今日关注
1、最低只要4594元/㎡，共计25套退房房源，9月退房名单出炉；
2、中签率18.4%，电建洺悦府今日开盘，1.5小时去化7成；
3、中签率22.2%，中冶盛世滨江摇号结果出炉，明日开盘；
4、麒麟高新区控制性详细规划及设计整合批前公示；
最低只要4594元/㎡，共计25套退房房源，9月退房名单出炉
刚刚，南京网上房地产公布了9月的退房公示，本月南京一共有25套退房，分别分布在高淳、江宁、鼓楼、六合、栖霞、浦口和溧水。
江宁共计6套退房，包括证大九间堂、碧桂园湖光山色、鲁能泰山7号院、远洋山水、绿城深蓝、其中证大九间堂、碧桂园湖光山色是别墅房源，鲁能泰山7号院为叠墅。证大九间堂的别墅面积在666㎡，售价在4.8万元/㎡，碧桂园湖光山色的两套别墅分别为317㎡，价格在2.8万元/㎡以及275㎡，价格在1.6万元/㎡，位于正方新城的远洋山水，虽然退房价格较为便宜，但由于面积过大，总价也不低，绿城深蓝近期也将加推。
此次江北有8套退房，都位于桥北和六合，桥北有5套，分别为旭日华庭、北外滩水城浦泰和天下、万江共和新城以及御澜府。除了旭日华庭的退房房源是在100㎡以上，其他四套都是在100㎡以下，售价在2—2.4万元/㎡，适合预算不多的买房人关注。值得一提的是万江共和新城，目前该项目在售房源较多，因此该套退房吸引力不强，旭日华庭、北外滩水城、浦泰和天下的退房均为上月退房，关注度较低。
六合有3套，分别为109㎡荣盛鹭岛荣府，价格在1.1万元/㎡、137㎡的荣盛首府，价格在1.5万元/㎡，荣盛鹭岛荣府1套房源为上月退房，鲜有人关注。嘉恒有山的房源在100㎡以下，而且价格也在万元以下，总价比较便宜。
城北片区此次也有两套退房，一套是位于鼓楼滨江的公寓，恒大滨江，一套是位于燕子矶新城的弘阳燕江府。恒大滨江为48㎡的公寓，单价3.4万元/㎡，仍为上一次的退房房源。弘阳燕江府为139㎡，单价2.5万元/㎡，目前该项目已经收官。
本次退房中，高淳共计8套退房，其中双湖星城共计有6套退房，其中五套都是面积在100㎡以上的毛坯期房，高淳雅居乐花园、紫晶美域各有一套在100㎡左右的毛坯期房，具体单价都在7200—8200/㎡，都没有过万。
溧水有一套和春华府退房，单价甚至连5000都没有突破，售价在4594元/㎡，户型面积也没有超过100㎡，为92㎡，虽然总价便宜，但是地理位置上，该盘距离溧水主城区较远。
中签率18.4%，电建洺悦府今日开盘，1.5小时去化7成
今天上午，城北电建洺悦府于公证处进行摇号，摇号结果已出炉。根据南京公证处公布的摇号名单显示，此次925组购房者摇170套房，中签率为18.4%。
电建洺悦府部分摇号结果
本次开盘地点在南京翠屏新港假日酒店，不管是106㎡三房还是130㎡四房，都受到不少购房者关注。据了解，此次开盘106㎡户型的仅有60套。开盘不到半小时，23号楼106㎡的户型就已经基本卖完了。
开盘历时约1个半小时，除了顶层和底层，其余楼层已基本卖完，预计去化超过7成。
上周四（9月13日），电建洺悦府新领2、8、23号楼，共170套房源销许，均价为22380元/平，户型面积为106、130㎡，毛坯交付。拟交付时间是在2020年6月底。项目上一次开盘时间为8月10号，推出210套房源，与此次的价格持平。
户型图如下：
106平米（3室2厅2卫）
130平米（4室2厅2卫）
项目周边的楼盘还有：保利国际社区、电建地产海赋尚城、金浦紫御东方、佳兆业天御以及万象天地。
1、保利国际社区，预计9月加推二期9、12号楼，约190套毛坯房源，面积为89、95、115、129㎡，2梯3户，具体加推时间待定；
2、电建地产海赋尚城，预计10月加推3号楼房源，面积有99、140㎡，2梯4户，预计均价25800元/㎡，具体加推时间待定；
3、金浦紫御东方一期已于8月底交付，目前还有少量楼盘在售；
4、纯新盘佳兆业天御，在2017年，经过98轮竞价，以125000万元竞得，楼面地价19852元/㎡，达到最高限价，竞建11000平保障房，现房销售。佳兆业天御项目共规划建设7栋（1-7栋）高层住宅，层高为16-18层，其中4号楼（18层）为人才房，即为须配建的保障房位置；
5、万象天地，在去年经过69轮竞拍，被华润置地以20亿总价拿下，将配建保障房面积2600㎡，楼面地价9083元/㎡。据悉该项目最快将于今年三季度，首开4.5米挑高公寓产品，燕子矶万象系购物中心将引进约500家品牌。
中签率22.2%，中冶盛世滨江摇号结果出炉，明日开盘
今天上午，位于鼓楼滨江的中冶盛世滨江于公证处进行摇号，目前摇号结果已出炉。
部分摇号名单
根据南京公证处公布的摇号名单显示，此次共有622组购房者摇130套房，中签率为22.2%。
中冶盛世滨江于上周三（9月12日）就领取了，138套锦绣公馆房源销许，销许均价为38091.31-39757.85元/㎡，毛坯交付。此次房源的户型面积分别为165㎡和230㎡，其中230㎡有16套，165㎡共114套，还有8套非标准户型，拟交付时间为2019年12月31日。
据悉，中冶盛世滨江此次开盘需要验资100万，首付5成，将于明天上午（9月18）进行开盘。
中冶盛世滨江开盘认购须知：
麒麟高新区控制性详细规划及设计整合批前公示
9月14日，南京规划局对《麒麟高新区控制性详细规划及设计整合》进行批前公示。
此次江苏麒麟高新区设计两个控规编制项目（以东麒路为界）：西部5.08平方公里位于《南京麒麟NJNBa030单元控制性详细规划》范围，成果已于2018年3月通过专家评审；东部6.18平方公里位于《南京麒麟NJNBa021、022、041、042单元控制性详细规划》范围，成果已于2018年8月通过专家评审。据悉这两个片区的城市设计也将同步编制并通过专家评审。
未来将把江苏麒麟高新区打造成南京具有全球影响力创新名城，集“科学研究、技术研究、产业转化、聚才创业”功能于一体的综合性科技创新平台；融合商业服务、生态休闲、居住生活的复合功能区。
未来这里还将扩建生态公园的文化设施，新建一座体育中心、一座三甲医院和一座国际医院。教育方面，将会保留现存的2所幼儿园、九年一贯制学校1所，目前在建中科院大学南京学院。未来再新建小学4所、初中2所、高中1所。住宅方面，还有一处已批人才公寓，占地面积6.14公顷。
交通设施方面，将会在整合范围内新建公交首末站2处，公共停车场10处（其中4处为独立占地），加油（气）站3处。
