华侨城进仙林打造欢乐谷的传闻终于尘埃落定，南京大型游乐场迎来发展新时代。
12月16日，南京国土局出让8幅地块，其中仙林北旅游综合地块被华侨城公司以35亿元的总价拿下。此外，栖霞地产拿下六合两幅宅地，地价突破4000元/平大关。龙湖、中海双双拿下鼓楼商办地块。
华侨城欢乐谷靴子落地 南京迎游乐场新时代
华侨城拿下栖霞山以东文旅综合地块并不意外，早在去年7月16日，南京经济技术开发区就与华侨城签署了合作协议，共同打造南京华侨城大型文化旅游综合项目。这也是华侨城继去年拿下河西南鱼背地块之后，又一次在南京拿地。
最早江苏有苏州乐园、常州恐龙园，后来芜湖建有方特，上海更是拿下了内陆唯一一座迪士尼乐园。在大型旅游项目上，尽管已经拥有桥北弘阳欢乐世界，江宁银杏湖乐园两大游乐场，但是和周边城市相比，无论是品牌还是规模，南京仍然处于相对弱势的地位。
此次华侨城拿下的这两幅地正好填补了南京大型游乐场的空缺。据悉，这两幅地块定位为全域文化旅游综合项目，将打造成南京特色文化创意中心，城东旅游集散中心，与栖霞山风景区协同建设国家级旅游度假区，塑造“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”。
网传华侨城欢乐谷效果图
栖霞首进江北拿下六合两幅宅地
自去年江北新区成立以来，浦口、江浦一带成为了开发商投资的热土，桥北地价已经突破2.3万元/平，江浦地价更是冲破了3万大关。作为江北新区副中心的六合无论是地价还是房价，涨幅远不及浦口来的大。
而今日土拍则打破了六合不温不火的局面，栖霞房地产有限公司以总价1.85亿元拿下了六合程桥街道桂花河区域两幅宅地，其中，NO.2016G79地块楼面价达到了4109元/平，创造了六合板块内的最高地价。
截止12月16日，六合今年共成功出让了5幅地块，均为住宅用地。其中，地价最高的为金牛湖G17地块，楼面价2542元/平，由南京嘉恒房地产开发有限公司以总价7.6亿元竞得。目前，六合主要在售楼盘集中在以雄州为中心的区域，整体均价在8000-11000元/平。
知识改变命运 南大置业底价拿下上海路G80地块
上海路G80地块一经挂出就备受关注，国土局对该地块的出让设置了诸多条件，包括有：销售对象仅限南京大学院士，销售均价不高于17018元/平方米；建设不少于9850平方米的南京大学学生公寓及配套用房；不接受联合竞买等。
最终，该地块被南大置业以底价2083万元拿下，楼面地价4747元/平。南大置业曾在南京大学仙林校区南侧开发有南大和园项目，小区紧邻地铁2号线南大仙林校区站。
南大和园
南大和园为完全商品房性质，双证齐全，可自由上市交易。小区周边有南外附属幼儿园和金陵中学仙林分校，已确定为双学区房。目前南大和园二手房均价在2.8-3.5万元/平。
城北梅开二度 龙湖拿下中央门商办地块
龙湖地产近年来在南京楼市表现同样十分活跃，继成功打造鼓楼滨江龙湖春江紫宸和江宁龙湖春江郦城两个综合体项目后，今年9月，龙湖地产再下一子，拿下江宁大学城G66地块，总价6.48亿元，该地块将由龙湖与弘阳共同开发。
龙湖城北梅开二度，以底价4.3亿元拿下中央门G83地块商办地块。该地块靠近中央门建宁路，鼓北再添一商办项目。目前，该地块周边有已经开业的玉桥广场和南京商厦，明年上半年，铁路对面的综合体项目电建中储泛悦城市广场将迎来首开，首开放风价约3.4万元/平。
深耕鼓楼滨江 中海17.5亿拿下梅家塘地块
继中海小桃园G34项目后，中海再次挺进鼓楼滨江，经过66轮角逐，梅家塘G81地块被中海地产以17.5亿元总价拿下，楼面价12722元/平。
这是该地块的二次出让，早在2010年11月19日，南京商贸房地产就以12253元/平的价格拿下该地块，成为南京下关的区域单价地王。不过由于开发商一直没有缴纳相关出让金，地块被政府收回。去年该地块挂出出让预公告，用地性质由住宅转为商办用地。
随着中海成功拿下G81地块，鼓楼滨江将或将再迎来重量级商业项目。目前，除了已经开业多年的大观天地mall，鼓楼滨江还有规划中的恒大滨江商业综合体、龙湖春江紫宸、证大大拇指广场、边城V时代多个商业项目，鼓楼滨江商圈正日益壮大。
