这年头，一方面购房人为买到房想尽办法，求关系，靠人品，苦恼又焦虑；另一方面，开发商为卖出房子，降低或提高精装标准、强行卖精装等等，招数百出。
近期，即将有一批房源上市，快跟小编看看开发商为了卖房子，都想了哪些招？
南站洋房便宜卖 豪宅装修降低4000元/平
前天下午，位于南站附近的旭辉铂悦秦淮领了最后42套洋房的销许，销许均价约3.4万元/平，买房人眼巴巴等了大半年，这幸福来的有点突然。
据悉该项目上次加推是去年的11月份，均价也是为3.4万元/平，两次加推价格基本持平。要知道，铂悦秦淮洋房放风价一直都是4.2万元/平，但由于南部新城限价红线在3.5万，这次的销许比放风价整整低了8000元/平。
很多买了高层的业主表示：买亏了！其中一位业主上次开盘买了高层的房源，价格3.6万元/平，比洋房销许均价高了2000元/平。随后，小编查看了铂悦秦淮这批42套房源每套的价格，最高一套才35200元/平。
由于铂悦秦淮最后一批洋房价格没报上去，意味着精装标准的降低。据悉这批洋房的精装标准从原本的5000元/平降到1000元/平。有业主调侃说，这应该叫“德系安置房装修标准”或者是“德系经济适用房标准”。有人质疑：仅1000元/平的精装标准是什么样的？
（这批洋房精装标准价格）
（前批高层精装标准价格）
从下面这张精装标准图中，可以明显看出铂悦秦淮精装标准确实降低很多，原本十多项德国奢装品牌所剩无几。有业主抱怨：连精装标配的新风系统、地暖、中央空调一个都没有，而且这样的精装修标准交付， 以后装修会是一件麻烦事，还不如直接是毛坯。
（143平洋房精装标准）
据悉，昨天9：00—18：00铂悦秦淮在售楼处登记排号，去现场的买房人透露，中午的时候人并不多。但截止到下午5点，已经排到190号了，预计最终有200组左右，看来这是妥妥的公证摇号。
招商兰溪谷强行卖精装 标准达4000元/平
位于桥北高新区的招商兰溪谷受政府16000元/平限价影响，捂盘一年多至今未开盘。近日，却有知情买房人曝出招商兰溪谷强卖精装的消息：称销许是毛坯，但是要想买到必须卖精装，标准是4000元/平；还要求买房人提交自愿请求开发商对房屋进行装修的申请。
房产限价大势所趋，开发商为了钻政策空子也是招数百出。我们知道，河西南的精装标准价格不过3000—3500元/平，那招商兰溪谷4000元/平的价位又能达到什么样的效果呢？毛坯改精装到底是为了住户考虑，还是从另一手段钻政府限价空子？这些都还有待考证，我们静观以待。
毛坯变精装！恒大悦澜湾一月不到涨3000元/平
同样的情况也发生在了位于九龙湖的恒大悦澜湾，该项目将毛坯改精装。
据小编了解，恒大悦澜湾原本报批2.4万元/平，但屡屡被打回，如今毛坯改精装交付，价格预计卖到2.7万元/平，不到一个月的时间涨了3000元/平，究竟是什么情况？
小编特地给置业顾问打了个电话，咨询了相关问题。
（后面的文字是微信中的语音转成为文字）
此消息一出，也有很多意向客户发表了自己的看法。
（摘自部分论坛）
不过置业顾问表示，此前2.4万/平是毛坯放风价，现在确定做精装产品了，2.7万/平的精装价格，客户们也都表示能接受！
众所周知，恒大悦澜湾的前身为NO.2014G05地块，于2014年3月由江苏东润以3.3亿元竞得，案名定位东润悦澜湾。不过今年6月份，该项目已经卖给恒大，将由恒大操盘。
也许这个放风价略高，但从当下来看，地价攀升，周边配套也日趋成熟，恒大悦澜湾2.7万的放风价，你能接受吗？
