根据网上房地产数据统计显示，本周楼市共认购商品住宅2297套，较上周1704套上涨了34%；成交2105套，较上周875套上涨140%。
新年第一周主城一盘加推 去化仅6成
本周主城仅有江宁东山的都市丽景1盘领销许，这是今年首个上市的纯新盘，项目于昨日开盘，首开1、2#楼，共100套住宅房源，面积为81-118㎡，销许均价为24139元/平，毛坯交付。
开盘现场公示显示，开盘分为上午和下午两场，大约120组购房者参与选房。本次开盘给出了多重优惠，除了购房抵用券享5000元，还有一次性付款优惠9.95折，开盘当天认购优惠9.9折，按时签约优惠9.95折等。
截止今天下午，网上房地产数据显示此次加推共认购63套，去化仅6成。
南京高淳、六合各有1家楼盘新领销许，高淳的双福嘉园，以及六合金牛湖街道的嘉恒有山，其中嘉恒有山销许均价8987.43元/平，共推出231套毛坯房源。
下周多盘计划加推 能否开盘还需观望
经过年末的小开盘潮，南京楼市2017年的第一周，又开始变得冷清了。但预热的楼盘却不少，据各售楼处了解，河西南的金地中心风华、江宁百家湖的龙湖春江郦城、中锐星湖名邸、青龙山国际生态新城的中南缇香漫、江北的融创臻园均计划在中旬加推。
金地中心风华去年十月首开，销售火爆，预计加推2号楼共240套新房源，户型面积为98㎡、120㎡及140㎡，精装交付。
中锐星湖名邸预计首开2号楼住宅房源，共132套，建筑面积为107、132㎡；龙湖春江郦城加推A2、A3两栋楼，面积90-140㎡，成品交付；中南缇香漫预计首开1号楼，共204套房源，面积89、117平米，2梯4户；融创臻园加推13号楼，共计44套毛坯房源，88㎡户型22套，98㎡户型22套，预计均价23500-24500元/㎡。
本月有28家楼盘计划加推，可本周仅有一家楼盘开盘，也印证了之前“开不开还得看物价局批不批”的说法。年前各楼盘加推计划能否达成，还是未知数。
江北老山板块新盘售楼处 今日首亮相
今天上午（1月8号），江北的明发阅山悦府售楼处公开，目前户型图还未正式公开，项目正在打造2号楼的实体样板间。项目计划打造低密度纯叠墅产品社区，共28栋，合计574套，户型100㎡起步，后期物业为绿城物业。
项目周边目前新房楼盘有融侨观邸25500元/平，明发云庭23000元/平。老山作为南京传统别墅板块，多年来受交通限制，发展相对弱势，但随着江北核心区政策、规划利好不断，长江五桥建成后，老山未来发展值得期待。
南京2017城建出炉 交通一马当先
这周同样值得关注的是“大蓝鲸今年怎么造？”，近日南京市举行新闻发布会，通报了2017年南京城建计划。
过江通道上，原拟定2018年开建的和燕路过江通道，建设时间力争提前在2017年底启动。续建南京长江第五大桥和长江大桥公路桥维修改造工程，开工建设浦仪公路西段工程，加快推进仙新路、建宁西路、汉中西路、龙潭等7条过江通道前期研究工作。
板桥和雨花台南部的居民也迎来交通利好，规划显示年内将启动宁马高速公路江苏段改扩建工程。改扩建后的宁马高速将变为双向八车道，时速100公里。届时南京板桥新城、江宁谷里等地居民进主城都将大大提速。
除此之外，南京今年还有以下交通规划：
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建成宁杭高速淳化互通工程，开建溧阳至高淳高速公路南京段、宁合高速南京段改扩建工程。
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建成绕城公路铁心桥立交、扬子江隧道江北连接线快速化改造工程，开工建设312国道（仙隐北路—绕越高速段）快速化改造、126省道雨花段改扩建、246省道江宁段改扩建等工程。
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建成高淳站综合交通枢纽配套项目，加快建设马群综合换乘中心、浦口城西路换乘枢纽等项目，开工建设聚宝山、金马路地铁P+R停车场，启动泰冯路综合换乘中心、紫金客运站、江北综合客运枢纽前期研究。
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建成中兴路北延跨秦淮新河大桥、龙西路立交二期、岱山西路北延等工程；建设中央北路（中央门立交—和燕路段）改造、南京站南北广场连接通道工程；开工建设红山路—和燕路快速化改造、红山南路东延二期、长乐东路（石杨路西延大明路至龙蟠路段）、岱山东路北延等工程，启动扬子江大道节点改造工程等。
今年南京共部署了五大片区建设任务：
一是江北中心区建设。续建纬七路快速化改造、滨江大道等道路工程，实施定向河、七里河等河道整治工程，开工建设绿水湾湿地环境综合整治、青龙绿带一期工程；
二是浦口片区建设。建成雨山南路一期、续建纬八路东延、开建中环路等道路工程；实施桥北、科工园等6个淹水片区改造；
三是南京高新开发区建设。基本建成星火路北延及跨线桥、蓝海路等工程，推进高新北路、沿山大道改造、星火北路等工程；
四是六合雄州新城建设。建成棠城东路改造等一批道路工程，开工建设机场噪音影响安置区域道路工程，启动龙津桥改建工程，启动雄州污水处理厂二期建设工程；
五是南京化学工业园建设。新建葛中路等一批市政道路，新建葛塘新城干子河一期、杜圩生态湿地公园工程，完成南河景观绿化工程等。
主城河西中心区建设方面，续建南部市政综合体；完善河西南部地区路网结构，基本建成青莲街、河西南部三号路、十八号路，续建尚元街、永初路等9条道路工程。
枢纽经济区建设方面，完成南京南站南侧市政广场建设，开工建设秦淮新河南京南站段景观工程及南站中央景观轴；基本完成红花—机场片区“城中村”改造的征收拆迁工作。江心洲生态科技岛建设上，将开展江心洲有轨电车建设工程前期工作；新建市政道路9公里；续建生态科技岛二期保障房等。
今年南京市计划新开工保障房400万平方米，竣工300万平方米。完成棚户区改造350万平方米。人才安居房建设方面，根据需求规模和规划要求，各区（园区）、市级平台按照集中与分散相结合的方式开展建设。对部分可建住宅建筑面积在5万平方米以上的用地出让时，配建不低于5%的人才安居住房，计划2017年筹集建设人才安居房20万平方米。
围绕黑臭河道整治达标及重要水体水质改善目标，南京将开展主城排水达标区建设，完成排水达标区创建736个、面积约2249公顷。在海绵城市建设方面，将重点推进丁家庄保障房片区、江心洲中部片区两个省海绵城市建设试点片区39个示范项目建设。
南京将打造沿明城墙、沿长江、沿秦淮河、沿历史街巷的生态人文空间。在历史风貌区整治方面，重点实施颐和路历史文化街区、原和记洋行冷库旧址、百子亭历史风貌区、乐业村—凤颐村片区等保护及展示工程；开展南捕厅四期、李鸿章祠堂片区保护与复兴工程。
南京今年将新增公共自行车服务站点360个、自行车2.5万辆，并建设公交专用道不少于30公里。开工建设南京市主城应急供水近期工程，全市新建、改造供水管道100公里，完成主城200处老旧小区二次供水设施改造。，开展主城积淹水片区改造。
下周迎今年首拍 安德门民工市场搬迁在即
下周1月12号，南京将迎来今年首次土拍，此次土拍共推出7幅地块，其中江宁区2幅、建邺区1幅、栖霞区1幅、鼓楼区1幅、雨花台区2幅。此次土地出让总面积34.58公顷，总起始价36.018亿元。
其中的G90地块位于江宁滨江中心板块，而该板块已经1年多没有地块出让，此次出让价格会是多少引人期待。目前该区域房价在12000元/平左右。
昨天，南京市雨花台区政府召开新闻发布会公布，因为场地容量不足、现有设施存在安全隐患等原因，我市经营15年的安德门民工市场将于本月15日正式关停，市场方已于昨天发布关停通告。新建的板桥人力资源市场将承接安德门市场关停后的民工就业服务功能。
消息公布以后，有网友表示南京发展太快，从扫帚巷到安德门，现在又去了板桥。当然“有人哭有人笑”，安德门周边居民觉得民工市场搬迁有助于改善周边环境，也更利于该区域的发展，而板桥则在垃圾场落户之后，又迎来了民工市场。
