再过几日，一年一度的高考就要举行，而这次高考前的头条却被十对双胞胎给霸占了。不过对于大部分家庭来说双胞胎宝贝是可遇不可求的，多数人还是会选择孕育二宝。北京作为首都首当其冲地响应国家“二胎”政策，进入到了二胎房时代。
小编了解到，二胎房的已形成趋势，甚至郭靖、黄蓉的二胎房户型都被“挖”出来了。与此同时，南京有开发商也对二胎户型进行了研究。
四居时代来临 优质二胎户型首现新玄武
对于二胎家庭来说，最需要的户型肯定是4居室，现在年轻的父母照顾好两个孩子的可能性很低。在这种情况下，四居室也开始成为“二胎”家庭的必须产品。
而自2014年2月，南京出台“9050”新政，要求住宅土地中90平米以下中小户型面积必须占项目总建筑面积50%以上。后期即使有项目想做大户型产品，也只能被迫走上中小户型的道路。不过随着政策的不断的放宽、市场需求的改变，今年以来南京多家楼盘推出大户型，满足不同人群的需求。不过，能够做到舒适四居的楼盘少之又少。
新玄武板块作为城中区域，片区内的户型多为早年设计，舒适的四居户型成为很多老南京的追求。中海玄武公馆作为纯新盘，结合区域需求打造了适合二胎家庭居住的143平米四居室，这一户型也成为新玄武唯一的四房朝南的宽居。
二胎房需求知多少？听听黄蓉有什么要求
在“地产大哥”的文章中，作者认为黄蓉与郭靖的二胎房大可以选择别墅，但是两人却偏爱大平层。其实这种偏爱不无道理，大平层将一家的人生活固定在同一平面的同时，也避免了老人、孩子的爬上爬下，优点良多。接下来就跟着小编看看，郭靖一家住在中海玄武公馆是什么样。
每一户人家的情况不同，对于房型的要求也不同。
仅针对于这三点，就要求房子面积不仅要够，房间数量也要够用。
（中海玄武公馆143平米户型图）
中海玄武公馆地处新玄武核心区域，周边配套设施齐全，也可以说是区域内最高端的物业。仅从建筑风格来说，源自芝加哥柏悦酒店法国皇家学院派，立面采用三段式布局，外观大气、宏伟，很有“面儿”。
从户型图可以清晰看出来，143平米打造成为了四室两厅两卫，四开间朝南。
作为全家的终极改善居所，虽然很多人都追求“大”，但是大哥说了，户型面积不能太大！中国人讲究风水，自古就有“宅小人多气旺”的法说，“屋大人少为凶”。143平米的面积可以说是正好，在保证房间足够的同时，也保证了居住的舒适性。
老人也是一户人家的重要组成人员。在中海户型设计师的理念中，老人的房间应该朝南，采光佳对老人好。
除此之外，儿童房距离主卧距离最近，可以方便父母第一时间的照顾，这个安排很是贴心啊。
而生活永远不止这么简单，主卧与客厅的大开间阳台，可以满足一下女主人的幻想，打造成为植物的天堂。想一下居于通透的户型，一家人或坐、或立于阳光下，微风吹起，美好的意义不过如此。最令人期待的是，按照政府对新玄武的规划，这里就是未来“桃花源”的所在地。
小编看过很多的“二胎房”，对于这套143平米的户型很有感觉。据了解，中海玄武公馆售楼处已于5月28日正式对外公开，预计成交均价范围31000-35000元/平米，预计6月下旬开盘，首推C、D地块，94-143平米精装洋楼，具体楼栋待定。目前现场已经启动验资。
（部分图片来源：地产大哥）
