日晚22:00，南京楼市本周(7.13-7.19)共认购商品住宅3295套，成交2635套，日均认购470套、成交376套，与之前一周(7.6-7.12)共认购商品住宅3036套、成交2353套)相比，认购和成交量均出现不同程度的涨幅，其中，认购方面，环比上一周上涨6%，成交上升幅度接近12%。
8盘推新后劲十足 下半年5家高端项目入市
七月的楼市持续升温，前一周稍起涟漪，后一周便卷起浪花。相比于上周仅江宁板块景枫你山一家楼盘推新，本周8盘携千套房源入市后劲十足，8家里江北占去5家，其中，保利西江月及正源尚峰尚水2家纯新盘上市均创下不俗的成绩，保利西江月开盘2小时，263套房源去化八五成，正源尚峰尚水41套别墅1小时售出36套，据现场采访得知，大多数选购客户看中了“9”字开头的起售价及周边老山的生态绿化环境。
此外，城东中垠紫金观邸、城南金浦翡翠谷和城中的中航科技城均陆续公开售楼处，作为中航科技城的1号作品，中航金城1号的亮相为下半年高端项目入市打响头炮。据悉，下半年南京市场将有5家高端项目入市，主要集中在城中和河西两个板块。其中，城中将迎来中航金城1号、金陵雅颂居、金鼎湾如院三家纯新盘首开，户型面积在100-300㎡。
江北9盘霸占排行榜 7月下旬多家新盘上市“博弈”
本周认购方面，江北板块也以2273套的绝对领先优势拔得头筹，占南京楼市总认购数据7成之多，而这一数据也可以从本周的热销榜单中看出。
本周热销榜单中，九盘均出自江北，六合荣盛集团龙湖半岛花园及文承熙院此次纷纷上榜，分别位列第二、第九的位置。在7月18日举办的六合副中心城未来规划发布会上，荣盛对于六合的影响力得到业界人士的肯定，荣盛相关负责人于发布会结尾向众人透露，不久将有一所品牌小学及一所品牌初中落户葛塘西片。
此外，桥北板块也有旭日上城、大华锦绣华城、天润城及江月府4家楼盘上榜，占比近一半。江北新区获批后，江北购房的呼声越来越高，不少购房者表示江北现在已出现“抢房”现象。
7月14日，江北新区核心盘华润国际社区提价2000元/平米加推，1.5小时全部售罄，当天现场500组客户抢216套房源，不少带钱前来的客户均未选上房，现场有购房者表示自己亲戚一周前刚购入的某栋7层总价只要128万，如今已涨至151万，一周总价上涨23万，但虽如此，热度依旧不减，此番华润国际社区以240套的销量冲进热销榜单，排名第五。
对于喊涨的队伍，部分业内人士认为新区规划使得江北居住价值、土地价值以及房价升值潜力得到提升，楼盘涨价是正常现象，但也有相关人士表示现阶段开发商仍应以快速消化楼市库存为主，不应盲目跟风，抬高价格。
除江北九盘外，榜单中还有一盘来自于仙林区域的万达茂，该盘两次开盘均创下日光的成绩，此次，万达茂以238套的数据位列榜单第六，据悉，万达茂前期房源已全部售罄，该数字应为车位销售数据。
相关资料显示，7月份南京还将迎来万科璞悦山、中交锦蘭荟、世茂招商语山等多家纯新盘上市，多数集中在江北及城东板块，由此看来，7月下旬南京楼市新盘间必将迎来新一轮的较量，到底哪家新盘能够脱颖而出，首开价格是否会有新的突破，我们拭目以待。
