“去年9月26号之前和之后的区别？"相信这个问题抛给任何一个南京买房人都能回答上来。南京重启限购，本地户口的新房购买机会从N变成了2，非本地户籍的购买机会则从N变成了1或0。有钱？没用。离婚？没用。购房资格是有限的。
上周，南京楼市总仅有一盘加推，去化仅6成。“物以稀为贵，最难得的自然值钱。”购房机会一少，买房者观望、谨慎、纠结，买还是不买？该买哪里？对改善型购房者来说，换新房到底能否提升自己的居住环境，这套房又如何能满足生活需求？未来发展潜力怎样，能升值嘛?
限购之后买房者多了的顾虑不止一点点。这也就不奇怪为什么限购之后开盘少、认购少、成交量少了。因为买房人比以往更加注意细节了。
看开发商——品牌房企
买房人因本身缺少专业的知识，买完房之后发生了很多维权事件，如，装修标准没有达到事先承诺标准，物业管理混乱，甚至面积不够。花掉多年的积蓄却没买到自己心仪的房子，买房者买到的只是增加的烦恼~
这时候选择品牌房企变得尤为重要。品牌房企实力雄厚，经验丰富，注重品牌信誉。在开发楼盘过程中能够保证房屋质量、配套设施，还有后期的物业服务，居住舒适度高。买房子这种“一锤定音”的事，选择品牌房企可以让买房人没有后顾之忧。
看区域——板块规划的力量
“买房跟着配套走”，很多人买房都是自主兼投资，所以对于区域未来的升值潜力十分的看重。在现在城市的发展模式下，政府着重对城市每个区域进行功能规划，这一定程度上显示着该区域发展的方向。
南京楼市不得不提的一个板块就是河西，区域规划高大上，未来5年的要实现由“城市新区”到“城市中心”的跨越，形成辐射南京都市圈和泛长三角区域经济增长极，高标准建成现代化国际性城市中心。南京最高地价就在该板块，高地价也吸引了具有代表性的房企。
看楼盘——具有说服力的楼盘
金地中心风华住宅项目以时尚、文化、归属为理念，给客户展现新东方文化建筑，属于金地高端系产品之一的“风华系”，同时也是金地在南京定位最高端的住宅项目。
大？欧风？新主义风格？都不是，金地中心风华项目在建筑上抛却了现在市场上的“假大空”，设计遵循中国式东方建筑格局，融入现代建筑方法、传统礼学思维，采用层层院落布局的方式，院落宽绰疏朗，四面房屋各自独立，彼此之间有走廊连接，创造属于自己的生活空间和生活格调。
精装标准也不能仅仅用“精装”两字来概括，除了内部卫浴品牌选用了国际一线品牌科勒，其pm2.5的新风系统、德系地暖、三玻两腔中空玻璃都称得上市场精装的升级版。吸引目光的还有金地中心风华的室内空间设计，金地对不同空间进行了专门的比例设计，不用担心玄关处空间不够用，也不用担心厨房操作的不方便。
作为南京金融、商务、商贸、会展、文体五大功能为主的新城市中心，河西城市综合体的建设至关重要。这其中，金地中心就是河西主要城市综合体之一，地理位置优势突出，是河西南CBD的封面作品。
与金地中心风华同属一地块的金地中心定位为以文化、体育为主的城市综合体，以文化为主题，配套体育、休闲娱乐、儿童教育、生活服务、特色品牌餐饮等业态。未来周边还有正荣财富中心、华侨城欢乐滨江，以及两幅待出让城市综合体地块。金地中心风华未来的业主可尽享这些商业、旅游配套，满足一站式吃喝玩乐的需求。
好项目自然值得买房人关注，去年10月金地迎来首开，限购实施之后仍然引得买房人雨夜守候买房。期待它的下次盛开！
