9月14日，南京市国土局挂出溧水四幅土地，分别为G23、G24、G25、G26地块。四幅地位置相邻，紧邻未来S7轻轨高平大街站。今天（10月20日），四幅地块均由万达竞得，这也是万达进驻溧水的第一步！
金洽会已经过去了一个月，不过在溧水金洽会上的一条消息并未冷却。
在溧水经济绿色崛起发展的现代服务业项目中，提到大连万达投资50亿元的万达广场项目将进驻溧水！除此之外，还有美国摩天三五中农国信集团投资50亿元的中国摩空港小镇项目等。
所以，大家纷纷猜测，万达是不是会借今天拍地的机会，正式进驻溧水呢？
果然，今天四幅地块均被万达集团竞得。
土拍结束后，工作人员给记者做了简单的介绍与解答，大部分也都是大家关心的：
问：万达进驻溧水会带来什么影响呢？
答：万达之所以进驻溧水，是因为看中了它的前景。我们有信心给溧水带来更完善的城市功能，更美好的城市形象，更繁华的城市生活。
问：这次万达进驻溧水打造的产品与之前的项目有什么不同？
答：即将在溧水打造的万达广场拥有70万方的体量，住宅，商铺，步行街，shopping mall都具备。溧水万达广场预计两年内开业，具体细节就不方便透露了。
问：本次竞得的四幅地有三幅都是住宅用地，请问是打造什么项目呢？
答：具体规划还没有出来，不方便透露。
问：下一次选址会考虑哪里呢？
答：万达与江北新区，六合，雨花台区南部都在商谈之中。
问：何时动工？
答：万达的动作一直都很快的，后续会有新闻报道。
万达集团从做纯住宅起步，1993年走出大连开始布局全国，到2000年转型做商业地产，后来逐步优化成为城市综合体。截至2016年9月，全国已开业160座万达广场， 101家酒店，持有物业面积2831万平方米。
本次万达竞得的地块位于城南核心区域，将用于打造南京第四代万达广场，总占地面积约400亩，建筑面积近70万方，周边高铁、地铁、高速、机场、教育、景观等配套及资源一应俱全，再加上万达集团强大的商业运营能力，因此该项目进展一直是政府、业界和市民的关注焦点。
素有南京“南大门”之称的溧水是百里秦淮河的发源地，区位和交通优势明显，区域内拥有高铁、地铁、机场、高速等多种出行方式，是长三角交通重要节点，也是国内拥有高速公路最多的县区之一；
溧水拥有多种产业基础和优越的投资环境，万达此次落子溧水，正是看中了溧水的区位交通优势、自然资源禀赋和特色产业的发展等优势，而万达此次竞标成功的4块商住用地从城市规划、区位位置、交通便捷度都好似为万达广场量身定制的。在近年来溧水城市、经济高速发展的大背景下，万达集团的此次投资，既扩大了全国版图，也有利于推动溧水的城市发展和商业升级。
万达集团拥有全国唯一的商业规划研究院、酒店设计研究院，全国性的商业地产建设和管理团队，形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势。
目前集团已形成商业、文化、网络、金融四大产业集团，全面转型现代服务业。四大支柱产业相互依托、相互支撑，形成一个线上线下结合的强大商业生态系统，产生协同效应。比如万达广场的快速扩张形成巨大商业平台，支持万达院线、儿童娱乐快速发展；电子商务的商户和消费大数据又为万达金融产业发展互联网金融创造良好条件。
作为最新一代升级版万达广场，溧水万达将建成融互联网金融、特色商贸、文化娱乐、休闲健身、商务办公及高端居住等于一体的大型综合体，重点体现线上线下互动的体验式消费模式及多种现代科技元素。
凭借“18个月一个万达广场”的速度和“万达所至、繁华所指”造城理念，万达集团从选址到拿地、投资、建设、管理全部在最短时间自行完成。其引以为傲的“现金流滚资产”不仅让地产界仰望，也成为各地政府招商引资的重要渠道。预计2018年，溧水人就能享受到新一代体验式万达广场带来的繁华都市生活方式。
今日拍卖的四幅地的详细情况。
G23、G24、G26为二类居住用地，按照最高容积率2.2（G26最高容积率2.0）算，三幅地块的起始楼面地价为2400元/平米；G25零售商业用地按照最高容积率2.2算，起始楼面地价为1200元/平米。
按照公告要求，在拿地的同时需要为政府配建相应的公共设施。公告显示，需配建地上建筑面积不少于15000平方米的社区中心，包含文化娱乐设施、体育设施、医疗卫生设施、公共停车场等公共设施配套，建成后无偿移交政府。配件项目与首期项目同步进行，一条件对开发商的资金实力有了一定要求。
除此之外，公告条件还指出G23、G24、G26地块内商业建筑不超过地上总建筑面积的10%。G25地块集中商业面积不得低于100000平方米（不含酒店式公寓），G25地块允许建设酒店式公寓，酒店式公寓地上建筑面积不得超过该地块地上总建筑面积的35%。
轻轨S7号线
此次拍卖的四副地块紧邻S7城际
南京地铁S7号线（又称宁溧城际）是南京地铁全线经过禄口机场地铁站，一路向东南延伸至溧水无想山站。
南京地铁S7号线该条全长约30.818公里的交通工程，将贯穿溧水主城和开发区，全线共设包括无想山站，金龙路站等十座站点，根据工程进度计划，预计2017年通车。
