去年底南京楼市降温明显，新房销量不再“风光”，二手房价格也下跌不停。步入2017年，春节前还将有哪些楼盘加推，又能否旋转南京楼市销量的颓势？小编帮你汇总了各板块加推情况。
01
江宁神秘楼盘领100套住宅销许 金地中心风华蓄客约700组
新年伊始，南京楼市似乎延续了去年12月上半月的冷清，截至本周五（1月6日）住宅方面仅江宁2家楼盘新领销许。
小编得知其中一神秘楼盘为都市丽景，该盘已新领1、2栋销许，共计100套住宅房源，面积79-118平，均价约24600元/平，毛坯交付，预计将于明日迎来开盘。
据悉，目前东山板块的地价已经超过2万，而周边在售楼盘爱涛尚书云邸，均价26500元/平；中航樾公馆上一批加推均价在21500元/平；金瓴湾均价23300元/平。卖到24600元/平的都市丽景在板块内的价格只能说是中规中矩。东山板块能否“东山再起”？本站将会持续关注。
此外江宁禄口还有一盘1月3日领销许，新城保利天地加推70套房源，销许均价17277.7/平。
02
期待！预计1月份大概有28家楼盘赶在春节前开盘
小编整理了春节前各板块可能会开盘的楼盘。
城东
近来，城东板块还是挺安静的。但是纯新盘璞樾钟山赶在年关之际首开，推出124套房源，均价4.2万左右。截止今天，网上房地产数据显示新城璞樾钟山目前只剩18套可售。
城东板块1月份还有三个楼盘预计加推，中粮鸿云预计推出15号楼160套房源，均价2.3万元，而上一批加推均价只有20000元/平；青龙小镇的中南山锦花城加推100套洋房，面价79平—120平，均价2.8万元/平，同时中垠紫金观邸将加推170套小高层，毛坯2.8万，精装3.3万，目前还在等销许。
城南
城南板块有三楼盘预计1月份加推，保利堂悦将加推8号楼，户型83—100平，共128套，均价3.45万元/平，绿地玉晖预计1月加推最后三栋住宅4、5、6号楼，户型面积98平—170平，共275套。项目前期房源均价34500元/平，现在在等销许。
绿地云尚作为纯新盘，预计1月份将会首开928套公寓，面积43、53、81平，共4种户型，价格还不确定。
河西
大家最关注的热点板块河西，小编很遗憾的告诉你，胜科星洲府、宏图上水云锦、升龙天汇之前传会开盘的，现在要等到年后了。但河西南的金地中心风华已经按耐不住，将在春节前准备加推2号楼，共计240套房源，户型面积98平—140平。现在正在等物价局批销许，目前蓄客大概有700组。除了金地中心风华外，还有两个楼盘预计在1月开盘。
其中一个是纯新盘绿地华侨城海珀滨江，首开1、2、7、8号楼，共344套房源，放风价4万，据置业顾问透露，目前蓄客已经达到一千多组。
另外一个就是华新城预计加推196套房源，均价4.3万元/平，置业顾问透露现在蓄客已经结束，可能会年前开盘。
城北
据小编的不完全统计，城北板块预计1月份开盘的有7个楼盘。在这么多楼盘中，最大的看点就要属纯新盘葛洲坝招商紫郡蘭园。该楼盘预计1月首开，推出A地块1、2、3号楼，面积为108-148平，2梯2户，共推出260套房源，放风价4万。据置业顾问透露，目前蓄客200多组，在等销许。
江宁
江宁板块中，除了都市丽景已经领了销许，将在本周六（1月7号）迎来首开，还有6家楼盘计划在年前加推，其中中锐星湖名邸、中南缇香漫、东润悦澜湾均是新盘首开，共推出约1300套房源。
中锐星湖名邸最初计划在去年10月上市，期间还收了一次认筹，但是开盘一直延迟至今，最新的消息是将在年前首开一栋楼，小编了解到，时间应该会在15号之前，下半旬开的可能性不大。和中锐星湖名邸同一境遇的还有东润悦澜湾，同样是更改多次首开时间。
中南缇香漫将迎来首开，据置业顾问介绍，现在有VIP的登记活动，除了交1万抵2万，登记就可以选定自己心仪的房源，无需摇号，开盘时直接按登记顺序选房。
VIP购房还将享受一套房减20万或40万的优惠，至于最后优惠是20万还是40万还没有确定。此外，VIP还享有2年无理由退房的承诺。
龙湖春江郦城计划加推最后两栋楼，项目迎来收官，目前登记客户约400组。区域内的中粮祥云因为价格因素，年前不准备加推。雍福龙庭下次加推预计在3、4月份。
江北
江北板块有5家楼盘计划年前加推，除了弘阳印象华庭，其他四家楼盘均推出的毛坯房源。弘阳印象华庭也是弘阳首次推出精装房源的项目，仅有2栋楼的弘阳印象华庭预计首推一栋房源，目前意向客户约100组。
荣里此次推出120平—180平的洋房、叠墅，从置业顾问了解到，目前意向登记客户有200多组。招商兰溪谷年前是否加推还不确定，售楼处表示价格应该不超过1.7万。
板块内还有许多楼盘年前不会加推了，观山悦、保利西江月近期没有加推计划，明发云庭目前正在交房期。浦泰和天下下次加推要等到3、4月份。而南工大附近的中建国熙台加推计划也是一改再改，从年底推迟到了1月，最新从售楼处了解到，预计2月份加推。
据旭辉银城白马澜山售楼处了解，因为物价局没给批，加推计划将在年后，目前意向客户比较多，有200、300组，客源多来自附近的江浦区域。正荣润江天境目前在售8号、9号楼。
在小编了解这些楼盘过程中，发现很多楼盘正处在等物价局批销许的状态，至于年前到底能有多少家楼盘能“成功”开盘，还要看物价局！
