昨天南京9月份的7套退房迎来摇号，本次摇号报名达到了3364人！平均480：1。虽然河西南、高新区等板块因为限购，有331人失去摇号资格，但仍然出现了1000度人疯抢一套房的局面。
最热荣盛龙湖半岛！怎么会？难道六合热过了河西南、高新区、百家湖？小编为此特意进行了一番调查，告诉你“退房热度别有真相”。
百家湖西花园仅2万！这才是最实用退房
位于江宁秣陵街道的百家湖西花园，这次退房房源户型面积为82平，毛坯公寓，现房交付，均价20729元/平。因为仅一人报名参加，直接成交。这是在退房中成交的最爽快的一套房源。
据小编了解，目前百家湖区域，景枫均价29500元/平，万科翡翠公园放风价已经达到32000元/平，未来百家湖要步入3万的时代。昨天，百家湖景枫KINGMO和21世纪太阳城开业轰动南京，该中心甚至有比肩新街口的气势。
因此，该套房无论单价、总价、居住实用性都是昨天退房中南京主城居民的不二之选！最关键的是，只有1人报名。这个天上掉下的馅饼，小编为什么早没发现呢!
限购现款加户型不佳 弘阳时光里仍有39人摇号
南京现在还不过2W的住宅简直就是良心盘，更何况还在南京首屈一指炙手可热的江北新区！浦口的弘阳时光里这套被退房源，户型面积62平，毛坯交付，均价14889元/平。不过这套因为户型不佳，而且需要一次性全额付款，参与摇号的人仅55人！实际到场39人！也就是说，有16人被限购，达到了30%。
江北的投资比例可见一斑。
六合不限购 1套房子遭1422人疯抢
由于本次南京限购只限南京主城，像都市圈、溧水、六合是不限购的，限购出来的第二天早上，六合房产局就被挤爆了。目前对六合来说，不差客户，只差房源。
其中荣盛龙湖半岛1套房源遭1422人抢，荣盛华府1套房源遭542人抢，荣鼎幸福城遭81人抢，而且无人放弃摇号资格。
据悉荣盛龙湖半岛这套房源，价格6497元/平，二手房网站挂的单价纷纷破万，最高已到13000元/平，足足翻了一倍；荣盛华府这套房源，价格11519元/平，二手房市场价格已到16000元/平，瞬间涨了5000元，买到就是赚到。开发商都打出这样的广告语：“南京抛弃你，六合欢迎你。”
多板块补涨凶猛 最热不止河西南
还有一套天迈广场，这家楼盘这么没听过？原来就是“首创立方”，65年产权的酒店式公寓，现在这套的价格达到了2.2万元/平， 但跟河西一比，跟铁心桥的地价一比，还是有巨大的优势。
相比之下，河西南虽然被限价，市场价达到4-4.5万元/平，但是六合荣盛龙湖半岛这套房居然翻倍了！河西南要翻倍是多少？7万？，因此短期内看来，一些补涨的板块，特别是要通地铁的一些板块，其升值潜力并不逊色于河西南。在板块轮动+涨落周期里，投资人仍有许多精明的选择。
