今天上午，厦门市国土资源与房产管理局官网正式发布：厦门7月15日起调整住房信贷政策。
为支持刚性购房需求和合理改善性住房需求，抑制投机性购房，促进我市房地产市场平稳健康可持续发展，经市政府研究同意，我市7月15日起调整住房信贷政策，具体内容为：
一、调整商业性个人住房信贷政策。
购房家庭名下在本市无住房且无购房贷款记录的最低首付比例为25％；
在本市有住房且无购房贷款记录，或名下有1笔购房贷款记录且相应贷款已结清的最低首付比例为30％；
名下有1笔购房贷款记录未结清，或名下有2笔及以上购房贷款记录且相应贷款已结清的最低首付比例由40％调整为60％；
名下有2笔购房贷款未结清的不予受理贷款申请。
二、调整住房公积金信贷政策。
职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于20％，贷款利率按公积金贷款基准利率执行；
职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于50％，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
停止向第三次以上申请公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。
三、政策调整时点。
上述政策调整由人行厦门中心支行和市住房公积金中心分别牵头组织执行，自2016年7月15日起施行。购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准，购买二手住房以市不动产登记中心收件时间为准。
南京同厦门一样，都属于楼市热门的二线城市，尤其以南京、苏州、合肥和厦门为代表的二线城市，已开始接棒一线城市的火爆。
厦门信贷政策已悄然发布，南京市场会跟进吗？下半年会重启限贷限购吗？
对此，南京房地产开发建设促进会秘书长张辉接受本站采访时表示，“目前来看，南京还不具备出台限贷、限购的条件。”
目前的市场情况是比较复杂的，马上也迎来淡季，主要还是需要先观察市场的走势。此前，南京已经实施了多种调控政策，目前已经出现了降温的迹象，可以说市场趋势在向好的方向发展。
内容源自：人民买房
