说到麒麟板块的商业配套，大多数人可能还只是停留在招商花园城这一个项目上。不过近日，蜗牛君在踩盘的时候发现，麒麟荔枝广场已经在如火如荼的建设之中了，相信用不了多久，麒麟将再添吃喝玩乐新去处。
同时，暴走麒麟的蜗牛君沿途看了看了新城G59、中南熙悦、京奥港未来墅、栖霞G46这四个项目，它们的最新进展，马上为您奉上!
路线示意图
位置：南至运粮河西路 东至沧波门南街 北至土花路 西至规划道路
总建面：19万平方米
总投资：17亿
地理位置
效果图
项目工地
麒麟荔枝广场规划总建筑面积约19万平方米、总投资约17亿元，将集室内冰雪世界、IMAX影城、精品酒店、儿童剧场、美食广场等多业态于一体，麒麟荔枝广场将成为南京又一张地标性文化商业名片。
坐落于北京东路4号的荔枝广场已经于2015年12月18日开业，荔枝广场总计十三层楼，分地上十层，地下三层。一楼入驻陀飞轮KTV，二楼至五楼均以餐饮业态为主，COSTA COFFE、汉堡王、猫山王、八色烤肉、红杏酒家等品牌入驻。
同时，荔枝广场幸福蓝海国际影城是其在南京的旗舰店面，总面积8000平米，共设有7个影厅，含一个MX4D影厅和两个VIP影厅，可容纳800多名观众同时观影。MX4D影厅之外的所有影厅全部采用双机4K设备，是国内唯一全部影厅采用双机4K技术的影城。
目前项目正在进行打桩工作。
项目位置：江宁区麒麟科创园启迪大街以北、运粮河东路以东地块
开发商：南京新保弘房地产有限公司
容积率：2.63
拿地时间：2016年9月23日
拿地价格：楼面价22429元/平米
项目现况：目前地块已经平整完毕，在进行前期试桩
地块位置
项目公示
地块围墙
今年3月，南京市规划局江宁分局网挂出新城麒麟G59地块规划设计方案批前公示，根据规划，项目将打造15幢高层住宅，其中，A地块为7幢，5幢为26层，1幢21层，1幢24层；B地块由8幢20层高层组成。
G59地块是麒麟首个需要现房销售的项目。据悉，新城G59地块最快将于今年年底正式亮相，鉴于地价的高企，未来上市价格“破三”是可以说是毫无悬念。
开发商：南京中南新锦城房地产开发有限公司
位置：东至瑞云路，南至南湾营路，西至沧麒东路，北至天和路
售楼处公开：已公开
开盘时间：待定，预计今年无开盘
容积率：2.75
价格：待定，预计在33000左右
楼层数：32、33层
装修标准：毛坯
售楼处外景
项目沙盘
区位图
楼栋示意图
样板模型
根据样板模型来看，中南熙悦共有四种户型，分别为89平、99平、115平、128平。
中南熙悦所处地块由中南集团于2016年5月13日以总价48亿、楼面价19195拿下。项目为R2二类居住用地及Rc基层社区中心用地，东至瑞云路，南至南湾营路，西至沧麒东路，北至天和路，出让面积90934.76平米
目前售楼处仅有少数置业顾问守盘，具体信息置业顾问表示目前不清楚，看公司安排。
开发商：北京京奥港房地产开发有限公司
位置：江宁区东至中心路，南至南湾营路，西至瑞云路，北至天和路。
售楼处公开：预计本月20号左右
开盘时间：预计五月初
容积率：2.8
价格：首开28000元/㎡左右
首开户型：107、131
首开总户数：2栋楼共100户左右，一梯一户
楼层数：25层
京奥港售楼处设计的相当简洁大方，更像是一个商业广场！
售楼处大厅
项目沙盘
户型图
京奥港未来墅共三种户型，107平、131平、141平。
部分样板间
样板间模型
京奥港未来墅所处地块于2016年4月15日被北京嘉城以总价47.6亿元拍得，楼面地价22353元/平米。总用地面积90786.69平米，出让面积76053.68平米，规划用地性质R2二类居住用地，产权年限70年。
目前售楼处正在进行内部调整，已基本完工，样板间现在可参观。
项目位置：江宁区麒麟街道宁杭公路以南、镇泰路以西
开发商：南京栖霞建设集团
容积率：2.6
拿地时间：2015年10月30日
拿地价格：总价4.7亿楼面价8260元/平。
地块位置
项目总用地面积27284.30㎡，实际出让面积21884.30㎡，为纯住宅用地。
因为地块交接等因素，栖霞G46项目进度比较缓慢，据栖霞建设相关负责人表示，G46项目预计今年四季度亮相，整体定位刚需，项目目前正在进行围墙施工。
有人说，麒麟板块透支了未来3年的房价，想要大涨几乎不可能；有人说，南京满城高价地，麒麟现阶段依然值得投资。买房人，您怎么看？
