在限购调控的大背景下,南京楼市往日的红火被沉寂所代替。
12月份已过大半，南京主城仅板桥一老盘领住宅销许，其他基本以车位和商业销许为主，看来开发商现在领住宅销许是困难重重。3万以上楼盘的销许物价局根本不批也已经成为事实，同时有些开发商已经提前完成年度销售业绩，现在并不急着卖了。
可是想要买房子的人急啊，俗话“年底不买房，一年又白忙”。自限购政策的发布，不仅导致楼市成交量的下降，显然也断送了一大部分投资客的住宅投资念头，但值得注意的是，限购限贷只是针对住宅，但对公寓、商铺一点影响都没有。
所以对于投资者来说，既然住宅投资行不通，那就换条路吧。投资商铺，也许能给你带来更大的收益空间。
即使投资商业，也要把目光聚焦南京最具投资价值板块——河西。目前河西中部宏图上水云锦推出60-285㎡地铁口沿街商铺，现已启动认筹，认筹金为50万元/套，可享总价1%的优惠。
交通便捷，保障人流量！ 
在很多层面之上，交通条件可直接影响客户流量。
宏图上水云锦商业街的区位交通十分便利，临近城地铁2号线（兴隆大街站），汇集多条城市主干道（云锦路、庐山路、怡康街），以及应天大街、江东中路、兴隆大街三条要道畅达全城。这让商铺运营的人流量得到保障，也将成为商铺的硬件标准之一。
聚集高档小区写字楼，人气十足！ 
商业街普遍具有很好的聚集性效应。
云锦商业街辐射周边多个小区及写字楼类似宏图上水云锦、凤凰和熙、欧洲城、凤凰文化广场等，充足的消费客群给予了商铺足够的人气支撑，同时商铺自身的发展能力也会更强。
商铺户户临街，优势独到 
商业的模块与规划体量，成就不可替代的财富磁场。
云锦商业街的商铺为建筑面积约60-285㎡的全临街开放式布局，单层、双层的空间规划，多种面积户型可供选择，充分满足不同业态的经营需求。
其中临街商铺有这样3个特性。1、在结构上拥有较强的独立性，可自行管理、租赁等；2、拥有独立的门面和经营功能；3、可根据商业的经营情况，灵活调整业态，可塑性极强。
这样多元化的体验式模块，可将周边固定居者形成的海量人潮轻松变现。
据了解宏图上水云锦商业街，建筑面积约60-285㎡，满足不同功能的商铺经营需求，单价在4—9万之间，这意味着你可以单价4万起拿下河西商铺，现在已经启动认筹。如果心动，要抓住投资的机会哟！
