本周关注
1、新房认购量成交量下跌，8盘领销许，热门片区将加推多套房源；
2、21万方的纯新商业综合体——麒麟荔枝广场来了；
3、S11号线路线图流出！连接南京五大交通枢纽！
新房认购量成交量下跌，8盘领销许，热门片区将加推多套房源
据南京网上房地产数据显示，截至7月15日18:00，本周（7月9日—7月15日）南京新房认购1147套、成交1041套，日均认购164套，日均成交149套，同比上周(认购2191套、成交2143套）认购量下跌48%，成交量下跌51%！
| 日期 | 认购（套） | 成交（套） |
| 7月9日 | 226 | 58 |
| 7月10日 | 169 | 290 |
| 7月11日 | 227 | 99 |
| 7月12日 | 130 | 238 |
| 7月13日 | 74 | 102 |
| 7月14日 | 137 | 218 |
| 7月15日 | 184 | 36 |
这周，江北新挂两幅优质宅地、8盘新领销许、桥北大华锦绣华城加推5小时售罄，接下来的七月份，仙林湖万达茂、江宁的东城金茂悦II期、江宁汤山的绿城南京桃花源、麒麟中南熙悦，以及泰禾金尊府等楼盘有望加推。买房人可以关注！
1、据悉，万达茂住宅产品仅剩余13、14、16号楼未加推，共560套房源、其中13、14号楼为19层高、16号楼为32层高，主力户型100、110、140㎡。
户型图如下：
（万达茂A1 98㎡户型图）
（万达茂B1 106㎡户型图）
（万达茂C1 117㎡户型图）
2、由首开、中国金茂、阳光城三大地产开发商强强联合开发的纯住宅新盘——东城金茂悦Ⅱ期，预计7月首开3、4、6、7、8号楼，共计500套房源，精装交付，户型面积为89、104、119㎡。项目的样板间也将于近期公开。
户型图如下：
（89㎡，三室两厅一卫）
（104㎡，三室两厅一卫）
（119㎡，三室两厅两卫）
3、本周五（7月13日），江宁汤山的绿城南京桃花源将公证摇号。76组买房人成功报名参与（剔除1组不可摇号），中签率39.5%。
据了解，项目本次加推52、53、55、56、57号楼房源销许，共计30套精装合院别墅，面积330-580㎡，销许均价28298元/㎡，拟交付时间为2019年12月31日。
4、作为麒麟板块唯一在售的精装交付项目，中南熙悦预计本月加推2号楼，共96套房源，主力户型面积为89、99和128㎡三种户型。
128㎡样板间实景
目前，熙悦128㎡精工样板间已经公开，3开间朝南，主卧、次卧、书房均带有飘窗，居住空间感更强、舒适度更高。
5、宝华纯新盘泰禾金尊府于本周五（7月13日）开盘，首开10、11号楼，共计64套洋房，精装交付，户型面积131、141㎡，销许均价为20430-26780元/㎡，整体均价为21980元/㎡。
户型图如下：
（131㎡户型图）
（145㎡户型图）
21万方的纯新商业综合体——麒麟荔枝广场来了！
随着麒麟的开发，交通、教育、产业等方面都取得了极大发展，但是由于商业的匮乏，始终是个遗憾，现在福利终于要到来了！
据了解，21万方的纯新商业综合体——麒麟荔枝广场要来了！而且将成为城东单体最大的购物中心！
麒麟荔枝广场拥有8大特色主力：剧院、酒店、动漫影视、IMAX旗舰院线、亲子集合店、2300㎡品牌店、3500㎡餐饮、5000㎡品牌超市……据了解，荔枝广场具体开业时间未定，预计2020年下半年开业！
荔枝广场
城东
交通
效果图
俯视图
设计
S11号线路线图流出！连接南京五大交通枢纽！
7月10日，连接南京北站与禄口机场的南京地铁S11号线走向流出：未来江北人民去马鞍机场和禄口国际机场，都会更加方便啦。
（南京五大枢纽示意图，图片转自微博网友“南京摩天汉”）
S11号线，将极大促进空港和高铁枢纽经济区的形成。未来江北人去禄口国际机场和南京南站，将会更加方便。
▲▲接入南京北站的地铁线路：
4号线三期：南京东西向城区干线，线路全长43.6km，其中一期工程（龙江站-仙林湖站）长33.8公里，已经通车运营。二期工程（珍珠泉站-龙江站），已启动建设；三期工程（南京北站-珍珠泉站）南北向接入南京北站。
15号线：江北新区新增地铁线路，属于城区干线，线路北起南京北站，南至老山站。
宁滁线S4：宁滁城际北线，起于南京北站，向北侧经过水口镇、汊河新城至滁州高铁站。目前滁州段处于可行性研究阶段，南京段仍处于线网规划阶段。
宁滁南线：起于南京北站，由南侧经乌衣镇接至滁州，尚处于概念规划阶段。
宁滁支线：始于南京北站，至于新化东，尚处于线网规划阶段。
S11号线：始于南京北站，终到禄口机场。串联了北站和浦口、新街口地区和禄口机场。
最近南京市官方发布《南京市域枢纽通道方案研究竞争性谈判公告》，其中马鞍国际机场名列其中，由公告出可以看到，未来的南京五大主枢纽将为：禄口国际机场、马鞍机场、南京南站、南京北站、南京站。
今年年初，江苏省铁路办主任陆永泉在接受媒体采访时，透露了关于江北新区相当多的重磅消息：
一、重磅！南京新增两条过江通道。在既有规划22座过江通道的基础上增加至24座，规划新增江北至机场城际铁路过江通道，实现重要枢纽之间快轨直通；规划新增上坝路过江通道，实现滨江组团跨江融合发展。
二、机场快轨来了！南京要深入论证3个高铁枢纽（南京站、南京北站、南京南站）和2个机场（马鞍机场、禄口国际机场）的快速铁路直通方案，实现火车站、机场等重要枢纽之间快速联通。
三、省级层面支持推动区域性过江通道加快建设。包括上元门过江通道、宁仪城际过江通道等两座铁路过江通道以及南京长江五桥、锦文路过江通道、龙潭过江通道、七乡河过江通道等四座公路过江通道。
四、全力争取宁淮高铁进入国家规划并尽早开工，加快建设南京北站。南京通过高铁直连全国主要城市，全力争取宁淮铁路进入国家规划并尽早开工。2018年，南京将着力推动实施南京北站、北沿江高铁、宁淮铁路等重点工程项目。
