2018年12月，全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。同时，全国要严格限制低密度、大套型高档住房的土地供应，从而进一步调控住房供应结构。
近日，还有文件称“要求各省市立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续，并对已建、在建、在批、待建、待批的别墅项目做好梳理等工作”。本次暂定办理别墅项目审批的通知，进一步限制了别墅类产品，意味着联排、双拼、类独栋此类“别墅”也将成为“断货”。
物以稀为贵，稀缺的土地价值决定了别墅的高价值。政府对“限墅令”的数次重申，使限墅力度不断升级，低容积率的院墅产品愈加臻稀。
网络图
然而，随着土地资源的愈见稀缺，政策对“禁墅令”的一再重申，让独占稀缺土地和自然资源，蕴含着大宅礼仪、宽境美学的墅居逐渐成为过去。在“禁墅令”之下，别墅俨然已进入“卖一栋，少一栋”的稀世时代。
在这样严峻的政策形势之下，现在市面上已建成的现房独栋、联排项目就显的弥足珍贵。且目前南京及都市圈在售联排别墅供少于求，中式别墅更是不可多得。
于是，位于南京都市圈的富力乌衣水镇更加显得弥足珍贵了。
项目主打中式别墅，一期总建筑面积约60万平方米，规划建设双拼别墅、花园洋房、高层住宅和商业水街，产品类型丰富多样。富力乌衣水镇自建商业水街、市政公园、社区医院、文体 、小镇食堂等，配套设施一应俱全。
项目实景图
地段上，位于南京都市圈，近江北新区、河西新城，通过宁滁快速通道、京沪高铁等多条线路，无缝接驳地铁十号线龙华路站，可轻松抵达南京城，既享都市便利，又无喧嚣烦恼。项目周边自然资源丰富，老山国家森林公园、珍珠泉旅游度假区、琅琊山风景区、双洪公园、皇庆湖湿地公园环绕项目周边。
老山国家森林公园
交通上，富力乌衣水镇通过宁滁快速通道、宁滁轻轨、京沪高铁等多条线路，即可快速抵达南京主城，还有社区巴士无缝接驳地铁十号线工业大学站。
项目实景图
乌衣水镇同时项目在配套下足功夫，内部配套建有养老中心3000平方米，提供优质快捷的健康诊疗；文体中心7000平方米，其中25m*50m标准泳池、健身房、瑜伽室、羽毛球场、篮球场、台球室、斯诺克、乒乓球室、棋牌室应有尽有；商业街20000平方米，徽派水街风格，更有3000平方米菜场，方便住户生活。
文体中心实景图
文体中心实景图
外部配套上，夫子庙小学、海亮外国语学校、明湖中学环伺，明湖中学作为原滁州市一中，是滁州最好的中学；滁州市乌衣人民医院，距离项目车程5分钟，针对小微疾病完全没有问题，如果需要三甲医院资源，30分钟车程即可到达江北新区国际健康城，鼓楼医院江北分院等三甲级医院资源丰富。
项目样板房实景图
生态公园实景图
目前南京市场上的千万级豪宅项目，比如泰禾南京院子、九间堂、雅居乐长乐渡、绿城桃花源吗……这几个项目都是采用的中式建筑风格和园林景观设计的，从南京别墅市场的认可度可以看到，中式徽派建筑是受各界反响最好，也是最受人们追捧的别墅类型。
富力乌衣水镇项目正是采用中式徽派建筑风格，徽派建筑是汉族传统建筑最重要的流派之一,以粉墙、瓦、马头墙、砖木石雕以及层楼叠院、高脊飞檐、曲径回廊、亭台楼榭等和谐组合，白墙、黑瓦、马头墙构成徽派建筑的基调，在徽派建筑的传统形意的基调上进行提炼，并通过现代的建造方式进行演绎。以清、雅、朴、华四个字来贯穿整体空间，打造出新中式的徽派建筑风格。
项目样板房实景图
时最有特色的是富力乌衣水镇的别墅都拥有私家庭院，并且独门独户，独具魅力。这种中式院子的生活，是我们中国人心中的最高生活境界。同时我们项目这种中式建筑风格在南京市场上也是非常稀缺的。
富力乌衣水镇在布局上也别具匠心，设计的既有风情水乡韵味，又包含了极富特色的小型街区。总的来说，景观中的核心节点通过环形水系串联，以休闲、亲水、健身为主题，配合中式元素，水景，中式园林组团的景观构成。
目前富力乌衣水镇在售75㎡-128㎡高层，均价6800元/㎡；
160㎡-218㎡中式院墅，176万起，火爆热销中。
品鉴热线：400 052 8777
项目地址：江北新区西宁滁快速旁洪武路与康泰路交汇处
富力乌衣水镇区位图（点击看大图）
