如果现在你还持有“一铺旺三代”的观念，不得不说声，你OUT了！还在继续死守“小投入赚大钱”的投资原则，在你家楼下角落买个便宜铺子，极有可能成为电商时代的炮灰。
就像美国理财大师格雷厄姆定义过，“投资是一次成功的投机，而投机是一次不成功的投资。”
楼市投资也是如此，在确保本金安全和满意回报的基础上，要讲求长远、稳健、战略性理财理念。究竟，怎么样才能投资到绝佳商铺呢？
保利堂悦位于卡子门商圈和南部新城的双重核心位置，紧邻地铁3号线，处于“第一顺位”。
该项目可以承接南京南站的人气，引领高铁人流、地铁人流以及80万核心区域居民三流合一汇聚龙头，扮演着领头羊的角色。
按照南部新城的规划，未来常住人口要在160万。而最核心的红花机场片区，5年后人口也将增加15万人口。
而卡子门商圈位于秦淮、雨花台、江宁三区交汇之地，单南京南站年客流量达千万。未来红花机场与站前道路打通，地铁3号线与6号线一站直达，可与南站共享千万客流。
随着地铁3号线、5号线和6号线以后陆续开通，卡子门商业集群能吸附大量地铁客流，未来预测日均客流将达250万人次。
据了解，保利堂悦的商业综合体由1-4层的集中商业、1幢写字楼和1幢公寓、商业街组成，商业集群效应显著且消费人群多元化。
商业“盒子”将由保利地产自主运营，以达到品质、管理的一致性和持续性发展。尤其是最核心的物业，会由保利自持，将大手笔引进国内外知名的品牌主力店，极大提升项目商业整体的档次和价值。
一般情况下，开发商的实力越强，商铺的经营价值也就越大。作为实力央企，保利地产的经营能力很被看好。
在传统的商业概念里，二层商铺客流不景气，人气远不如一楼铺面。没有了人，便失去了商机。精明的开发商和商户们深谙这一道理，因此，为了吸引人流，将二层商铺“变”成一层商铺的效果。
保利堂悦的临街底商，大开间，首创了“双首层”设计的商铺:一、二楼拥有单独店招，二层拥有单独楼梯，展示性强，更容易导入客流。
其底商还临近汇景北路，属红花创业园的必经之路，并且位于小区的入口，消费人流量够大，商业氛围浓厚。
据悉， 保利堂悦即将推出首批沿街双首层金铺，单铺建筑面积约40-160平米，铺铺临街，铺铺设置独立门头。产品投资门槛低，大开间展示性强，完美满足不同业态、规模的商业需要。
