“取悦”女性消费者，将成为市场营销的手段?

“商业地产对消费人群嗅觉的敏锐度

决定了它能否成为先行者”

  现在的人追求更高的综合品质和体验，购物街区已经不单纯是消费购物，更重要的是娱乐社交场所。作为消费主力的90后消费者，喜欢新奇，对流行性的东西很感兴趣，也看重“颜值经济”。所以购物街区无论是从建筑设计还是品牌质量都需要有精准定位。

  据统计局调查显示，北京市家庭网购决策者中超过2/3是女性，家庭中75%以上的购物决定由女性做出，其中包括汽车、房屋以及健康类消费，围绕女性消费、理财而形成的特有经济圈和经济现象正在占据着市场的主导。因为女性消费者有很多重角色，既是女性，又是妻子和母亲。　　 

　据有关数据统计，女性消费群体对购物消费营业额的贡献、对人流的带动作用，达到50%-60%。从品类、业态上看，除了传统的服饰、鞋品、化妆品等，现代女性消费者更加追求个性化、多样化，已经由传统百货扩展到餐饮、休闲、娱乐、健身等多个方面，选择也更加广泛。

   在商业空间设计中开始应用少女元素，以上海K11、成都万象城等代表项目为例，商业空间比拼的不仅是颜值，更是主题化的体验感。

    上海K11打造粉色主题的购物空间，在整体设计上发挥极致，在建筑的外部，上海K11从夜景瀑布到玻璃穹顶都被粉色包围；内部的布景上，粉色的纸飞机、云朵、木马分散在商场各个角落，就连电梯、洗手间都被打造为粉色。

   “茶饮届”第一“网红”喜茶，为迎合都市女性消费者的喜好也开出了粉色主题店，门店内以粉红色为主色调，店内桌椅、内饰处处体现少女风格

   针对女性消费者需求的软硬件设置，商业中心还设置了女性专用停车位，设于停车场入口处，紧邻扶梯及升降电梯，并设置有紧急求助报警器，同时免去了女性司机的诸多停车困扰

   女性消费者注重追求性价比，这个性价比无关价格的高低，而是对环境舒适的需求、对品质的注重及对精神的追求。都市女性，所感兴趣的零售业态无疑是化妆品类和快时尚的服装品牌以及美容美妆消费体验，而对于已经是母亲角色的女性，自然更注重儿童教育及娱乐配套的业态。

  红山6979在招商规划上，除了儿童早教机构的培训业态，为了加强女性的购物体验，将引进各种创新业态，比如美甲美发的服务、健身房、彩妆品牌、快时尚服装品牌等以都市女性为主的商业配套。

  除此之外，红山6979购物街区的区域分布以及街区细节设置上更是从女性视角出发，增设母婴室、专属的女性停车场、卫生间的美颜区等等，针对女性消费者的软硬件服务设置将越来越多元化。

  美国洛杉矶一位传奇商业地产操盘人Shaheen Sadeghi 曾说：“年轻的消费者们不再感兴趣于步入一个全空调环境的购物中心。” 红山6979

打破了传统的思维定式，创新了购物空间的新形态。打造开放式购物街区体验，空中连廊设计让消费者即使在户外也能享受到室内的便捷和舒适。

  低密度生态组合，开放式的院落布局，汇聚购物、餐饮、文化、娱乐、生活服务配套等多元业态，致力于打造深圳最具体验感、文化感的潮流中心，引领城市生活新风向。