提及火热朝天的南京土地市场，最直观的影响自然是房价。你是否还记得，河西4万南站3万5江北江宁都3万的时代？
很快，这样的房价格局就将成为历史。在地价的刺激下，南京全市各板块都已进入了涨价的快车道：软件谷麒麟奔4万、南九龙湖方山起步价3万5、河西豪宅更要迎来6万时代。
毫不夸张地说，不久之后，南京主城的门槛最低价就是3万元/平，
不是你我不明白，只是房价变化太快，完全跟不上节奏。
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房价居高不下，就意味着越来越多的刚需盘“沦陷”，而刚需买房人也必定在南京购房的道路上一路走到黑。
对于大多数刚需而言，无外乎两种选择。你可以在板桥、禄口、江宁滨江购置一套相对大一点的住房，只是短时间内享受不到城市发展的红利，每天还需要承受长途上下班的颠簸，但住的舒适、生活幸福感强。
当然，你也可以选择南京主城的小户公寓产品，面积小了些，但是麻雀虽小、五脏俱全，地铁、商业都能满足年轻人的生活需求，再加上巧妙的产品设计，住的也并不窘迫。
今年1—7月公寓销量达到6456套，几乎等同于2015年全年的销量。刚需买房人和投资客都开始把眼光转向了门槛低的小户公寓。
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不过，小编要提醒的是，大家在购买公寓时，对其客观条件必须要有一定要求。比如区位地段、商务功能、周边产业结构等等。
在南京，位于主城软件谷的丰盛雨花客厅，正处于商务核心区。项目旁便是地铁一号线天隆寺站，自住上下班很方便；软件谷周边还聚集了1300余家IT企业，面向20万精英人群，出租率和租金也相比更高些。
此外，雨花客厅H+公寓首次创设了24小时共享型社交空间，读书区、电影区、社交厨房、游戏空间……多种功能空间开辟，打造一个时尚社交平台，H+也因此被称为社交型公寓。
当然，H+公寓也非独树一帜，约13万方都市田园购物公园是它的零距离商业配套，南京第一家沃尔玛山姆会员店、上影海上明珠影城、迪卡侬旗舰店、英皇体育俱乐部等国内外一线主力店都将加盟。
这些都满足了当下年轻人的生活需求，也将改变年轻一代的生活方式。
就在今晚，H+公寓实体样板示范区将正式开放，近期加推6号楼精装公寓，面积30-65㎡，均价在20000元/平。
