今天，南京楼市相当热闹，江宁板块两大热盘万科翡翠公园、银城蓝溪郡均推新房源，均价分别为27000元/平和13800元/平。
当晚，正荣润峯也推出9、10号楼共167套房源，折后均价35000元/平，5个月上涨4000元/平，当晚全部卖完。
700组客户买167套房 折后均价35000元/平
据了解，正荣润峯已在上午进行过摇号，晚上7-8点为前300个号进行批次选房，剩余429组客户明早9点按批选房。
小编了解到，本次推出的9号楼都为175平米户型，10号楼有三个户型：113平米、127平米及99平米。截至开盘结束，小编在南京市网上房地产及开盘现场均未看到销售许可证。据开发商所述，本次开盘均价在35000元/平。
选房现场进行到50—55号时，销控表显示175平的户型已基本售罄，仅剩2套。
"真没想到175平这么好卖，我进去就只剩顶层了，最后就买了18楼，单价要超38000元。"
在与买房人聊天中获悉，多数都是买来自住的，鲜有投资客。"毕竟这小区还挺好的，自己住舒服，想买个113平米的户型，刚销售发来说7层的价格在35000元/平。"
也有购房者无奈表示，"销许价格我们到现在也没看到，估计要等到选房区才知道，反正买来自住，能买到多大就买多大的吧。"
截至晚9点，根据开发商所给数据，本次推出的房源全部售罄。
5个月单价上涨4000元 买房人：越限价越高
今天在开盘现场，除房价以外，买房人聊最多的便是学校的问题。在河西南部地区有2所学校，一所是南外河西分校、还有一所是河西外国语学校，南外河西分校为公办学校，现在位于黄山路的南外河西分校会搬迁过去，今年正式启用；而河西外国语学校是民办校，今年9月正式开办。
关于南外河西分校的学区划分，今年也是第一年，该信息也在今晚流出：河西南部除海峡城以外的7家楼盘全部入选，它们是正荣润峯、升龙天汇、朗诗熙华府、招商雍和府、五矿崇文金城、鲁能公馆和佳兆业城市广场。
"物价局的限价真是越限越高啊，马新推出的房源价格都挺高的。"现场买房人抱怨说道。
据悉，就在上一次的11月开盘，正荣润峯推出8、11号楼，均价为29000-31000元/平。
时隔5个月，价格涨了4000元/平，涨幅达到13%-14%。
按照最新的"限涨令"，该项目单价在3万元，涨幅空间为8%，那么，今年的最高售价只能在33480元/㎡以内，涨幅为2480元/平。
以下为南京物价局出台的楼市新政"调控红线"
对主城六区以及江宁、浦口商品住宅项目，按照价格区间分类指导，申报均价每平方米2万元以下的，年化涨幅不宜高于12%；每平方米2—3万元的，年化涨幅不宜高于10%；每平方米3万元以上的，年化涨幅不宜高于8%。