近期，江北新区土拍、挂地齐上场，吸引了全城人的目光。5月7日，江北新区有3幅地块成功出让，其中唯一一块带住宅用地的新区G01地块，经过106轮疯狂竞拍后，以总价2.8亿元触顶成交，溢价率达47.4%。
人们还没从火热的土拍中回过神来，5月9日晚南京江北新区又挂出了4幅纯商品住宅用地，总出让面积约16万方，起拍总价达到50.5亿，且均位于江北核心区板块。由前几天的土拍可以预见，到时又是一场血雨腥风的厮杀。
除了土拍和挂地外，江北新区最近各楼盘也是动作频频。而其中备受关注的要数金地风华国际了，上一次项目首开271套，全部售罄，开盘现场人满为患，有人甚至因为没买到房而急哭。为什么金地风华国际如此备受关注，小南给你们分析一下。
01
江北核心区，潜力无限
首先，买房看的当然是地段和板块潜力。作为南京热门板块，江北近几年可谓是飞速发展。2015 年5月，江北被国务院批准设立为全国第十三个国家级新区，江北新区承担着国家重大发展和改革开放战略任务，未来的发展前景毋庸置疑。
江北新区规划图
作为江苏省唯一的国家级新区，南京更是加大力度建设，在江北新区组建直管区、共建区、协调区，并明确划定34.51平方公里的核心区集中开发。江北核心区作为政府大力扶持发展的区域，无论是政策还是配套，都优于江北其他区域，未来的升值潜力、居住价值将会不断攀升。
而金地风华国际项目就位于江北CLD区域（核心区中央居住区），享受区域发展红利，拥有完善的城市生活体系，左手中央商务区、右手研创园，居住价值将逐步累积；更有青奥体育公园、长江之舟南京国际文体港的绝佳人文配套，以及总面积21.36平方公里的国家级绿水湾湿地公园、“天然绿肺”老山森林公园等自然的环境配套，生态宜居。
02
坐拥双地铁，配套优质
除了板块发展潜力外，项目周边配套也是极为优质。
项目坐拥双地铁（10号线、“换乘王”地铁11号线），无缝对接1、2、3、10号线以及S3、S8号线。项目东西分别为城市主干道浦滨路（双向六车道）和横江大道（双向六车道），周边还有长江隧道等28条过江通道，交通极为便利。
项目区位图
除交通外，风华国际周边规划多幅教育用地，幼教、小学、初中、高中，一应俱全，可满足业主家门口一步到位的教育需求；而且项目西侧就是一所中外合作办学的国际化高中学校，要求为中外合作办学，须设有A-level 、IB课程，且办学超过50年。
周边还有浦口中心医院、鼓楼医院国际分院（正试运营）、浦口区中医院等优质医疗资源，可为人们的生活保驾护航。
鼓楼医院江北国际医院
同时，从项目出发，1站浦口万汇城、5站中央商务区，半小时内可到达总建面44.4万平米的江北虹悦城、河西CBD、鼓楼龙江等商圈；未来更是将乐享比新街口大10倍的“地下城”。
03
高品质住宅，舒适宜居
当然，最重要的还是住宅的品质。此次，项目采用了金地“风华系”高端人文建筑风格，为使人们享受洋房级低密舒适生，项目规划打造15幢24-32层高层住宅，整体容积率为2.2，楼间距均在60米以上，最大楼间距竟约达126米，是目前核心区容积率较低的项目。
中庭景观小鸟瞰效果图
而且项目绿化率更是达到了40%，社区内打造了约3500㎡中央景观园林、约1500㎡儿童玩呗系统、约1200㎡中央大草坪，更有长达850米的夜光跑道等社区配套，可谓是360°全方位打造最科学、健康、舒适的全龄室外活动空间。
项目建筑透视效果图
在户型设计上，风华国际更是独具匠心。三房起步，共设计了97㎡、125㎡、143㎡三种户型，可满足首次置业、改善置业等多层次群体的需求；而且户型方正，南北通透，通风采光性好；动静分区，互不干扰，兼具舒适性与私密性。
户型鉴赏:
除此以外，风华国际在房间装修上采用了金地3.0精装标准，“三大件”——博世地暖、日立中央空调、爱迪士新风系统全部配齐，更是精选了科勒、摩恩、方太等十余种国际高端品牌；从地板到五金，全方位严格把关，只为业主给缔造有质感的国际人居生活体验。
看到这里，你是不是已经心动了，迫不及待地想知道风华国际推时间了？据最新消息，金地风华国际即将加推1、2、3、5号楼，共计400多套房源，机会难得，欲购从速！！！
