近几天，河西开盘的新闻一个接一个，都是要抢抢抢抢抢钱的节奏。
就在昨天下午，河西10盘销许一齐下发，河西中部神盘保利天悦位列其中，领取三栋楼销许，11月15日开始验资登记。
买房人苦等7个月 绝版224套将开卖
时隔7个月 ，保利天悦蓄势待发，马上加推2#、5#和6#。开盘具体的时间还没有确定，但是就在最近这几天了，共计224套房，全部为精装交付。
除了常规面积段140㎡外，保利天悦也推出了235㎡的大平层产品。其中，140㎡为4房户型，235㎡为5房户型（配有1间保姆房）。
小编要特别提出，此次140㎡户型是项目的最后一批，由于河西中部未来多是180㎡以上的大户型，以后在这一地段买到类似四房产品是很难的，即使有这个机会，总价成本也是极高。所以，一旦错过此次机会，只能在“二手房”市场见了。
好房,以稀为贵!
五大维度解密南京保利天悦
01品牌：正统天悦系 南京首秀
作为老牌央企地产，保利这几年快而不乱，经营的弹性拿捏得很好。从规模、销售、产品、口碑等，保利几乎一直是地产央企冠军宝座上的“蝉联者”。
天悦系则是目前保利集团在全国奢宅领域的代表之作，先后落地广州、南京、成都、西安、福州。其中，广州保利天悦作为中国十大豪宅之一，自从2012年面世以来，连续两年缔造了广州豪宅的热销神话，是目前广州城市核心区域规模最大的综合体项目。
而南京保利天悦是中国第二座，在南京乃至江苏是第一个。
02圈层：城市塔尖人物的最佳归属
“你是谁很重要，更重要的是你和谁在一起！”这是我在某项目的开盘现场，一位阿姨跟我说过的话。
物以类聚、人以群分，这是一条恒久不变的社会定律，豪宅社区更加不会例外。
正如大家所说，买河西就是身份的象征，就是一张身份证，尤其是河西中部，汇聚了全南京的最佳优势资源。而南京保利天悦作为区域内的世界级豪宅，一直是城市塔尖人物、精英人士的象征，这里的业主包括地产领袖、知名实业家等等，来自全国各地、各行各业，高端圈层已然形成。
03景观：致敬中央公园的经典缔造范式
7栋11~31F建筑，300m中心景观轴，70m楼间距，25%低密社区。
整体来看，保利天悦的景观保留古典主义风格中的材质、色彩，将经典的艺术形象植入景观，大胆运用植物与建筑材质混搭，秉承匠心精雕细琢，以非常规的表现形式营造出尊贵大气，又极富艺术感的空间感受。
超300米中央景观轴线，俨然一个私家中央公园。
从外立面到大堂，保利天悦全部采用高定石材，为国际视野的精英打造的高品质住宅。
04产品：全四房社区 东西方美学融合
作为保利TOP级高端奢宅，不能或缺大师级的灵魂标志。保利天悦邀请到邱德光担任项目首席设计师，他是世界著名室内设计大师、新装饰主义的开创者，作品屡次获选中国十大豪宅排行榜。
产品设计上，保利天悦利用充足的面宽资源，实现了全四开间朝南户型，并通过阳台、飘窗、设备平台最大限度提高产品的附加值。
此外，保利天悦的会所设置了书吧、健身区、私厨宴会区、成人及儿童泳池、汗蒸区等多重供业主使用的休闲娱乐空间，再次提升产品力。
以下为本次加推的户型展示
235㎡户型：一梯一户+四开间朝南+精工细节
⊙全城独有的4+1户型
⊙方正大面积客厅，面积6.6m*6.5m
⊙3.3米层高，减少层数增大了舒适度
⊙超大9.9m景观阳台，独享私家风景
⊙弧形玄关别具一格，聚财大气
⊙装修材料高档内部大理石是风云米黄等高端石材，主卫也是用石材铺制的，客厅使用3D打印仿大理石墙纸。
⊙厨房分中厨和西厨，创意样板间将配备内嵌式冰箱/微波炉等家具
⊙ 创意样板间硬装采用斯卡沃里尼厨柜、德格厨房电器、汉斯格雅厨房水槽和龙头 、艾丽秀主卫五金、卡德维主卫浴缸、汉斯格雅龙头、 宏倍斯电热毛巾架、唯宝马桶等进口品牌
创意实体样板间展示
私家电梯独立入户，全能安防，入户门厅约6㎡，地面采用巴洛克金和水云沙两大石材，入户口增至了隐形鞋柜，同时柜面使用了烤漆板，方便打理。
客厅开间6.6米，进深6.05米左右，约40个平方，地面使用了凯撒灰+风云米黄石材进行拼接，整体线条简洁明了，以几何线条为主，高线艺术吊顶
客厅使用多种墙纸，低调简明的灰色墙纸和带着奢华的米白色背景墙，更显层次感
西厨以及客厅部分都做了隐藏式的收纳柜，确保家庭的收纳空间
整体设计追求细节化，如大门的颜色选择以及镶嵌的不锈钢几何线条装饰就与主卧背景墙相呼应
主卧套间设计，约32㎡，大面开窗，采光面充足
主卧独立衣帽间，分类别进行收纳，内含折叠穿衣镜
主卫为双台盆设计，保利定制了超大的收纳镜柜和台盆柜，可以满足多位家人同时使用，主卫地面墙面选择了所罗门白石材全铺，
中西厨设计，中厨设计成L型厨房，约8.4㎡，运用了全球一线精装配置，该户型新增“蒸箱”、“冰箱”、“暖碟机”、“咖啡机”
北次卧采取了小套房设计，开间3.1米，进深4米，整体约12平，带独立卫生间
以上所提为创意样板间标准，不作为交付标准，交付标准以预售合同为准。
