去年这个时候南京楼市不温不火，很多楼盘只要你去，开发商就送你小礼品，但是购房者依然不买账。
一年后的今天，现在买新房都要动用所有的社会关系，才有可能摇上号，这是去年不曾想到的！
江北一楼盘被限价，越限价越有人买？
南京买房有多难？
问：如何买到银城、旭辉的‘白马澜山’？请赐教！
答：“先到售楼处交认筹金，然后到毗卢寺烧香祈祷。”
据小编了解，旭辉银城白马澜山如此火爆，有一个关键性因素便是价格。此前，项目推出的房源售价在19000元/㎡左右，近期加推的新房售价预计在21000元/㎡，不过产品的附赠面积多，相比之下价格优势明显。
据很多买房人所说，旭辉银城白马澜山原计划于3月底加推房源，“定存的钱都交了快一个月了”。据悉，旭辉银城白马澜山“爽约”很有可能因为预售证被限领，报批价未通过物价部门审批。
对此，小编联系了旭辉银城白马澜山，项目相关负责人告诉小编，“现在蓄客1000多组，考虑到客户多，原定是拿出600套房源一次性推出，但工程进步没赶上，所以暂定在4月先推200套，其余房源在6月推出。”
此外，项目的售价也一直在报批中，这也需要些时间，预计在21000-22000元/㎡。
土地火爆催热麒麟行情 400万叠墅遭抢
近来，主城最后价格洼地的麒麟新城也十分火热。有业内人士打算购买麒麟的中海御山府，并称“顶底要摇号”，估计买到也是比较困难。
据了解，中海御山府在3月份推出叠加别墅及洋房，现在还剩20套叠加别墅及5套洋房，其中叠墅单价在17000元/㎡，一楼洋房带地下室单价在14000元/㎡，顶层洋房总价在400万左右。
项目的销售人员告诉小编，“与洋房相比，叠墅的总价只多了50万，想要买的人也比较多。”后期，这20套叠墅会摇号购买，目前参与摇号的人还比较多，具体时间没确定。
此番麒麟片区的房源热销和房价上涨，主要是因为周边多幅高地价做支撑。
就在下周（4月15日），麒麟科创园将有一幅地块出让，起拍楼面地价在8500元/㎡，业内预测，地价保底12000元/㎡、靠拢15000元/㎡。
方山一盘验资1300组 200多套房杯水车薪
位于方山板块的武夷名仕园，将在4月9日推出284套房源，其中17、21、22号楼为123㎡户型，共216套，19号楼为107㎡户型，共68套。
此前，武夷名仕园已经领取了284套房源销许，销许价在14224-14898元/㎡。据悉，开盘现场会有优惠，售价在14000元/㎡，
据项目负责人透露，现在交钱验资的客户已有1300多组，需求比较多，验资时间到4月8日下午结束。
昨天，大话君和大家聊了聊南京当前的一些热点楼盘，很快也收到了反馈。
有买房人告诉小编，传言河西南五矿崇文金城有前期报批的房源，价格很便宜，一直未推出，不知道什么情况。
针对这一事情，大话君电话采访了五矿地产南京公司，相关负责人也给出了回复：不存在这样的情况，开盘节点安排一切正常。
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