土拍结束后就挂地似乎成了国土局的例行公事，这不，今天（9月22日）一大早当大家还在上班路上，国土局又挂出了8幅地块，总用地面积456549.59平米，出让面积375670.57平米，包括6幅商品住宅用地，2幅商办混合用地。其中江宁区4幅，栖霞区2幅，浦口区和鼓楼区各1幅。
本次出让地块一览
燕子矶G51地块
NO.2017G51地块为栖霞区燕子矶街道太新路46号地块，东至燕城大道，南至吉祥街，西至规划绿地，北至佘冲街。实际出让面积96410.18平米，为二类居住用地、商住混合用地和社会福利用地。挂牌出让起始价为38亿，起始楼面价13878元/平；最高限价54.6亿元，最高限制楼面价19941元/平。
该地块须配建建筑面积不少于12080平方米的人才房（含租赁住房），建成后无偿移交区政府。另外要求D地块内规划建筑应满足《养老设施建筑设计规范》相关要求，不得分割销售。
目前，G51地块周边在售楼盘有中航国际社区、融创玉兰公馆、电建地产海赋尚城等。今年7月，华润和华发分别拿下燕子矶G32、G29地块，据小道消息称，华润和华发将联合开发这两块土地，打造燕子矶万象汇。
迈皋桥G53地块
NO.2017G53地块为栖霞区迈皋桥街道合班村257号地块，出让面积35279.99平米，为二类居住用地，挂牌出让起始价12.5亿，起始楼面价14172元/平；最高限价17.6亿，最高限制楼面价19955元/平。
G53地块附近在售楼盘有保利朗诗蔚蓝、恒大翡翠华庭、中电颐和府邸等。今年上半年，星河以17.2亿元的总价拿下新玄武G101地块，楼面价高达30006元/平，G53地块与G101地块直线距离约1.5公里。
江浦G54地块
NO.2017G54地块为浦口区江浦街道文德路以南、团结路以西地块，东南至张墩路，西南至现状，西北至建设路，东北至团结路。出让面积51158.25平米，为二类居住用地，挂牌出让起始价13亿，起始楼面价14117元/平；最高限价18.4亿，最高限制楼面价19982元/平。
G54地块周边融创臻园已经收官，纯新盘保利云禧尚未正式公开。去年上半年，保利以31.2亿元的总价拿下G03地块，楼面价22320元/平，与G03相比，G54地块地价已经“有所下降”。
九龙湖G55地块
NO.2017G55地块为江宁区高新园知行路以西、鹏山路以北地块，东至知行路，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路。出让面积34092.32平米，为商住混合用地，挂牌出让起始价8.6亿，起始楼面价12613元/平；最高限价12.3亿，最高限制楼面价18039元/平。
汤山G56地块
NO.2017G56地块为江宁区汤山街道泉都大街以北、天润路以西地块，出让面积62031.02平米，为二类居住用地，挂牌出让起始价7.7亿，起始楼面价8275元/平；最高限价11.1亿，最高限制楼面价11930元/平。
今年1月份，南京国资以7.65亿元的总价拿下汤山G91地块，楼面价高达14171元/平，成为汤山新地王，同时也是汤山首个需要现房销售的项目。
九龙湖G57地块
NO.2017G57地块为江宁区诚信大道以北、内环路以东、秦淮河以西地块，出让面积58024.06平米，为商住混合用地，挂牌出让起始价为9.6亿，起始楼面价13787元/平；最高限价13.9亿，最高限制楼面价19963元/平。
此外，本次还挂牌出让两幅商办混合用地，一幅位于地铁3号线小市站，一幅位于3号线诚信大道站。
这8幅地块将于10月25日上午9点正式开拍，届时，人民君也将为大家提供第一手的土地出让实况。
