曾经，南站板块作为南部新城的先导区，与新街口、河西之间一直暗自较劲，试图三分天下。尤其在2012年，也就是这座“亚洲第一高铁站”——南京南站投入使用之后的第二年，周围的土地出让就像雨后春笋般活跃。
霎时间，众多大牌房企进驻南站板块：万科、证大、绿地、中交、旭辉、香港嘉华等等，是南京楼市的一段黄金时代。凭借南站，该区域成为南京起飞速度最快的板块，同时向大家证明了一座体量庞大的交通枢纽，从规划到建成会给城市面貌带来怎样的变化。
而如今，多年前南站选址时放弃的北线方案，终于在南京北站上得以实现，赶高铁不再需要南下，目光向北，那是一座全新的高铁枢纽！
（南京北站效果图）
多轨连接江南江北
南京新“门户网红”
（南京北站选址对比）
南京北站从一开始的选址就有点波折，前期选址在舟桥旅地块，后来考虑到部队拆迁有困难，才北移改到了浦泗路以南。站场主体位置最终确定为：104国道浦泗路以北、朱家山河以南、宁启铁路以东、龙盘路以西范围内，但站场主体仍是位于舟桥旅地块内的。
（南京北站站层设计图）
（南京北站侧面设计图）
就整个主体来说，北站共有4层，地上3层以及地下1层，其中站台层位于站房的顶层，这样的设计与南站完全不同，将大大提升车站辨识度。南京北站建成之后将成为与南京站、南京南站并驾齐驱的三大枢纽站！
（接入南京北站轨道线规划）
未来将有至少七条轨道交通线路接入南京北站，其中还包括许多过江线。数量上就已经超过了南京南站，在南京高铁站规划史与建设史上实属首次。解决人们“出行难”的同时，“过江难”的烦恼也得到了化解。南京将规划建设过江通道，化解地理交通上的弱势，将南京北站的利好发挥到最大化！
（南京过江通道规划图）
长江江苏段规划45条过江通道，其中仅南京段就有24条；南京主城区29公里长江岸线，更是集中15条过江通道。天堑变通途，逐步构筑起辐射周边的“米”字形交通网，在长江两岸绘就千万级人口城市的建设蓝图。
交通对城市发展的支撑作用是其他任何行业都无以企及的，加大交通投资力度，对经济增长和扩大就业机会将产生积极作用，一座大型交通枢纽建成，由于虹吸效应的作用，人员流动导致住房出现巨大缺口，房价也随之水涨船高。
就拿彼时的南站来说，站在楼市上行风口，卖到3.5万一平还不够，叫嚣着冲破4万，要知道南站的底气就来自于分流80%以上的客流，可谓是南京的“门户网红”。而这次南京北站的规划，则是借着国家级江北新区的东风、通过改变城市的结构布局、提升南京城市首位度打出的一记重拳！届时北站建成，南京北站将成为南京全新的门户代言人。
南京北站作为江北新区最大的客运站，主要处理宁滁合、宁蚌、宁通、宁淮的部分城际客车始发终到，以及合肥扬州方向（北沿江方向）、徐州扬州方向、合肥淮安方向途经客车的通过。少量处理沪宁城际、京沪高铁铁路跨线客车的始发终到。
（宁滁城际站点图）
其中最为特别的便是与滁州的联系，要问滁州与北站的相隔多远？几乎可以说是贴着宁滁交界的边。一旦将来南京北站建成，城轨线在站内与3号线对接，两市轨道交通实现一体化，意味着滁州将彻底融入1小时环宁都市圈。同时，南京北站连通宁滁城际轨道与京沪、北沿江等铁路，受益最大的便是滁州。
目前来说，滁州的房价还处于洼地，平均都是万元以下，就今年7月而言，滁州新房均价 8018 元/㎡，环比上月增长0.73%，且仍然有上涨趋势！现在入手，总价低，对于购房预算不是很高、工作在江北新区的年轻人们来说十分有利，同时可以享受到“双城生活”，坐拥南京都市繁华，又可减轻购房压力，岂不美哉！
享北站便利
邂逅臻稀院墅
就在滁州对接“大江北”的汊河新区，有这样一款值得你驻足欣赏的作品——远洋万和上宁府星院墅。
（远洋万和上宁府星院墅示意图）
随着土地资源越来越宝贵、经济增长越来越快，拥有属于自己的一方院落显得像是一个遥远的梦。但是，就在南京北站枢纽经济区汊河新区内，远洋找到了过高的房价与别墅的平衡。
首先，隶属江北新主城核心都市圈的它，完全享受南京北站带来的区位优势，地理位置优越、交通发达，一轨三路的交通只需要不久的车行即达新街口。
（附近配套）
其次，项目附近配套优良。周围有来安文化艺术中心，北临汊河第二小学，东侧汊河公立幼儿园，西北侧270米超高商业综合体，还配有南京医科大学附属医院和阳明湖公园等。这些意味着远洋万和上宁府不再远离人烟，保护隐私性与宜居性的同时，生活便利也是它的吸引之处。
最后，户型设计贴近用户之心。建筑面积约133㎡，四房两厅四卫的布局，拥有一庭院、两露台以及地下室。特别之处在于摒弃了传统别墅首层无卧室的设计，在一层设置长辈房，避免上年纪的长辈上下行动不便，造成安全隐患。且房内有着超大窗户对景室外庭院。长辈们可以欣赏美丽的室外风景，也可享受到儿孙庭院内嬉戏的天伦之乐。
户型图赏析：
（一层装修示意图）
（二层装修示意图）
（三层装修示意图）
（地下室装修示意图）
远洋万和上宁府星院墅首开售罄，即将加推！而南京北站最新消息显示即将于2025年建成通车，届时星院墅带给住户的不仅是舒适生活的可能性，更是潜力无限的价值感。
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