今日土拍结果最新出炉，南京首幅“竞自持”地块最终没能如愿达标，上海建工、中海、弘阳、荣盛各收获一块宅地。
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成功避开“竞自持” 中海43.2亿元竞得铁心桥G43地块
作为南京首幅竞自持的地块，城南铁心桥G43地块一经挂出就吸引了不少关注。最终G43地块被中海以总价43.2亿元拿下，楼面地价17956元/平。
不过，从今天网拍过程中我们却意外的发现，G43地块的竞争并没有想象中的那么激烈。
上午9点整，G43地块正式开拍，15分钟过去后仅有三家开发商在竞争该地块，竞争轮数也仅有10轮。最终，G43地块在地93轮达到现房销售标准线时，竞价就此终止，没有达到最高限价，成功避开了“竞自持”环节，土拍总用时近2个半小时。
G43地块东至规划道路、南至龙西路、西至东升裕园、北至现状道路，距离即将开通的地铁S3号线贾西站约200米。地块总出让面积为70346.73平米，起拍总价34亿元，起拍楼面价14132元/平。
根据出让要求，G43地块A、C地块应建设地上总建筑面积15~25%的商业办公建筑；B地块为宁和城际轨道交通用地；D地块内按规划应配建一所12班幼儿园；与此同时，该地块装配式建筑面积的覆盖比例为100%，整体出让要求比较高。
铁心桥G44商办地块则被明发以8.1亿元的总价收入囊中。
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上海建工首进江宁 25亿元竞得东山G45地块
与需要竞自持的铁心桥G43地块相比，没有那么多要求的江宁东山G45地块一经开拍就掀起了房企抢购的热潮。经过79轮竞价之后，G45地块被上海建工拿下，总价25亿元，楼面价18860元/平，需现房销售。
东山G45地块位于江宁区上元大街以南、湖山路以东，东至港河西路，南至泥塘西路，西至湖山路，北至上元大街东路。G45地块为商办与住宅混合用地，总出让面积为51179.45平米。
G45地块与江宁地王华夏幸福G70地块仅相隔百米。去年11月17日，华夏幸福以总价14.8亿元竞得G70地块，楼面价高达23883元/平。
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配建2.64万方保障房！荣盛拿下六合G47纯宅地
今日土拍中六合龙池G47、金牛湖G49两块宅地吸引了不少房企的争夺。最终G47地块被荣盛竞得，G49地块被弘阳竞得。
六合龙池G47地块为本次出让的7幅地块中唯一一幅纯住宅用地，在199轮竞价之后，G47地块被荣盛竞得，楼面价8972元/平，成为六合的新“地王”，同时该地块需配建 平的保障房，这意味着该地块内至少有近3成的住房将被用作保障房。
与此同时，G47地价以及配建保障房面积均创造了六合的新记录。今年7月5日，中海拿下雄州街道G19地块时，楼面地价为8949元/平，同时需配建19600平米的保障房，维持了2个多月的记录被荣盛打破。
G47地块六合区龙池街道浦六路以北、龙池花园东，东至华欧大道，南至浦六路。距离地铁S8号线龙池站仅500米，步行至龙池湖也仅需2分钟，区位条件比较优越。
目前G47地块周边在售项目有荣盛鹭岛荣府和冠城大通蓝郡。荣盛鹭岛荣府在售前期尾房，有洋房和高层两种产品，整体均价为11600元/平，毛坯交付。冠城大通蓝郡在售C组团高层，户型面积75-97平米，均价13800元/平。
G49地块被弘阳地产以1.08亿元的总价摘得，楼面地价4708元/平。
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350轮，溢价623%！河西南商业地创土拍轮数新高
本次土拍比较让人意外的是，河西南G46社区居住中心地块的竞争竟然达到了350轮，创造了南京土拍轮数新高，最终G46地块被南京东南奥体置业有限公司以2.025总价竞得，溢价率高达623%。
G46地块与佳兆业城市广场为邻，东至中和路，南至太清路，总出让面积为19275.2平米。G46地块起拍总价2800万，加价幅度仅为50万一次，竞价轮数多也不足为奇了。
不过地块虽不大，G46地块内包含的功能却不少，其中包括文化活动中心、体育活动中心、街政管理中心、社区服务中心、亲子园、社区养老院、菜市场等，同时B地块内还需配建一所15班的幼儿园。
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底价拿地！ 江北再添一野生动物园
土拍结束之后，江北再添一座野生动物园。六合金牛湖G48地块被南京金牛湖野生动物王国有限公司以底价1.7亿元竞得。
据金牛湖野生动物王国公司负责人邢红卫介绍，金牛湖野生动物王国园区管理范围达1600亩，总投资约8亿元。与国内现有动物园相比，将在动物的多样化、珍稀性、规模化上寻求突破，打造长三角地区最具特色的野生动物园。
和大多数城市里的动物园不同的是，该动物乐园充分体现了生态性，回归自然。园区选址在金牛湖西岸、冶山南坡，地形以原有的山地、宕口、林地为主，依地势而建，充分保护和利用现有的生态资源，打造一个山地型、生态型的野生动物乐园。
