1、均价3.69元/㎡，紫郡蘭园领94套精装房源销许
2、1小时66套房全部售罄，仙林老盘今日加推
3、悄悄开了！融侨观澜今日平推465套新房源
4、今天起，将取消“经济适用房上市，所有权应另有住房”的规定
均价3.69万/㎡，紫郡蘭园领94套精装房源销许
刚刚，位于城北小市的葛洲坝招商紫郡蘭园新领了19#、24#楼销许，共计94套精装房源，销许均价为36572-37158元/㎡，户型面积为120㎡、140㎡、188㎡，其中188㎡的户型都位于19号楼，拟交付时间为2020年6月30日。
产品示意图
紫郡蘭园距离3号线小市站约450米，距离1号线红山站约800米，南京站约900米。未来，片区内还将有7号线和9号线经过。
项目自身配备了17万方商业综合体，配有高端商业MALL、精品商业、5A纯写字楼、特色办公等高端业态。周边还有湖南路商圈 、中央门商圈、南京商厦、万谷慧等，可满足业主一站式吃喝玩乐。
项目上一次开盘在11月28日，加推了16号楼楼王，188㎡的大平层，均价3.69万元/㎡，中签率37.4%，开盘一小时左右售罄。另外，项目还剩余21、23号楼待加推，户型面积约125-140㎡，具体加推时间待定。
1小时66套房源全部售罄，仙林老盘今日加推
今天上午，仙林湖老盘高科荣境在售楼处开盘，仅历时1个小时，项目66套房源就全部售罄。
上午九点，项目正式开盘。本次，项目加推的是44号楼（公安编号为43号楼）共计66套房源，户型面积为178㎡，均价为29800元/㎡。此次开盘共吸引了769组有效买房人参与摇号，中签率仅有8.7%。
据了解，本次开盘现场以“改善型自住用户”居多，本次高科荣境只推出了178㎡的大户型，再加上高科的房子在业内的口碑一直都是非常好的，现场不少买房人表示都是看中了其“硬品质”。也有一部分人看中了项目的学区，高科荣境靠近金陵中学仙林分校，未来住在这，不用愁小孩上学。
此次开盘中，现场仅有14人弃号，大多数人都表示完全不在乎楼层，能买到就行。根据内部选房的人透露，此次还是中间户去化的最快。其中1楼去化结果也不错，因为其带地下室。
开盘现场，图源西祠房产
据悉，高科荣境后期就仅剩下最后一栋住宅未加推，即10号楼，户型建筑面积为118、124、137、140㎡，价格应该与前期价格不会有太大的波动，目前加推时间待定。
除高科荣境外，板块内还有两个纯新盘待上市，即高科紫薇堂和融信世纪东方，这两个项目都预计在今年上市，但具体时间还待定。
悄悄开了！融侨观澜今日平推465套新房源
除了高科荣境之外，位于江宁青龙山生态新城的融侨观澜也在今天悄悄开了盘。
据了解，项目在今天早上平推了1#、2#、6#、8#楼共计465套精装房源，户型面积为80-135㎡，销许均价为25259-26526元/㎡，有兴趣的买房人可去项目售楼处咨询哦。
融侨观澜位于青龙山国际生态新城，靠近地铁1号线龙眠大道站，项目规划拟建8栋高层和小高层，另带有相关配套设施。
项目效果图
项目上一次开盘是在去年的11月初，首开了3#、5#、7#、9#楼共计690套精装房源，均价为25600元/㎡。项目目前还有少量房源在售。目前区域内有东城金茂悦、融侨悦城、中南缇香漫项目。
今天起，南京“经济适用房上市”出新规
今天上午，南京市住房保障中心发布了《关于调整经济适用住房上市办理要求的通知》，《通知》中称将于今天起取消“经济适用房上市，所有权人应另有住房”的规定。
原文如下：
【为了优化经济适用房上市流程、服务方便群众，经市住房保障和房产局批准，自2019年1月7日起取消“经济适用房上市，所有权人应另有住房”的规定，其他要求不变。】
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
据此前相关政策文件，南京经济适用房的上市须具备以下条件：
1、转让方购买经济适用住房满5年（起始时间以购房发票记载的时间为准），取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或《不动产权证》后，可以上市交易；
2、转让方应向政府交纳超出原购买价部分的50%差价收益金（集体土地上被拆迁户取得的经济适用住房转让时不需交纳）；
3、所有权人（转让方）另有住房，且他处住房要满足家庭人均建筑面积不低于住房保障规定标准(现执行标准为17㎡)；
4、违规申购经济适用房的行为已经处理完毕。
