疯了一年的南京楼市即将收官，从热火朝天到快速降温，惊喜与意外不断发生。究竟，这一年南京楼市新房成交表现如何？随小编一起来看看。
全年卖房5.75万套 近6年最低数据
据南京克而瑞统计数据显示，今年南京全年共成交5.75万套，成交总面积为661万平方米。同比去年全年11.7万套的历史天量，今年新房成交量已足足下滑了51%。即便算上高淳溧水近1 万套的成交量，全市新房成交数据也仅为7.5万套左右，依旧大幅下滑。
而且，这一数据仅次于2010年以及2011年，为近六年来最低数据。
从各个板块的成交情况看，主城八个板块中，江北江宁及城北板块分列前三，其中江北成交19567套，江宁成交16140套，城北成交8715套。溧水楼市今年大爆发，共卖出9106套房。整体看，各板块的数据较之去年都呈下降趋势。
成交价格上，今年南京新房均价为24789元/平方米，成交金额1638亿，与去年同期相比，成交均价上涨4000元/平方米，总金额下降39%。
全年新房供应5.9万套 两江板块占主力
公布成交数据的同时，南京克而瑞也发布了今年全年的新房供应情况。
数据显示，2017年全市新房供应58753套，与去年同期相比下降39%，新房总供应面积684万平方米，同比下降35%。
新房供应大户还是两江板块，江北供应量21690套，江宁供应量14942套。城中板块这一年几乎无新盘上市，供应量最少，仅52套。其余板块与去年供应量相比没，均下降2000-4000套左右。
二手房成交9.2万套 同比去年降4成
数据还显示，今年全年南京二手房成交已超9.2万套，依然比新房销量高，但与去年15万套的数据相比，降温迹象仍然很明显。累计降幅达到了4成左右。
从每月成交上来看，今年二手房过万的仅有5月份，10月份最低，仅有4615套的数据。从各板块数据来看，两江区域依旧是主力军，江宁区域成交超过两万套，江北包含浦口六合两个区域，成交超1.8万套，其次成交最多的为鼓楼区，凭借学区资源成交量也达到1.6万套，不过与去年超2.5万套的数据相比，今年销量总体已经遇冷。
酒店式公寓成交微涨2% 均价同比持平
除了住宅商品房外，酒店式公寓的销售数据也备受关注。尤其是在楼市全面限购的背景下，大家都认为酒店式公寓产品迎来春天，成为投资客的又一目标。
据南京克而瑞统计显示，今年南京主城八大板块共卖出10016套酒店式公寓，与去年同期相比，上涨2%，涨幅不算明显。价格方面，今年均价与去年基本持平，稳定在2.2万元/平方米。
如果光从数据上来看，2017的南京楼市可能是这么多年来“最差劲”的了。
但从实际销售来看，尤其是在第四季度，南京楼市还是呈现出了“疯狂跑量”的态势。
这份数据还是反应了很多实质性问题：房价不断攀高，再创历史记录；从供销比上看出，供小于求，库存持续走低……
2018年，南京楼市该怎么走，会怎么走，这才是我们最关心的。
