最近有网友称：
“现在的南京楼市啊，
河西被按住了，
其他区域却撒开了欢……”
江宁江北纷纷朝三万看齐。
另外，铁心桥要卖到四万？？？
这不是段子，这也不是演习。
一旦铁心桥G34这块地以2万8的最高限价成交，
将来房子卖到四万好像也不是不可能嘛。
在涨价大潮飘摇的南京人最近终于听到了一条暖心的消息：南京7月房价涨幅从全国第1跌到了第18位，南京楼市有点打蔫儿
。
拉低房价涨幅的“功臣”竟然是河西中部河西南等一干南京房价高地，涨幅在全市来看还有点“拖后腿儿”。
可反观江宁江北，房价天花板正被屡屡打破，南京楼市正在隐隐上演一部“农村包围城市，武装夺取政权”的大戏。
为啥？这一切都“归功于”物价局把门儿。
历来有神秘传闻：大部分区域房价都是有“红线”的，河西中部圈在四万五以内，鼓楼滨江四万，河西南三万五……虽然没有明文规定，但是大家心知肚明，楼市也确实沿着这条路走。河西中和河西南为什么涨不上去了？开发商哭了：“不是我们不想涨，上头管着，涨不上去啊！”
但是曾经的刚需阵地江宁和江北，现在齐齐向三万看齐，房价天花板被屡屡捅破。
至于原因嘛，一方面部分楼盘没到该区域的最高限价，尽情撒欢往上涨涨涨！另一方面，天高皇帝远，还没被物价局盯上，限价的这把板斧还没架到脖子上。
另外，有一个区域无声无息地就上天了
本周五，国土局将拍出8副地。其中一幅来自城南铁心桥。
资料显示，该地最大容积率为2.2，起拍楼面价为18082元/㎡，最高限制楼面价为28977元/㎡。
业内人士称，如果这块地真的被以接近最高限价的价格拍出，那么根据楼面价基本可以推算出将来房价会达到40000元/平。
就在去年12月，世茂也拿下了铁心桥G56宅地，楼面价12032元/平，相比之下G34地块起拍价是G56的两倍有余！
据了解，G34地块附近仅有恒大华府和中南锦两个项目在售。恒大华府预计10月加推，预计均价30000元/平左右；中南锦苑将推出精装房源放风价格达到36000元/平。
而且，下次土拍改为了网上竞拍。
有业内人士称，开发商在没有现场“非理性抢地”冲动的前提下，这块地被成功竞拍的概率还是很大的。
眼看南京其它地区还在涨，一副意犹未尽的样子，河西不能忍了！可毕竟已经触到了物价局的底线，也是没有办法，除非……
除非南京放开限价。
若是真的放开那还得了？你还买得起房吗？
不过，有人称：“限价可能会放松，但是不会放开。”
放开的话，过快的涨幅会对市场不利，不可能不对房价进行一定的抑制。
南京惊现“特权房”！江心洲江岛华庭精装最低2万3 半天被神秘人物抢光！
