关于麒麟，业内对它有一段描述：麒麟，南京最后的刚需板块沦陷。
一、知名品牌，联袂巨献
熙悦，是麒麟的一颗新起之星。
（熙悦售楼处）
熙悦这个项目是由中南置地、中垠地产、颐居地产这三家企业联合打造的，三家名企将各自的优势互补、优化细节，倾尽资源，目的就是打造出最宜居舒适的居住环境。
为了致力于高端，熙悦除了品牌房企强强联手之外，还牵手了绿城物业，旨在为业主带来高品质的享受。绿城物业一直都是高端物业领先品牌，服务已经覆盖了23个省百座城市，已经是连续七年业主满意度第一。
从这就可以看出来熙悦这个项目大到产品，小到细节，都致力于做到最好，让业主从居住到服务，都可以有最高端的享受。
二、精工打造，魔鬼细节
从亮相，到两次开盘飘红，熙悦都打造“宜居”理念。
宜居，通俗点来说，就是让居住者感到舒服。一个项目是不是用心在做，又是不是真的秉持着“宜居”的理念来做，我想从房子的一些细节上就能看出好坏。
小编在参观样板间的时候，注意到熙悦在房子方面有一下3点细节。
采光与通风是一个房子是否宜居的“主心骨”，这方面做得越好，这个房子自然也就越宜居。小编在参观熙悦样板间的时候注意到，该项目对采光通风这方面非常重视，每个卧室的窗墙比都非常的低，可以保证每个卧室的采光都很充足。
（熙悦样板间，可以看出每个房间都是大开窗）
另外，小编还在89㎡户型的中间户发现了一个细节。在一般情况下，中间户的通风都会比较差。熙悦为了避免这样的问题，特地在过道处开了一道明窗，弱化了中间户的劣势。
（过道明窗）
而且房间每一个窗户都是采用的双层隔音玻璃，会让居住者更加在家中的环境更加舒适，不会因为噪音叨扰到自己。
你有过拎着一大堆东西，还要低头翻包找钥匙开门的经历吗？是不是每次都特别的气急败坏，放在地上怕脏又怕散落，拎着又着实不方便？
（样板间实拍图）
估计大多数人都有过这种小却糟心的事情吧！熙悦为了避免这样的情况，所以在门口贴心的装了置物挂钩，让你在开门的时候，不用对手上包包无所适从。
为了保证安全，每次出门总是要一个个的去关掉电开关？麻烦又不省心，总是担心自己是不是忘关了某一个开关……
熙悦采用了一键断电开关，帮你杜绝以上烦恼。轻轻一按，方便简洁又放心~
虽然只列举了三点，但实际上小编看到的远不止这些，特意在厨房设置了火锅插座以及多处USB插座、紧急按钮、小夜灯、洗切专用射灯、防溢水台面等等多个细节……
（熙悦厨房细节全览）
三、价格突破新高，麒麟里程碑
麒麟这个板块为什么一直以来都被大批刚需占领？最大的原因就是相较于其他版块动辄“3”字出头的房价，麒麟的均价一直都保持在25000元/㎡，这样的价格对于刚需来说，尚且喘得过气~
而熙悦打破了这样一个价格平衡。熙悦从6月首开，到一个月后二次加推，熙悦均价都保持在28800元/㎡左右，这个价格也成为了麒麟新高。
7月12日下午，小编有幸参加了由熙悦举办的 #城东十年，宜居城东# 的城东宜居研讨沙龙，其中有在场记者问到该项目负责人，熙悦这个项目的定位究竟是刚需还是改善？负责人也明确表示：熙悦这个项目从一开始定位的就是改善！
（沙龙现场）
瞧~从这个答案就可以看出，麒麟从刚需跨向改善的行程已然开始……
四、刚需跨向改善，凭什么？
说到改善，当然不能单指居住环境舒适就可以，包括整个板块的交通以及配套都显得非常重要。而如今的麒麟厚积薄发，不论是交通、教育、商业还是休闲都有很大的升级，早已摆脱了多年前的“荒芜”。
01
交通配套升级
麒麟的交通是很多人担心的点。大部分的购房者都因为麒麟没有地铁，担心出行不方便。但以小编去熙悦踩盘的情况来看，不论是公路交通还是公共交通，都没大家想象的那么糟糕。
公路交通上有绕城公路，开车几分钟即可到达，到达主城以及南京南站只需20分钟左右的车程；
公共交通上，麒麟的有轨电车早已运营，对于平时不开车的业主来说，搭乘有轨电车到地铁2号线马群TOD换乘中心非常方便，完全不同于河西有轨电车的“鸡肋”。熙悦距离有轨电车南湾营站，只有5分钟不到的路程。
最新得到的好消息是，麒麟有轨电车增车！计划今年共计增车5列，候车时间可缩短至5-10分钟。
（南京地铁线路图）
而且根据南京地铁公示，未来10号线东延也将无缝连接麒麟有轨电车；12号线也在规划中，未来将直接经过麒麟，在熙悦项目处附近设麒麟公园站，这样看来距离麒麟人民迎接地铁时代真的不远了，从侧面也反映出麒麟脱离刚需板块也真的不远了~
02
商业配套升级
麒麟目前已有的商业配套有中海国际社区带来的底商，就在熙悦项目对面，步行只需5分钟；另外还有中南世纪雅苑自带的乐尚街；
此外麒麟还有由江苏广电在麒麟重点打造的麒麟荔枝广场，未来将被打造亲子主题特色的文化、商业、旅游、演艺娱乐等体验式文化商业旗舰。应该很快就会正式开业。
（麒麟荔枝广场效果图）
（麒麟荔枝广场规划图）
在建的则有MIX活力特区、吾悦广场、沣麟广场。
03
教育配套升级
从规划中看，熙悦的东南侧还有一块小学用地，据知情人爆料，该小学用地正在与知名小学洽谈中，具体还等官宣。项目自身还将配置一个12班制公办幼儿园。
另外周边还有麒麟国际学校，以及英国知名的莱爵公学也确定落户麒麟，直接从幼儿园念到出国，非常值得期待，此学校预计2019年开始招生。
（南京莱爵公学发布招募公告）
熙悦提出了“宜居”，并从日常生活、居住环境、居住体验以及各方面细节来落实“宜居”的观念。所以小编个人觉得，在麒麟从刚需走向改善的路程中，熙悦是一个不可忽视的存在。
