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1、均价4.5-4.9万元/㎡，鼓楼滨江豪宅新领84套洋房销许；
2、龙湖国资江浦G38规划出炉，拟建17栋小高层；
3、九龙湖G57地块定案名弘阳·十里秦淮。
均价4.5-4.9万元/㎡，鼓楼滨江豪宅新领84套洋房销许
今天上午，位于鼓楼滨江的仁恒桃园世纪领取了和园1#、3#，惠园1-3#、6#、7#楼洋房销许，共计84套精装房源。户型面积为196-413㎡，销许均价为45028-49982元/㎡，1000万起售，拟交付时间为2019年12月31日。项目将于明天（12月4日）开启报名登记。
报名详情如下：
报名时间：
2018年12月4日9:00-12月5日9:00
报名方法：
登记人需提前在手机中下载指定APP“家在仁恒”并于报名时段进入该APP，点击“桃园世纪华庭开盘参与摇号网络报名”图标后，按页面上公示的报名方法及规则报名。如遇网络问题无法报名，可致电025-86553333。
报名所需资料：
1）登记人身份证件照片（正、反面）；
2）南京市新购住房证明照片，若为电子购房证明的，登记人须提交“我的南京”APP上生成的电子购房证明截图（需确保真实有效）；
3）本人名下由南京市范围内银行出具的《存款证明》照片，自报名之日起冻结五天（即2018年12月4日-2018年12月8日）。
桃园世纪位于鼓楼区热河南路，项目上一次开盘是在10月中旬，推出了D5、D6、C9号楼共149套房源，均价为43377-45799元/㎡，户型面积为150-197㎡，当天去化9成。
桃园世纪地价为鼓楼滨江板块最高，为29899元/㎡，由仁恒、招商、保利合作开发。项目配建2500㎡左右的高端专属会所，仅为859户业主家庭专属，会所内设恒温泳池、有氧健身、亲子游乐园等国际化高标准人性配套。值得一提的是，其也是整个南京楼市最先突破限价的项目。
项目鸟瞰图
桃园世纪目前周边项目有当代万国府ΜΟΜΛ、中海桃源里、中海滨江U-LIVE、世茂外滩新城。根据链家网数据显示，目前该板块内的二手房挂牌均价在4.2万元/㎡左右。
龙湖国资江浦G38规划出炉，拟建17栋小高层
近日，龙湖国资江浦G38地块规划设计方案正式发布，根据总平面图显示，该项目分为A~E，5个地块，A为商业地块、B为17栋，10~11层的小高层住宅、C为基层社区中心和商业、D是一所12班幼儿园、E为综合公园。
规划分为商业用地、二类居住用地和基层社区中心用地。商业总用地15718.6㎡，总建筑面积52547.91㎡，其中地上建筑面积39296.18㎡，地下建筑面积13251.73㎡，容积率2.5，建筑高度59.25米，建筑密度44.87%，绿地率20.01%；
二类居住总用地72513.89㎡，总建筑面积187004.91㎡，其中地上建筑面积130524.51㎡，地下建筑面积56480.40㎡，容积率1.8，建筑高度32.65米，建筑密度19.37%，绿地率35.12%；
基层社区中心总用地3113.21㎡，总建筑面积6645.25㎡，其中地上建筑面积4669.25㎡，地下建筑面积1976㎡，容积率1.5，建筑高度23.85米，建筑密度30.64%，绿地率25.01%。
G38地块是在今年8月17日，经过2轮竞拍，被龙湖-国资联合体以总价17.6亿元竞得，楼面价10194元/㎡。该项目地处海峡大道以东、海桥路以南、荣庄路以西、花莲路以北，与江山荟只有一街之隔，除江山荟以外，周边楼盘还有力标赞城。
江山荟预计近期加推1、7号楼151套房源，户型建筑面积87、90、120、140㎡。项目目前在售2、4号楼精装小高层房源，销许均价27700-28205元/㎡，户型建筑面积分别为81㎡、90㎡、87㎡、124㎡，拟交付时间2019年12月31日。
力标赞城目前在售12、13、17号楼，销许均价19599元/㎡，户型建筑面积约72㎡、90㎡、105㎡，毛坯交付，拟竣工时间2019年7月8日。
虽然力标赞城为毛坯，江山荟为精装，但是两家价格差在9000元/㎡。对价格比较敏感的买房人来说，尽管江山荟有万科物业、吴正梅团队操盘商业利好加持，其去化压力依旧要比定位刚需的赞城大不少。
九龙湖G57地块定案名弘阳·十里秦淮
九龙湖的NO.2017G57地块已经定下案名：弘阳·十里秦淮。
根据规划，该项目将打造27栋5层住宅。5层住宅将打造叠加以及大平层产品。其中，1-4层打造上叠和下叠，5层打造大平层。
弘阳·十里秦淮效果图
九龙湖G57地块位于江宁区诚信大道以北、内环路以东、秦淮河以西，地块性质为商住混合用地。
2017年10月25日的土拍中，被金汇房地产开发有限公司（金地）和南京红太阳房地产开发有限公司（弘阳）以总价13.9亿拿下该地块，楼面价19963元/㎡， 并且需要现房销售，配建6200㎡保障房。
据悉，项目将由弘阳操盘，金地疑已退出。
弘阳·十里秦淮效果图
弘阳·十里秦淮的住宅部分今年动工，预计2019年底，2020年初入市；商业部分预计今年年底入市。
