与香港仅一河之隔的鹿丹村在上世纪80年代曾是深圳闻名遐迩的“名流村”。然而，它的命运却就像用海砂堆砌起的“光辉”，转瞬即逝。从深圳湾吹来的海风斑驳了屹立25年的墙体，侵蚀了窗棂。曾经在海潮的细语中默默等待着涅槃重生的鹿丹村，如今却成为了地铁9号线的上盖物业，繁华都市的霓虹似乎已经开始闪烁，鹿丹村又将开始书写它的第二段的“童话”。
从深圳最美写字楼大堂——深城投中心上，可以清晰俯瞰鹿丹村的全景图：夹在滨河大道和深圳河之间，与香港仅一河之隔。无论当年还是如今，这里都是深圳的一个黄金位置。
就地理位置而言，SCTC位于罗湖区南端滨河板块，滨河大道以南，与香港隔河相望，紧邻罗湖CBD、最稀缺的深圳河、香港米埔湿地公园，靠近华强北、东门及人民南商圈，距离深圳站及罗湖口岸直线距离不到1公里。
作为超甲级写字楼，深圳第一个名流村——鹿丹村的重生之作，本身所在的深港双城、背靠双城璀璨与繁华，面向城市核心最稀缺的山河湖等生态资源，更占据了深圳住宅、商业的地租高点……
所有超甲级写字楼资源中，唯有河可称之为母亲河
在所有人类可以享受到的自然资源中，能与“母亲”挂钩起来的话，不是山、不是湖、海，林，唯有河流。我们常常说“母亲河”，没有把山、湖、海叫做“母亲山”“母亲湖”“母亲海”的吧。
有河的地方聚集了更多的人气，也就有了更多繁华的先机。河流域气候湿润，光热充足，地势平坦，而且有着充沛的水源和肥沃的土壤，是最适合人类生存的区域。所以河流往往也成为文明的发祥地，被称为人类的母亲河。
其实在这世上，能当得起母亲这个伟大字眼的，除了生养我们的母亲，也只有承载了无数人生命的大河。如果说母亲孕育了生命，那么母亲河则是孕育了人类文明、城市繁华、精神体验。单从称谓上来看，已可以了然河流的重要性之强。
河湾汇流之地，成就深城投中心最独特优势
自古以来，人类及其社会生态系统的发展都与河流相互依存，密不可分。如中国人发源于黄河流域，古埃及人发源于尼罗河流域，古印度人发源于恒河流域，古巴比伦人发源于两河流域。这些大河文明与人类文明息息相关，是人类文明的源泉和发祥地。
在这座中国最年轻的千万人口级超级大城市，核心城区带有山、湖、海、公园、等稀缺资源的顶级豪宅，这要是在一个老城市如北上广、逐渐发展起来的城市中几乎已是不可能。
也正是如此，能把深圳的母亲河——深圳河作为头排家景的，已然非“稀缺”可以替代，应该比稀缺更稀缺千百倍不止。深城投中心所在的地方，河流、湾区、湖泊汇聚，是河湾汇流之地，目前则没有哪个超甲写字楼项目能拥有如此独特生态资源，这是SCTC的最独特优势。
深圳写字楼资源的绝跃：深港同名的母亲河
深港双城同名的母亲河：深圳河。位于香港新界与深圳之间的深圳河，从卫星地图上也可以发现，深圳河实际上也是贯通了深圳、香港两地，同样命名为“深圳河”。根据《香港地方》记录：深圳河具有重要历史地位，亦为香港境内最长的河流。在港英时代，深圳河为中英边界。
深圳河发源于深圳梧桐山牛尾岭，在深圳境内由东北向西南流入深圳湾，全长37公里，并有布吉河、平源河及梧桐河三条支流。在香港境内，深圳河沿莲麻坑、木湖、文锦渡、罗湖、下湾流至米埔，最终流入深圳境内。
380万㎡香港生态无人区（湿地景区），权当深城投中心窗景
不仅如此，除了独享深圳河头排外，更为大家所震撼的是，立于这里，南面正对的正是香港的生态禁区——380万㎡的米埔湿地。这里是全球著名的鸟类生态地，有超过300种雀鸟、400种昆虫、90种海洋无脊椎动物及50种蝴蝶，每年约有200至300万头鸥、鸭、鹭和涉禽等水鸟，从中国北方、蒙古和西伯利亚的繁殖地，飞往东南亚和澳大拉西亚的越冬地，是候鸟最重要的补给站。
自1995年起，香港米埔湿地公园就被列为拉姆萨尔国际的重要湿地，所有人未经许可，禁止进入，是香港的生态无人区，也是深圳人可以一眼望尽、香港人却遥不可及的最自然景观。
也就是说，连香港人也无法享受到的生态资源，在深城投中心却一览无遗进入用户视野范围，而且由于南面没有任何的阻挡，纵横3公里范围，都是禁区生态资源。而这些都将成为城投用户常景。这是之于深圳此前所有出现的超甲写字楼都前所未见的！
不得不承认的是，在同期及此前的深圳超甲写字楼中，没有哪个能实现这样的资源汇聚，把深港双城河流、禁区级生态景观、湖泊沼泽……作为窗景。这是目前深圳超甲级写字楼的首个，也是目前唯一一个。
尤其是伴随着深圳城市中心各类自然资源不断被开发利用殆尽，这对扼守深圳河、香港米埔湿地公园等稀缺禁区级景观的深城投而言，则将是更高阶价值重估的开始。
