当下不少年轻人为了兼顾工作和带孩子，依旧会选择和长辈住同住，一家五口人住在一起，房子太小会显得拥挤，买大户型压力又太重，100平米左右的三房户型则恰到好处。
那现在在南京各板块买100平米房子要多少钱？还有哪些楼盘还有100平米左右户型可供选择？甭急，小编全给带你整理好了。
南京各板块100㎡房子总价图
在重启限购的一年时间里，南京受到限价政策的影响，房价整体波动并不大，但是在房贷方面，截至9月25日，数据显示：南京首套房贷平均利率为5.39%，相当于基准利率的1.1倍。因此，小编在计算时采用了1.1倍利率，首付3成，贷款30年之后的房屋总价，价格仅供参考。（各板块新房均价数据来自克而瑞南京机构，数据样本为2017年9-10月成交价格）
板块整体均价：23131元/平
100㎡房款总额：231.3万元
贷款总额：161.9万元
支付利息款：165万元
还款总额：326.9万元
首期付款：69.4万元
月均还款：9081.9元
江北在升级国家级新区之后，房价也从硬刚需一跃升至刚改甚至是改善，江北新区尤其是江浦板块，100㎡以下小户型楼盘也越来越少，买房人想要购买小户型住宅只能北上六合了。
不过江浦小户型置业还有剩余的机会，雨山路板块的融创臻园最后2栋楼，3#、5#楼正在登记中，预计10月底加推。共计82套毛坯房源，88㎡户型38套，98㎡户型44套，具体加推时间和价格待定。
板块整体均价：23657元/平
100㎡房款总额：236.6万元
贷款总额：165.6万元
支付利息款：168.8万元
还款总额：334.4万元
首期付款：71万元
月均还款：9288.5元
曾经与江北一同被视为硬刚需的江宁也渐渐的甩掉了刚需大帽子，地价、房价一路上扬。如今江宁板块100㎡左右小户型主要集中在淳化、江宁滨江和禄口三个板块。
淳化纯新盘万科和昌金域东方近日新领了1、2、3、4、5、8#楼销许，共384套精装住宅房源，销许均价为23551-24236元/㎡，户型面积分别为88、90、110、115㎡。同时板块内的弘阳禹洲时光春晓也放出了开盘消息，刚需置业可以多关注下淳化板块。
板块整体均价：28578元/平
100㎡房款总额：285.8万元
贷款总额：200万元
支付利息款：204万元
还款总额：404万元
首期付款：85.7万元
月均还款：11220.9元
城北尧化门板块的华润幸福里上个月开盘加推之后，板块内100㎡小户型可选择的余地又缩小了一步，鼓楼滨江在恒大滨江、证大阅公馆和中冶盛世滨江锦绣公馆三个项目加推之后，板块内100㎡左右户型就将告捷，考虑小户型的只能往燕子矶方向去了。
板块整体均价：32737元/平
100㎡房款总额：327.4万元
贷款总额：229.2万元
支付利息款：233.6万元
还款总额：462.7万元
首期付款：98.2万元
月均还款：12853.9元
城南板块近来有加推动作的大多集中在南站板块，万科九都荟预计本月迎来收官，项目将推出最后4幢住宅，户型面积90、120、140㎡，放风价3.5万元/平。
板块整体均价：37681元/平
100㎡房款总额：376.8万元
贷款总额：263.8万元
支付利息款：268.9万元
还款总额：532.6万元
首期付款：113.1万元
月均还款：14794.9元
河西作为南京主力改善板块，在售小户型楼盘并不算多，100㎡左右户型可售的项目仅有河西北部的恒盛金陵湾，河西中部的华新城璟园，河西南部的五矿崇文金城以及升龙天汇。
河西板块自今年4月份开盘之后便再无动静，从5月份就放风开盘的河西南更是一拖再拖，在河西买房难，买到100㎡小户更是难上加难。
城东整体均价：38399元/平
100㎡房款总额：384万元
贷款总额：268.8万元
支付利息款：274万元
还款总额：542.8万元
首期付款：115.2万元
月均还款：15076.7元
仙林整体均价：25154元/平
100㎡房款总额：251.5万元
贷款总额：176.1万元
支付利息款：179.5万元
还款总额：355.5万元
首期付款：75.5万元
月均还款：9876.3元
与河西的开盘拖沓相比，城东并没有好到哪儿去。在城东麒麟板块的京奥港未来墅上月开盘推出107㎡户型之后，整个板块内可售的带有100㎡户型楼盘仅剩青龙地铁小镇的中南山锦花城一个。其余像是银城君颐东方、新城璞樾钟山、新城璞樾和山、高科紫微堂等均定位高端改善，户型面积基本在120㎡往上。
青龙地铁小镇中南山锦花城预计10月中旬加推2号楼、7号楼，共136套房源，其中2号楼是11层小高层，7号楼是6层洋房，共79、96、112㎡三种户型，10月8日起开始收材料。
总结完这些数据，小编看了看自己的荷包，感觉又被房价深深伤到了。南京买房人，你们还好么？
