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上周，南京楼市首现本月集中开盘，共有20余盘推新房源，不过成交、认购量环比上周均有所下降。
根据南京网上房地产数据显示，截至12月13日20:30，南京楼市上周（12.07—12.13），共认购商品住宅2622套，成交3101套（不含溧水、高淳和都市圈），日均认购375套，成交443套。与前一周（11.30—12.06，共认购3394套，成交4387套）相比，认购下滑22.7%，成交量下滑29.3%。
各版块纷纷扎堆上市 江北又获“销冠”
上周南京楼市“销冠”依旧被江北板块以成交982套、认购960套霸占。江北相较于上周成交环比下跌57.5%，认购下跌12.9%。
上周南京楼市各板块认购成交图
除了量以外，江北板块的房价再次处于上升趋势。据了解，江北老山板块金地浅山艺境加推132套房源，均价达到20644元/平米，打破江北房价天花板。同为板块内的改善代表，雅居乐滨江国际目前在售246-280平米户型，毛坯均价17000元/平米，精装18000-19000元/平米。
上周城南板块认购量304套位列第三，相较于上周认购上涨59.1%、成交上涨56.2%。据了解，上周城南板块6家楼盘齐开，共推出1073套房源，这也是城南板块近期首次大范围加推。区域老盘琥珀森林携159套房源入市，且房价相较于前期低调上涨2000元/平米，而位于小行区域的纯新盘中南锦苑首开均价高达24500元/平米。
城北板块上周认购成交量都有所上涨，区域内证大大拇指广场和深业滨江半岛两个纯新盘推出782套房源。据了解，两家开盘现场都十分火爆，引来千人抢房，最终以深业滨江半岛去化9.5成、证大大拇指广场剩余10套房源而收尾。
江宁板块依旧位列第二，成交676套、认购595套。据了解，版块内纯新盘中航樾广场上周迎来首开，销许均价20442-21553元/平米，成交均价约19000元/平米。
此外，对于年底为了“冲任务”的开发商来讲，12月接下来的日子仍十分重要，扎堆“抢推”的状况必然还会发生。
刚需盘上榜“勤快” 城东两盘分获一、二名
上周的楼盘销售前十榜单中，江北占据4席，城东、城南、江宁、河西均有楼盘上榜。城东的中垠紫金观邸、复地御钟山分别以371、273套房源夺得冠亚军。其中中垠紫金观邸11月底首开472套房源，均价21000元/平米，开盘第二天就上涨3000元/平米。
上周南京个盘销售前十榜单
而本周商业办公项目销售情况不错，荣盛莉湖生活广场和绿地之窗分别售出247、141套房源排列第3和第9名。
值得一提的是武夷名仕园本周再次上榜，以销售166套房源排名第6名。
对于市场关注的2016年南京楼市的走势，南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远表示：今年南京楼市持续火热，高房价、高地价围城，以及买房人恐慌性置业入市，明年上半年将会继续保持供销两旺，价格也将会进一步攀升，目前依然是入手的好时机。
