2018年，对于房地产行业来说，是动荡的一年。市场变化如此明显，就算不是内行，也能感受到了。行业标杆万科喊出“活下去”，热衷“高周转”的大佬们今年提出“慢下来”。同时，伴随着这些而来的还有“打折促销”等优惠活动的重出江湖。
南京楼市的变化更是明显，新房从千人抢房到鲜有人问津，多个板块的二手房市场卖方急于抛货，降价幅度明显，二手房卖方心态早已步入之前。
那么对于购房者来说，此时什么样的房子最值得买呢？
答案：限价房。
由于限价政策的颁布，南京一部分区域出现了明显的一二手房倒挂现象，包括河西、江北新区核心区、仙林湖、九龙湖、南站等板块，其中以河西、江北新区核心区和仙林湖板块最为突出，河西和江北新区核心区作为南京重点板块，出现倒挂很正常。倒是仙林湖板块让人有些出乎意料。
目前仙林湖板块内的新房限价在3万元/㎡左右，而二手房挂牌均价在3-3.6万元/㎡左右。一二手房倒挂近6000/㎡，板块内的新房，基本上买到就是赚到。
自从万达茂收官后，仙林湖再次陷入了房荒的状态。目前板块内最值得期待的新房，非融信世纪东方莫属。该项目为融信世纪系在南京的首个产品，整个项目整体风格、产品设计、物业、小区环境等方面，展示了多方亮点，立志成为仙林湖的标杆房企。
| 项目实景图
那么项目究竟如何？值不值入手？且看小南详细介绍之后，大家再做判断。
NO.1
小南上文说，融信世纪东方是融信“世纪系”在南京的首个项目，那么这个“世纪系”有多稀奇呢？
在融信的产品序列中，“世纪系”是一个重要的代表，是品牌历经15年发展的全新高端作品系，主要表达融信的中魂西技理念与根植东方人文的现代人居精神。
融信“世纪系”一般都择址于高价值或高潜力的城市核心板块，并联合知名的设计团队，通过全金属幕墙、大开窗体系及流动曲线的运用，营造富有时代感的高价值住宅产品，从趋势、现代、人本、智能、美学五大维度，代言城市时代精神和人居理想。
融信“世纪系”的每一个项目从亮相到销售，都会引起市场极大的关注与注意。2018年10月15日在上海，均价超过9万的上海融信世纪江湾一经面市，不到3小时即抢购一空。
|融信世纪江湾实景图
而此次融信世纪东方择址于仙林湖板块，也正是看中其现有的资源及无限的潜力。
NO.2
融信世纪东方位于仙林湖核心板块，经天路和广志路交汇处。随着城市继续向东发展，底蕴醇厚的仙林湖已经成为南京最具发展潜力的板块之一。。现在的仙林湖已经形成了完善的交通、环境、教育以及休闲配套，未来生活在这边，便利程度相对来说挺好。
|融信世纪东方区位图
交通方面，项目毗邻地铁2号线经天路站和地铁4号线仙林湖站；公路交通，项目靠近沪蓉高速和宁洛高速，距离南京南站以及市中心需要半小时左右的车程，未来不论是自驾还是绿色出行，都会很方便。此外，区域内还规划有宁句、宁镇城际等轨道交通，构建宁镇扬1小时快速通勤圈。
商业配套方面，商业上，项目紧邻约30万㎡城东最大的商业综合体万达茂，项目涵盖全天候东方文化主题乐园、国际街、购物中心等。此外，还有仙林金鹰、亚东商业广场、仙鹤新天地等商业综合体聚合，另外，仙林荔枝广场也在建设中，总投资约60亿元。未来，仙林湖的商业将全面开花。
教育配套方面，仙林区域人文教育氛围浓厚，金陵中学仙林分校中学部、南京外国语学校仙林分校、恒海外国语幼儿园、小红花艺术学校等优质教育资源汇集，组成了仙林湖板块一站式的名校配套（公办学校学区待楼盘交付后由教育局统一划分）。
医疗配套方面，项目靠近鼓楼医院仙林国际分院，同时项目附近的江苏省中医院仙林分院也已经开工，计划于2021年建成投入使用。这将南京占地面积最大的三级甲等综合性中医院。
在自然环境方面，仙林湖的优势就更明显了。项目被三山环绕，周边还有仙林湖公园和羊山湖公园，在这边生活，轻松享受绿色大自然。
|仙林湖公园实景图
NO.3
以上，主要是介绍了项目的品牌以及周边配套，最重要的“硬菜”还是项目本身的产品。
此次，融信世纪东方本着“以人为本”的人居理念，由南至北渐进式布局，打造13栋小高层（18层）与7栋洋房（9—11层）组成的低密度宜居建筑群落，总体建筑面积约32.8万㎡，保证每一栋住宅都有很好的均好性和宜居属性。据了解，项目本次打造的是88-124㎡的洋房产品。
具体户型图如下☟
项目采用了新亚洲建筑群落风格，以中魂西技手法吸纳现代审美，同时又在项目建筑的外立面保留了东方的结构美，将现代美与东方美完美的结合在一起。
在社区住宅的打造上，建筑外立面一二层采用石材，上部真石漆，铝板屋顶，目前首批上市房源外立面已基本建好，已经可以窥见，无论外立面、园林景观，还是夜景效果，都呈现出超高的品质感。
|项目实景图
特别值得一提的是，融信世纪东方的园林与自配的会所。本次项目在园林设计上，打造多重立体景观，营造户户有景，居住十分舒适，社区配备的互动性景观，特设配建老人儿童专属活动区，及宠物沙坑，为后期入住的业主提供全面的家庭生活需求考量。
|项目实景图
同时项目还打造了约1500㎡的社区会所，入口即是地下车库，超大的瀑布景观，大气美好的庭院，内部还有大型恒温游泳池，这是仙林湖第二个带有恒温泳池的楼盘。
|项目实景图
最后，小编还要特别说到的一点是，融信世纪东方不仅是限价盘，同时它也是目前市场上罕见的现房。现房相较于期房，其优势非常明显，现房是肉眼看的见的，好不好能够看得出来，不像期房交付的时候总是提心吊胆。
看完融信世纪东方的详细，大家觉得这个现房销售的限价盘如何呢？感兴趣的话，小南还是建议大家亲自去项目上看看。毕竟眼见为实嘛~
