南京楼市本周（3.21-2.27）认购、成交图
本周南京楼市“跑量”极佳，江北板块认购2789套房源独占鳌头，江宁板块以1311套稳坐第二；成交量上，江北依旧领先，以1921套夺得第一，江宁则为1012套。城南板块本周也有发力，认购环比上周上涨136%、成交上涨94.6%，而其他板块认购、成交量也都较前一周有小幅度上涨。
南京楼市本周（3.21-2.27）各板块认购、成交图
据了解，接下来纯新盘的上市量主要集中在江宁。板块改善房源景枫凤凰台、龙湖春江郦城等都将面市，价格也有望创板块新高。
一周热销排行榜中，江北楼盘继续发力，霸占6席；江宁板块、城南板块，分别有2家楼盘上榜，其中浦口的的弘阳时光里以491套的销售数据再一次荣登榜首，启迪方洲以427套的上传数据紧随其后。
本周（3.21-2.27）南京楼市热销楼盘排行榜
江北“一霸”的弘阳地产本周两盘弘阳时光里与弘阳爱上城同日推出房源500余套，分别引来千余人抢房，当日全部售罄。其中，弘阳时光里均价14000元/平米，弘阳爱上城成交均价16200元/平米。
值得关注的是，万科九都荟最后两栋住宅房源已经推出，当晚全部售罄，成交均价高达30000元/平米，较2月份就上涨约4000元/平米。
江宁九龙湖区域的保利中央公园本周也以299套的销售数据排行第四，项目于本周五加推最后两栋复式房源，成交均价21300元/平米，当晚全部售罄。
而同一区域的万科翡翠公园也即将于4月初加推2、3号楼，户型面积90、112、142平米，共计396套，放风均价高达28000元/平米。
根据网上房地产数据线上，目前南京商品房库存已跌至3.3万套，按照2015年月均去化8900余套的速度，不到四个月南京的库存将被全部消化掉。
一、营改增实施办法出台 个人二手房2年以内仍按5%征收率计征
3月23日，国家财政部、国家税务总局发布了《关于全面推开营业税改征增值税试点通知》，通知表示，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营改增试点。
根据文件显示，一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
二、南京2016年计划供地约3000公顷商品住宅占比17%
23日，南京市发布2016年度国有建设用地供应计划：
2016年全市国有建设用地供应计划总量在3000公顷左右，其中，新增建设用地控制在1600公顷左右，鼓励和引导利用存量建设用地1400公顷左右。
其中，基础设施、公共服务等划拨用地1700公顷（保障性住房用地做到“应保尽保”），产业用地600公顷，房地产开发用地700公顷（其中商品住宅用地500公顷，商办用地200公顷）。
