1、城东仙林湖、江北核心区两盘正在路上
2、俩盘正在申领销许，江心洲豪宅即将推新
3、明日俩盘摇号，江宁老盘后天就开!
城东仙林湖、江北核心区两盘正在路上
均价29800元/㎡，仙林湖高科荣境新领66套房源销许
刚刚，根据南京网上房地产公示，位于城东仙林湖的高科荣境新领43幢楼销许，共计66套房源，户型建筑面积178㎡，销许均价约29800元/㎡，具体一房一价，验资150万元，此次加推由于43幢已成房屋，需首付3成。还剩余10号楼住宅尚未加推，目前加推时间待定，户型建筑面积为118、124、137、140㎡。
项目上次加推为11月1号，推出1、2、6、7号楼，销许均价29822元/㎡，共308套精装房源，3163组买房人参与摇号，中签率9.4%，开盘当天售罄。此次销许均价与之前基本持平，再加上高科荣境靠近金陵中学仙林分校、万达茂，以及地铁经天路、仙林湖站，根据链家高科荣境二手房价格约在2万-4.8万元/㎡，一二手房存在倒挂，想必这次开盘也会引起买房人的关注。
截图来自链家
目前高科荣境仅剩10号楼一栋楼尚未加推，而仙林湖的楼盘已经不多，目前还有融信世纪东方和高科紫微堂两大纯新盘。融信世纪东方预计近期将首开，预计首开18号楼，9层洋房，共72套，主力户型124㎡；21号楼，9-11层洋房，共80套，主力户型88-116㎡。项目已经公开了124㎡的实体样板间。
高科紫微堂即将首开平墅和合院别墅，具体时间待定，整体规划为232套平墅和18套合院别墅。其中平墅面积153-371㎡，精装交付；合院别墅面积545-656㎡，毛坯交付，目前项目已经公开售楼处和样板间。
均价3.5万元/㎡，江北核心区华润万象公馆新领874套公寓销许
根据网上房地产公示，位于江北核心区的华润万象公馆今日新领11号楼公寓房源，共874套房源，毛坯交付，共20层，6梯46户，户型建筑面积33㎡，价格为3.5万元/㎡，拟交付时间为2021年6月30日。
华润万象公馆位于江北核心区，中央大道和中心大道的交汇处，被三条地铁线环绕，分别是规划中的地铁4号线二期、地铁11号线和地铁13号线，并紧邻地铁15号线，畅通全城。
华润万象公馆效果图
华润万象公馆的住宅部分——华润国际社区已经全部售罄，在今年10月，华润国际社区加推最后4栋楼C3、C4、C5、C6号楼，共计516套精装高层房源，销许均价28502-29069元/㎡，户型建筑面积约89、108、129、144㎡，拟交付时间为2020年6月30日。目前，华润国际社区二手房均价为3.2万元/㎡。
俩盘正在申领销许，江心洲豪宅即将推新
根据南京房产局网站显示，河西江心洲的升龙桃花园著、城南纯新盘万科翡翠天际2盘正在申领销许。
放风价3.75万元/㎡，升龙桃花园著即将推新
根据南京房产局显示，位于江心洲板块的升龙桃花园著正在申领销许。据了解，项目本次将推出B地块所有房源，共计12栋楼，198套房源，户型面积为140㎡-300㎡左右。据置业顾问介绍，项目此次价格将于上次开盘价格持平，放风价在3.75万元/㎡左右。
项目鸟瞰图
升龙桃花园著上一次开盘是在本月的12月17日，推出了推出10、11、12号楼共54套毛坯房源，面积段159-290㎡，均价3.75万/㎡，总价606-1027万，当天售罄。
该项目离地铁10号线江心洲站比较近，根据链家二手房价格显示，目前项目所在板块内的二手房挂牌均价在4.3-5.9万元/㎡左右，存在明显的倒挂现象。
放风价3.5万/㎡，万科翡翠天际正在申领销许
另外，位于城南赛虹桥的纯新盘万科翡翠天际也正在申领销许。据了解，项目本次首开预计推出1、4、7、10、11号楼，共计420套房源，户型面积为113㎡、130㎡和140㎡。其中113㎡的户型一共有230套房源，130㎡的户型有120套房源，剩余的为143㎡的户型。
项目113㎡样板间图
翡翠天际总建筑面积约13.13万方，整体规划13栋住宅，除了6#楼为13层，其余全部为20层，户型建筑面积约113—143㎡。兼具了功能及舒适度，也是现代改善客们偏爱的三房、四房户型。据了解，翡翠天际目前已经公开售楼处。
明日俩盘摇号，江宁老盘后天就开!
根据南京公证处显示，明天共有俩盘将进行公证摇号，分别为青龙地铁小镇的珑悦和江宁的远洋山水，详情如下：
中签率46.5%，珑悦明天摇号
昨天晚上，南京公证处公示了位于青龙山地铁小镇的珑悦的摇号清册，共计464组有效买房人参与摇号，中签率为46.5%，项目将于明天上午10:30进行摇号。据了解，项目预计在30号开盘。
此前，项目领取了1号楼共计108套精装房源，销许均价为27000元/㎡，户型面积为89㎡和107㎡。
珑悦是由卓越、正荣、中粮三家开发商合作开发，项目紧邻地铁2号线南大仙林校区站，与4号线东流站直线距离约800米。项目上次开盘是在今年的11月份，首开了3#和5#共计216套精装房源，当天去化超8成。
珑悦效果图
目前，青龙地铁小镇板块已经云集了众多品牌房企。今天的土拍中，青龙地铁小镇G68地块在经过了22轮竞价后以7.8亿元被阳光城竞得，这也是阳光城在南京首次独立拿地。而前不久，青龙地铁小镇G51地块被高科以6.4亿元的总价竞得，这是高科时隔2年后的再次拿地，同时也是高科首次进入青龙地铁小镇板块。除此之外，G51地块周边还有两个未上市的地块，即深业G78地块和南京悦峯。
中签率24.4%，远洋山水后天开盘
同样是昨天，南京公证处公示了江宁老盘远洋山水的摇号公示，项目将于明天上午9:30进行公证摇号。据摇号清册显示，项目共计532组有效买房人参与摇号，项目将于12月30日开盘。
此前，项目领取了1-3#、5#楼销许共计130套洋房销许，均价18700元/㎡，毛坯交付，本次价格与上次开盘价格基本持平。项目户型面积约93、108、135㎡，预计2020年毛坯交付。
远洋山水项目位于正方新城，项目靠近地铁站S1号线与规划中的地铁5号线的换乘站点吉印大道站，距离约6公里左右，开车约10分钟。另外，从项目出发自驾二十分钟可以到达雨花软件谷、南京南站等。小区内规划有一所15班幼儿园和一所24班的小学，还规划有邻里菜场、社区中心。
项目区位图
项目上一次开盘是在今年的4月份，推出了13#、15#、16#楼共计118套房源，户型面积为89㎡和105㎡，销许均价为18163-18498元/㎡，当天去化超9成。
目前南京的万元盘是卖一个少一个，而远洋山水作为南京少有的万元盘之一，不论是从品质还是价格来说，都是性价比比较高的项目。
