近日，小南得到了一个独家消息，位于麒麟板块的神盘熙悦将于近期加推二期B地块的7号楼，共计120套精装房源，建筑面积约89-128㎡，最快本周就会公开此次加推房源的实体样板房，建筑面积约117㎡大拇指新品户型也将循市加推，再次掀起城东热潮！
明星户型如下：
项目于去年的6月21日进行首开，此后平均一个月加推一次，成绩次次飘红！在去年整个房地产市场都比较“低落”的状态下，熙悦能够做到每次加推去化都超9成，场场爆满，其背后究竟有啥秘密呢，让小南带着大家一起来了解一下这个神盘究竟“神”在哪！
熙悦售楼处实景图
— 三河环绕，板块价值“势不可挡” —
中国人最讲究风水。结婚要看八字合日子，生孩子要取个好名字，做生意要选旺铺，而买房就更是讲究上风上水。
熙悦位于城东的麒麟板块，具体位置是在沧麒东路与南湾营路的交汇处。这样看可能跟风水没啥关系，值得一提的是，熙悦被白水河、运粮河、上坝河三河环绕。俗话说得好：“遇水则发”，而熙悦则是被水给环绕了，风水自然不是太差。
项目区位图
除被三河环绕之外，熙悦还被紫金山、青龙山环绕，地理位置上属于真正的依山傍水，不仅风水不错，自然环境优越更是其项目的一大亮点，非常符合现在买房人对宜居的要求。
另外，熙悦所在的麒麟板块也是目前政府大力发展的板块之一！前段时间，省委常委、市委书记张敬华专题研究城市东部地区规划发展有关工作时指出，南京城市将向东发展。
南京“东向发展”大致范围
张敬华在展开专题研究城市东部地区规划发展有关工作时强调，要站在城市发展的全局和战略层面，系统谋划、加速推动南京东部地区高质量发展，着力建设创新之城、文旅之城、产业之城、生态之城，打造城市转型升级的新增长极。
而正位于东部地区核心位置的麒麟就成了重中之重，在此次的向东发展计划中，政府重点提出要以建设麒麟科学城为先手，具体内容如下：
要坚持高点定位，以建设麒麟科学城等创新载体为先手，充分用好东部地区密集的科教资源，打造创新之城；以筹办江苏省园艺博览会为契机，深入挖掘深厚的文化底蕴和丰富的旅游资源，打造文旅之城；以集聚集群发展为导向，巩固放大制造业优势，打造产业之城；以“两山”理论为指引，擦亮山水城林绿色名片，打造生态之城。
除此之外，在今年年初的江苏省政府工作报告中，一再提及要提升南京首位度，其中麒麟更是被频频点名。“京东云智能产业华东区域总部”项目更是趁机签约落户南京麒麟高新区，以此助力麒麟人工智能产业。
同时对于房地产市场来说，南京的土地资源越来越缺乏，而麒麟作为主城最后一块热土，有望成为下一块“上东区”。而作为“上东区”中唯一在售的精装项目，麒麟自然是具备“神”的资历。
— 利好都“佩奇”，未来生活可期 —
除了政策利好之外，熙悦周边的利好也在实打实的落实中。据置业顾问的介绍以及小编的踩盘情况来看，熙悦周边包含了交通、商业、教育、医疗、休闲等多重配套。
在以前，交通一直都是麒麟的短板，没有地铁一直是麒麟的痛。但是现在的麒麟，地铁不再是传说。
12月24日南京地铁10号线二期工程环境影响评价第二次公示（重新公示），这次又增加了1个站点，从10站变为11站。而该地铁是东西走向的一条大运量的城区主干线路，跨长江连接江北新区、主城、南部新城和麒麟地区，将在麒麟设置东麒路站。
此外南京第一条跨市域的城际轨道交通线路——宁句城际也于2018年12月21日举行开工仪式，计划2023年6月通车试运营，其中也将经过麒麟。
另外，地铁8号线（仙新路—江宁铜井）、12号线（正德学院—马群）也都在规划中，这两条地铁线路都会通过麒麟小镇，其设定站点麒麟公园站，距离熙悦项目处很近。
公路交通方面，据小编亲测，从熙悦售楼处开车5分钟左右就可以上到绕城公路，15分钟到南站，半个小时就可以通达全城。
另外，光华路东延线计划也正在施工，预计将在今年年底通车。东延的路线会经过熙悦的项目处，这也就意味着未来从熙悦到市区将会有一条直达的路线，交通也会更加便捷。
商业方面，在方圆3公里之内，有中海国际社区带来的底商、中南置地的世纪雅苑带来的乐尚街以及中垠广场。此外项目周边正在建的商业配套还有MIX活力特区、沣麟广场、麒麟荔枝广场；据悉，麒麟荔枝广场很快就将开业。
教育方面，麒麟也在逐步加强。从规划中看，熙悦小区内部有一块幼儿园和小学用地，据知情人爆料，该小学用地正在与知名小学洽谈中，具体还等官宣。另外周边还有麒麟国际学校，以及英国知名的莱爵公学也确定落户麒麟，直接从幼儿园念到出国，非常值得期待，此学校预计2019年开始招生。
医疗方面，项目附近有医疗卫生服务中心，MIX活力特区、也囊括了医疗，预计会引进一座二甲医院；另外，项目周边还有孝陵卫附近的江苏省中西医结合医院，大约20分钟的车程；以及西安门的南京军区总院，大约需要30分钟的车程。
休闲方面，项目附近有政府规划的300万方的麒麟中央公园，媲美纽约中央公园。中央公园规划中还包含了古生物博物馆、科技馆、文化馆等等，目的就是为了满足麒麟人民的物质文化需求。目前中央公园的一期已经开放，二期和三期正在建设中。
麒麟中央公园实景图
— 三强联袂，精雕细琢 —
熙悦这个项目是由中南置地、中垠地产、颐居地产这三家企业联合打造的，三家名企将各自的优势互补、优化细节，倾尽资源，目的就是打造出最宜居舒适的居住环境。
为了致力于高端，熙悦除了品牌房企强强联手之外，还牵手了绿城物业，旨在为业主带来高品质的享受。绿城物业一直都是高端物业领先品牌，服务已经覆盖了23个省百座城市，已经是连续七年业主满意度第一。
另外，在产品上，熙悦特邀棕榈园林操刀设计，“内外双景”，将现代节奏与园林式休闲融为一体。“春花、夏阴、秋实、冬景”让您一年四季置身四季景观资源中，功能性景观植物处处是景，降噪除霾，全龄段健康休闲区，全家人自得其乐的专属空间，提供全方位呵护，满足娱乐、健身看护的需求。园里园外，闲情玩味不尽，全家人自得其乐的专属空间，静享这份难得的美好时光。
临时示范区照片
值得一提的是，本次熙悦从身、心、灵三个方面，通过更科学的技术（Technology），更健康珍享的社区人文环境(Enjoyment)，更兼爱的文化公益活动(Daring)，打造独有的“健康TED社区”，这也是此次项目值得关注的亮点之一。
熙悦深谙品质人居痛点及需求，提炼N项精装细节，无论是中央空调、新风、地暖的人性化配置 ，还是厨房凉霸、洗切专用射灯，入户挂钩、小夜灯等贴心细节，都实现了【熙悦】对居住品质的执着追求，让家更加聪明和贴心。
临时样板间
好啦，说了这么多，大家是不是对熙悦这个项目有了一定的了解了呢？不过，说的再多还是不如自己亲眼见的好，对熙悦感兴趣的朋友圈，小南还是建议亲自去售楼处看看哟！
