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上周，南京楼市认购量达3515套，成交量涨到4167套。作为南京楼市8大主力板块之一，江宁板块也有大量房源出货，抢滩南京楼市。
如此一来，不仅为江宁重新带回了人气，更能在市场中占得一席之地，江宁年底的发展态势有望再次回暖。
江宁最大房源供应区 方山板块强势崛起
纵观整个江宁板块，九龙湖、百家湖片区、东山板块等已经发展成熟，“脱刚”奔改善，而滨江、禄口和方山板块尚属于价格洼地，成为刚需集中营。
从房价来看，江宁板块在售房源的最高均价已经突破20000元/㎡，即使是曾经刚需族十分关注的江宁大学城最高价也已经是14800元/㎡。尤其是九龙湖区域，地王频出，房价不断攀升，一度成为区域天花板价。若干个月前还在10000元/平米以下徘徊的禄口，也开始进入万元户行列。
作为江宁最大房源供应区，方山板块的房价基本稳定在12000元/平米，成为刚需及刚改一族追捧之地。随着一系列重磅商业、交通、教育资源的落实兑现，方山板块正在提档升级，区域升值潜力很大。
抄底江宁 武夷名仕园推32套特惠房
伴随着招商、银城、世茂、武夷等多家房企的进驻，方山板块竞争加剧，一直硝烟不断。
作为区域的价格洼地，武夷名仕园自入世以来，主打“以价换量”，搅热刚需市场，备受刚需一族的追捧。目前项目在售房源均价为11000元/平米，对比首开，涨幅不大。
据了解，武夷名仕园预计将于12月初加推26、27号楼，产权面积约107㎡。在本次加推的2栋楼房源中，均为前期热销的107㎡三房户型。此前推出的216套107平米的三房产品，在推出20多天内全部售罄。
值得一提的是，此次加推也是武夷名仕园今年最后一次推盘，鉴于市场情况，明年项目价格上涨的可能性极大。同时，项目负责人还透露，会推出32套特惠房回馈市场，对比表价优惠了十几万，的确会是抄底买入的最后时机。
