江宁楼市8月份预计上新量达到了2300多套，不仅比7月份多出来一倍，而且让购房者期待已久的两个有希望破3万的楼盘也可能在本月登场。8月，能不能给江宁楼市开个好头呢？“破3梦”能否实现？
首先回顾一下江宁7月行情
7月上中旬，江宁楼市一直很低迷，几乎没有楼盘开盘。一直到7月底，才有一次小井喷。
7月18日
武夷名仕园（周一）加推12、20、23、25号楼，共260套房源。
产品情况：面积为97㎡、107㎡、132㎡
价格情况：均价在16100元/㎡
销售情况：售罄
7月19日
中粮祥云晚上7点首次开盘，共424套房源。
产品情况：户型面积75-140㎡
价格情况：开盘均价超24000元/㎡
销售情况：售罄
7月24日
朗诗青春街区低调推出项目55号楼，共计60套房源，面积为83、89㎡，均价为12500元/㎡。
产品情况：户型面积为83、89㎡
价格情况：均价12500元/㎡
销售情况：售罄
7月26日
保利中央公园低调加推8号景观楼王其中一个单元66套房，并且临时加推了另外一个单元66套房。
产品情况：户型面积为90、110㎡
价格情况：均价27000元/㎡
销售情况：接近日光
7月29日
金轮津桥华府推出146套房源，户型面积63㎡—120㎡，均价19800元/㎡。
产品情况：户型面积为63㎡—120㎡
价格情况：均价19800元/㎡
销售情况：售罄
7月29日
正方新城的银城蓝溪郡开盘，共推出384套房源，均价15800元/㎡。
产品情况：户型面积为86-125㎡
价格情况：均价15800元/㎡
销售情况：售罄
7月江宁首开和加推量都不是很多，若不是月末几个楼盘“撑场子”，江宁几乎没有什么动作，
8月份，开发商都憋不住了
而到了8月份，江宁的预计上货量明显提了上来，达到了7月份的2倍。
众盘齐上阵，8月预计上货量超2300套。
这两个楼盘“很积极”
第一个就是上月底才加推，本月又预计上新的保利中央公园。
上月开盘的时候就已经临时加了一个单元，相距这么短又有上新计划，还真是积极呢。
另外一个就是加推在即的龙湖春江郦城，目前已经开始预约登记。
不仅作为江宁8月份率先加推的楼盘，而且这次货量十足，预计加推568套。
而且，据说是为了满足购房人的热情，改变了当初加推216套的计划。
等了好久了，是时候现身了吧？
有的楼盘可是早就有能力开盘的，却生生让期待已久的购房者等到了8月。尤其是这两个放风要超3万的楼盘。
让人们等最久的当景枫凤凰台莫属，早在4月份，就有要首开的消息。
结果跨过了4月，跳过了5月，跑过了6月，又爬过了7月……
小编想问，你还有力气飞吗？
万科翡翠公园，距离上次开盘已经3个多月。
据悉在上个月上中旬就已经开始登记了。
等啊等，终于把自己等到了江宁第一批破3万的梯队。
别等了，江宁的天花板等你来打破呢。
到底这两个楼盘能不能把江宁房价带上三万，小编可是时刻“盯”着你们！
江宁破3万什么时候能实现？
虽然江宁一直在南京楼市贡献不小，可是破3万的这一步走得的确有点慢了。
8月，也许是一个好的开端，江宁破3万也很有可能在这个月实现。龙湖春江郦城本次加推的房源，“部分”达到3万元/平还是有一定可能的，但是均价破三还不一定能实现。
另外，最大的两个破三热门景枫凤凰台和万科翡翠公园即使没有冲3成功，下半年仍然有多个新盘等着，也许破3万只是一个时间问题了。
那么，江宁的冲3热门还有哪些？
一、鲁能泰山7号院。方山的房价天花板被撑到2.4万元/平还没过去多久，此区域的另一楼盘便横空出世。8月7日鲁能泰山7号院举行了产品发布会，预计9月正式首开，放风价达到了2.8~3.2万元/平。
二、中锐星湖名邸。8月5日晚，位于南京江宁核心区的中锐星湖名邸首次公开临时展厅。选址江宁中心百家湖，一线品牌的高端精装，破3完全有希望。
三、金辉金陵铭著。江宁的前地王，金辉地产高端品牌，比其它要破3的项目问世更晚，在仍看涨的楼市大环境下，将来卖到3万多问题并不大。
四、东城金茂悦。单靠青龙山国际生态新城地域潜质，就已经有冲3的资质。况且本身也是金茂地产旗下“悦”系高端品牌。
也许，江宁房价冲上3万会在8月份上演，新的价格格局也会重新定下来。
期待这几个楼盘给江宁楼市开个好头，也给江宁下半年即将面世的“小鲜肉”盘们打个好基础。
