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1、均价26716元/㎡，梅龙湖新盘今日平推138套叠墅；
2、千万起售，鼓楼滨江豪宅正在申领销许，很快开盘；
3、今日都市圈俩盘公开售楼处，本月就开！
均价26716元/㎡，梅龙湖新盘今日平推138叠墅
昨天，位于江宁淳化梅龙湖板块的BackBay贝克湾领取了3-6#、24-26#楼销许，共计138套叠墅房源，销许均价为26415-27213元/㎡，毛坯交付，户型面积为上叠115㎡、平层125㎡、下叠190㎡。
据了解，贝克湾将于今天在售楼处进行平推，详情开发商还未公布。
贝克湾上一次开盘是在9月底，当时推出了10#、11#、12#、17#、19#楼，共计90套叠墅房源，毛坯均价为26799元/㎡，与本次均价基本持平，浮动不大。
保利金地贝克湾位于江宁梅龙湖板块，靠近地铁1号线江苏海事学院站。淳化G21地块在去年7月经过66轮竞拍，被金地以22.2亿拿下，楼面地价16015元/㎡，由保利、金地、中骏、金科、平安等房企共同联合打造。项目于今天上午9点开始登记。
该项目也是该板块内第一座叠墅产品，对标美国波士顿知名的豪宅湾区BackBay。该项目将自配一家省优公办幼儿园以及医疗服务，还自带一万方的一体化商业设施并引入保利商业品牌保乐荟，目前已确定会有星巴克、金吉鸟健身以及汉堡王等商业入驻。
保利金地贝克湾区位图
项目周边楼盘有：弘阳禹洲时光春晓和万科金域东方，两者目前都在售收官房源。
千万起售，鼓楼滨江豪宅正在申领销许，很快开盘
根据南京房产局显示，位于鼓楼滨江的桃园世纪目前正在申领销许。
为此，小南特意打电话到售楼处咨询具体情况，据置业顾问介绍，本次项目将加推1-3#、6#、7#以及D地块的所有洋房产品，共计84套，户型面积为196-413㎡，1000万起售，精装交付。目前项目具体开盘时间未定。
桃园世纪上一次开盘是在10月中旬，推出了D5、D6、C9号楼共149套房源，均价为43377-45799元/㎡，户型面积为150-197㎡，当天去化9成。
桃园世纪地价为鼓楼滨江板块最高，为29899元/㎡，由仁恒、招商、保利合作开发。项目配建2500㎡左右的高端专属会所，仅为859户业主家庭专属，会所内设恒温泳池、有氧健身、亲子游乐园等国际化高标准人性配套。值得一提的是，其也是整个南京楼市最先突破限价的项目。
项目鸟瞰图
另外，位于燕子矶板块的电建地产海赋尚城也正在申领销许，项目目前仅剩下3号楼未售，户型面积为99㎡和140㎡，放风价为25800元/㎡，具体开盘时间待定。
今日都市圈俩盘公开售楼处，本月就开！
今天的都市圈很热闹，有两盘都公开了售楼处，分别为六合的远洋棠悦山水和句容的集美泓璟台。
今天上午，位于六合金牛湖板块的纯新盘远洋棠悦山水正式公开了售楼处。项目主打新亚洲风格轻奢低密住宅，共11幢楼，涵盖有小高层、洋房、叠墅三种住宅产品类型以及部分沿街底商。小高层户型90平（三室两厅一卫），洋房108平（三室两厅两卫），叠墅144平（四室两厅三卫），预计最快12月份首开。
远洋棠悦山水为远洋六合G33地块，就在今年8月1日，远洋首进六合，经过9轮竞价以总价1.78亿元拿下六合G33地块，楼面价4103元/㎡。
目前，区域内在售新房较少，仅有嘉恒有山、弘阳时光山湖及荣耀府在售，新房价格在1万元/㎡左右。
在远洋公开售楼处的同时，南京向东的句容纯新盘集美泓璟台也公开了其营销中心。项目由金科、弘阳、金地、阳光城四家开发商联合打造，金科操盘。
集美泓璟台项目总规划约17万方，打造七层洋房及宽景高层，其中1-9#楼为高层，10-12#楼为小高层，剩余的为洋房。
据了解，集美泓璟台预计于12月底首开4栋楼洋房产品，主力户型为126和133平米，毛坯交付，其他详情待定，价格将参考周边的江南世家，其均价1.1万元/平米。
项目133㎡样板间实景图
