南京新港高新园
南京栖霞高新区
最新控规出炉
涉及公共服务设施、综合交通规划等
中国（南京）智谷正加速崛起！
本次规划按照《南京市高新园区规划整合提升工作方案》编制要求进行，重点整合相关规划与城市设计成果，并对重要节点的交通、城市设计进行优化，提升高新园内空间资源配置，形成规划成果，并获市政府批复。
南京新港高新园
规划范围
规划区位于南京市主城东部，栖霞区中部。北临长江、栖霞山，南靠仙林大学城，西连燕子矶新城，东接临港产业组团。
规划范围西起绕城公路，东至公路三环，南起312国道、仙林大道，北至长江岸线，规划总用地面积3554.53公顷。
01 功能定位
国内一流现代化科技创新创业园区、江苏省自主创新园区建设标杆、苏南国家自主创新示范区的排头兵、南京经济技术开发区创新发展示范区。
02 土地利用规划
规划用地面积35.6平方公里（3564.36公顷）。建设用地面积3524.87公顷，占规划总用地的98.89%，包括城市建设用地、铁路、港口、军事用地。非建设用地面积39.49公顷，占规划总用地的1.11%，全部为水域。
03 公共服务设施规划
包括城市公共服务设施、社区配套设施、普教设施。
其中：规划构建“居住社区-基层社区”的2级居住区组织模式，设置居住社区中心3处，占地6.87公顷；设置基层社区中心8处。
规划初中3所，其中新增2所，扩建1所，共102班，占地11.60公顷。规划小学4所，其中新增2处，保留现状2所，共156班，占地14.87公顷。规划幼儿园7所，其中新增5处，保留现状2所，共111班，占地4.95公顷。
04 综合交通规划
规划道路分为快速路、主干路、次干路、支路4个等级。
规划加油加气站9处，占地3.75公顷。规划社会停车场面积合计3.78公顷。规划总计配置27处充电桩站点，592个充电桩。
05 城市设计引导
坚持“生态、科技、活力”原则，打造点、线、面有机结合的科技园区风貌形象。
南京栖霞高新区
南京栖霞高新区由一区多园组成，总占地面积5.35平方公里，其中“一区”由南京紫东国际创意园、金港科技创业中心板块和江苏生命科技创新园三个板块组成；“多园”由东南大学科技园栖霞园区、南京尧化科创中心、南京信息职业技术学院大学科技园和仙林高创中心四个子园构成。考虑园区实际管理与现状建设边界，本次整合规划总面积6.24平方公里。
01 功能定位
以智力型为主导的智慧科创园区；栖霞区创新驱动发展的核 心载体和动力引擎。
02 空间结构
总体上形成“一带两极多园”空间结构。
“一带”：312创新走廊。
“两极”：以南京紫东国际创意园、江苏生命科技创新园等知识、技术、人才、资本密集的两大板块为基础，形成技术辐射带动极。以产业相对聚集、配套完善的园区为主体，形成经济增长极。
“多园”：以各园区为主体，适度超前整备产业发展空间，完善基础设施和配套设施。
来源：南京区街一号
编辑：温以
