回顾麒麟这一年的发展历程，地价房价可谓一路水涨船高，目前板块内地价已经突破2.2万元/平，加上政府的青睐，各种利好不断。
大家都说现在麒麟就只差一个“开瓶器”，那会是7月12日土拍麒麟那幅最高限价17887元/平的地块吗？
待出让地块最高限价17887元/平 助力麒麟腾飞？
对麒麟板块关注的人肯定了解，目前该板块2幅地价突破2.2万元/平的地块分别来自京奥港和新城！其中京奥港拿下的这幅地块地价是22353元/平，与本次出让的土地直线距离3公里左右。
据悉，本次出让的G35地块位于江宁区麒麟街道东麟路以东、宁杭公路以南B地块，为二类居住用地，出让面积36553.67㎡。该地块出让起始价10.8亿元，最高限价17亿元，容积率2.6，起始楼面价11363.6元/平，最高限制楼面价是17887元/平。倘若这幅地块以最高限价出让，是不是能成为麒麟板块的双翼，为其助力？
麒麟利好不断 区域价值在攀升
麒麟板块其实就是一匹黑马，自去年地价突破2万元/平以后，一直走上坡路，生活配套设施也正在逐步完善。
得天独厚的环境资源
麒麟片区自然资源无可比拟，北靠紫金山，南抵青龙山，规划打造生态主廊道，自2011年起已投入建设，生态价值斐然。
麒麟有轨电车有望8月通车
麒麟人民盼望的有轨电车今年8月份有望通车！5月底，麒麟的有轨电车已经完成全线轨通的送电、热滑试验，从本月开始将进入到联调联试阶段。如果后续顺利，包括麒麟在内的城东片区有望在8月前后迎来一个交通利好。
麒麟有轨电车一号线全线8.95公里，共设置13个站，沿线覆盖百水芊城、南湾营、麒麟镇、以及麒麟园区CBD等人口集聚区。未来，麒麟有轨电车线路将与轨道交通2号线以及规划中的S6、8、10、12号线相衔接，其中首期将实现与地铁二号线马群站无缝对接。另外备受期待的S6号线预计今年开工，未来麒麟人民真的出行会更加方便。
商业成熟指日可待
沣麟广场和麒麟·荔枝广场两大综合体，目前均已全面启动建设。
（麒麟·荔枝广场）
沣麟广场未来将建设集甲级写字楼、精品商业于一体的城市综合体，麒麟·荔枝广场作为江苏广电重点打造项目，规划总建筑面积约19万平米，总投资约17亿元。该项目将引进国内外优秀的家庭娱乐中心项目，包括冰雪主题乐园、室内水世界、IMAX科技影城、儿童剧场等项目。这两大综合体项目将推动麒麟商业发展。
教育配套完善
麒麟板块的教育配套正在逐渐完善，其中麒麟实验小学一直是麒麟人民关注的重点，目前正在建设中，而麒麟竹山中学已于去年9月招生开学。另外，启迪麒麟国际学校也于去年正式落户麒麟新城，未来学校的建成和使用将弥补区域高水平教育配套的不足。
（麒麟实验小学）
区域内唯一在售纯新盘 高颜值、高品质！
据小编了解，目前麒麟在售的楼盘真的很少，像中海国际社区、启迪方洲这种老盘住宅房源基本售罄了，新城G59地块和栖霞G46地块还在规划中。而板块内仅有的2个纯新盘，中南熙悦因为调整规划，暂时开不了，所以只剩下备受期待的京奥港未来墅这个项目。
京奥港未来墅堪称板块内的颜值担当，作为京奥港在南京的第二个住宅项目，未来墅定位高端改善，是集团旗下第三代高档产品，产品品质没得挑。
目前项目销售许可证正在积极办理中，待政府相关部门批准后，按照政策要求开盘，时间待定。单纯从首开产品看，107平两房、131平两房和142平三房，都是阔绰的大户型，而且后期还将推出180平大平层， 均为一梯一户或两梯两户，毛坯交付。
